Rolling Stonesstraat 25, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Rolling Stonesstraat 25 , 1311 JR Almere

Tuin op het zuiden!

Fraaie woonkamer

Uitzicht over speelveldje

Centraal in de Muziekwijk Geschikt voor praktijk aan huis H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

137 m²

Perceeloppervlakte

210 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit huis is een fijn huis, in een fijne buurt, op een fijne plek. Centraal gelegen in onze wijk, genieten wij van de rust op het hoekje van de straat. Met uitzicht op een groen speelveldje, waar regelmatig kinderen spelen, en met alle voorzieningen die je maar kan wensen in de buurt.

Door de ommuurde tuin kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar, van het zonnetje genieten, zonder dat de koude wind je wegjaagt. Mocht het in de zomer toch wat warm worden, is het dakterras ruim genoeg om met veel mensen te genieten van de zon. Vergeet aan het eind van de zomer de druiven niet te plukken, want daar kun je gerust 7 liter druivensap van maken!

natuurgebied ‘Pampushout’ in. Daar kun je heerlijk fietsen, wandelen en hardlopen.

Wij hebben genoten van dit huis, onze fijne buren in de straat (waarmee we minimaal 1x per jaar uitgebreid borrelen) en zullen deze mooie plek gaan missen. Met veel liefde dragen we het over aan de volgende bewoners.

Amsterdam Zuid-Oost is op slechts 20 minuten rijden enorm dichtbij en door de nieuwe snelwegen, bijna dagelijks zonder file te bereiken. Ook Utrecht, Amersfoort en Lelystad zijn goed aan te rijden vanaf ons huis. Ondanks dat het dicht bij de grote wegen ligt, wandel je aan het einde van onze straat, zo het

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

schuifpui naar de tuin heerlijk ruim!

Binnenkomst in de ruime entree, eventueel geschikt voor een werk-/praktijkruimte met toegang tot een praktische bijkeuken. Via een deur kom je in de tweede hal waar zich een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang bevinden. Vanuit hier stap je direct de woonkamer binnen.

Hier zul je verrast worden door de open indeling en het ruimtelijke gevoel; zoveel manieren om deze heerlijke living in te vullen! Allereerst wordt de kamer zeer goed verlicht door de grote raampartijen over de voor- en achterwand, waarbij de achterpui voorzien is van een schuifpui naar de achtertuin. Dit lichte gevoel wordt tevens versterkt door de witte wanden en de gietvloer; een uitstekende basis om op voort te borduren met jouw eigen stijl. De vloerverwarming houdt de woning lekker warm tijdens koude dagen.

huizen van hoekstra & van eck

Veel wer kruimte

kijkt uit over de straat wie kookt er vanavond?

Aan de voorzijde van de living is de hoekkeuken gelegen. Er is gekozen voor een riante hoekopstelling, compleet met diverse kasten en lades voor veel werk- en bergruimte. Aan inbouwapparatuur is ook geen gebrek; je profiteert van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vriezer, koelkast en vaatwasser. Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel. De eettafel is vaak het hart van een woning, hier gebeurt namelijk van alles. ‘s Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je bij met vrienden en in de avond kom je hier samen om te dineren en de dag door te spreken.

huizen van hoekstra & van eck

ruime badkamer hoe deel jij ze in?

Op de eerste verdieping zijn twee goede slaapkamers aanwezig. Beide zijn van een prima formaat, hebben een nette afwerking en zijn lekker licht.

Vanuit de masterbedroom heb je toegang tot het grote en zonnige dakterras. De gehele verdieping is voorzien van een mooie gietvloer.

De badkamer is verzorgd en geheel betegeld in crème tinten. In deze grote ruimte kom je na een lange dag even helemaal tot rust... Zo tref je hier een wastafel met veel kastruimte, een douche, ligbad en een tweede toilet.

De tweede verdieping beschikt nog over een derde slaapkamer. De laminaatvloer en eveneens lichte wanden maken dit een zeer geschikte slaapkamer voor het oudere kind. Ook vind je hier nog een aparte waskamer/bergruimte. Deze zou je uiteraard ook anders kunnen inrichten. Wat dacht je bijvoorbeeld van een extra slaap- of werkkamer!

Drie slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zeer zonnig

heerlijke tuin lekker luieren Genieten van een zonnige dag is in deze tuin een genot op zichzelf! De combinatie tussen sierbestrating, sierplanten en een gezellige vijver maken dit geheel een lust voor het oog! Na een lange dag neem je plaats op jouw favoriete plekje, gaan de voeten omhoog en neem je de allerlaatste zonnestralen in je op. Door de ommuurde tuin kun je al vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar, van het zonnetje genieten, zonder dat de koude wind je wegjaagt.

Door het mediterraanse ontwerp van de tuin voelt het hier eigenlijk altijd een beetje als vakantie. Als het ‘s avonds donker is en de sfeerverlichting de tuin oplicht, doet deze tuin je denken aan een warme zomeravond, zelfs midden in de winter!

Mocht het in de zomer toch wat warm worden, rol dan de elektrische zonwering uit of neem plaats op het dakterras dat ruim genoeg is om met veel mensen te genieten van de zon.

Rolling Stonesstraat 25 1311 JR Almere

Rolling Stonesstraat 25 1311 JR Almere

Rolling Stonesstraat 25 1311 JR Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl