Roggebotstraat 35, Purmerend

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Ruime gezinswoning

Voorzien van kunststof kozijnen

Nieuwe keuken!

Vier slaapkamers

Zonnige grote achtertuin

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben hier 20 jaar met heel veel plezier gewoond. De zonnige ruime tuin bood ruimte voor ontspanning,

De kinderen konden vrij en veilig de tuin uit rennen naar het speeltuintje. Lagere school is op loopafstand. Later de bus of trein vlakbij voor hen om een diploma te halen. Nu gaan ze de deur uit en willen we kleiner gaan wonen.

Volop ruimte

lichte woonkamer

moderne keuken

Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, de trap naar de bovenverdieping met een handige trapkast, het toilet, een vaste kast en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan drie zijden. De keuken is doorgebroken waardoor er een mooie, open leefruimte is ontstaan. Het geheel is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en lichte wanden.

De keuken, die onlangs is vernieuwd, is een droom voor enthousiaste hobbykoks en beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en inductiekookplaat. Vanuit de keuken stap je bovendien zo de zonnige achtertuin in.

Hoe deel jij het in?

4 slaapkamers nette badkamer

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en voorzien van veel lichtinval. Daarnaast zijn twee slaapkamers voorzien van airco.

De badkamer verkeert eveneens in nette staat en is voorzien van een wastafel, douchecabine en een tweede toilet.

Met de vaste trap bereik je de voorzolder. Ook beschik je over een ruime bergkast en een kast met de cv-ketel.

Daarnaast vind je op deze verdieping een royale vierde slaapkamer. Dankzij de twee dakkapellen is er een zeer ruime en lichte kamer gecreëerd. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking.

zonnige tuin

twee bijgebouwen

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is keurig aangelegd met bestrating en gras en is goed onderhouden. Deze fijne buitenruimte is een perfecte plek om te ontspannen.

In de tuin staan twee bijgebouwen die ideaal zijn voor diverse doeleinden, zoals een workshopruimte, salon of praktijk. Het grootste bijgebouw is verwarmd, terwijl het andere is voorzien van elektra. In de achterste berging treffen we de aansluiting voor het witgoed, hiervoor zijn speciale groepen aangelegd in de meterkast.

Genieten!

heerlijk wonen in Purmerend

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam –Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl