Roerdompstraat 35, 1551 GJ Westzaan

Huizen van Hoekstra & van Eck Roerdompstraat 35 , 1551 GJ Westzaan

Ruime eengezinswoning Heerlijke ligging aan vaarwater

4 slaapkamers (5 mogelijk)

Grote woonkeuken Winkels, scholen en uitvalswegen nabij H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

140 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin

1961 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, open haard

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is een heerlijk licht ruim huis met een tuin op het zuiden en een fantastisch uitzicht op het water met een steiger waar je je boot kan aanleggen. Binnen een half uur vaar je door de grachten van Amsterdam. Ook kan je in de zomer op de steiger heerlijk zitten en barbecueën en een hengeltje uitgooien. In de winter kan je zo vanaf de steiger het ijs op en een rondje schaatsen.

basisscholen in Westzaan.

Ik heb in dit huis bijna 22 jaar met veel plezier gewoond. Westzaan is een mooi dorp met een Dekamarkt om de hoek en de Coop verderop.

Ook heeft Westzaan zelfs een schaatsmuseum en een ijsbaan, voetbalvelden, tennisbanen en een korfbalveld.

En ons eigen Hotel de Prins waar je gezellig en goed kan eten met daar tegenover een prachtig Gemeentehuis.

Bij mij om de hoek heb je een basisschool waar mijn kinderen naar school zijn geweest. Er zijn nog 2 andere

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

lichte woonkamer prima keuken Middels de entree kom je binnen in de hal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer.

De ruime lichte woonkamer is voorzien van plavuizen en is sfeervol afgewerkt met houten balken en een gashaard. Middels een schuifpui heb je hier direct contact met de prachtige tuin op het Zuiden.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken welke van alle gemakken is voorzien. Je vindt hier een vaatwasser, oven, magnetron en een kookplaat met afzuigkap.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime slaapka mers

2 grote slaapkamers met sauna Via de overloop heb je hier toegang tot de drie kamers op de eerste verdieping. Er bevinden zich hier op dit moment twee slaapkamers maar je kunt hier met gemak nog een extra slaapkamer realiseren.

Verder heb je hier toegang tot de ruime badkamer met ligbad, douche en extra toilet en de sauna.

huizen van hoekstra & van eck

multifunctioneel nette afwerking In de derde kamer bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping. Hier is ruime overloop met tal van mogelijkheden en nog 2 ruime slaapkamers.

Ideale zolderv erdieping

huizen van hoekstra & van eck

Tuin me t uitzicht

tuin op het zuiden aan vaarwater Vanuit de woonkamer en bijkeuken heb je toegang tot deze prachtige ruime tuin op het zuiden. De tuin heeft een steiger direct aan het vwater waar je je boot mag aanleggen. Je vaart vanuit hier zo de polders van Westzaan in, en met een half uur varen ben je in Amsterdam. Maar ook in de winter kun je hier heerlijk genieten en met een beetje geluk de polders in schaatsen.

Het huis is gelegen in een kleinschalige wijk in het lintdorp van het sfeervolle Westzaan. Hier heerst nog een dorpse sfeer maar toch zijn de dagelijks benodigde voorzieningen dichtbij. Op loopafstand ligt o.a. een basisschool, de Dekamarkt voor de boodschappen, voetbalvereniging en een schaatsbaan. Kenners weten dat het hier goed vertoeven is, ook gezien de perfecte ligging ten opzichte van de uitvalswegen, het bruisende centrum van Zaandam, Amsterdam, de IJmond, de haven van IJmuiden en het strand.

Roerdompstraat 35 1551 GJ Westzaan

Roerdompstraat 35 1551 GJ Westzaan

Roerdompstraat 35 1551 GJ Westzaan

Westzaan Zaanstad Zaanstad is als gemeente gevormd in 1974. De gemeente is gevormd door samenvoeging van de volgende zeven plaatsen: Zaandam, Koog aan de Zaan, Zaandijk, Wormerveer en Krommenie en de typische Zaanse lintdorpen Assendelft en Westzaan. noorden kadastrale kaart

Westzaan Het grootste deel van Westzaan bestaat uit lintbebouwing langs een dijk die de Westzanerpolderr doorsnijdt. Het bestaat uit meerdere buurtschappen, van oorsprong waren dit Weiver, Kerkbuurt, Zuideinde en het iets later ontstaande Noordeinde. Bij de overtoom bij Zuideinde is later het buurtschap Westzaner -Overtoom ontstaan. Uiteraard worden deze buurtschappen nu als ĂŠĂŠn dorp gezien.

Bereikbaarheid Westzaan heeft aan beide dorpseinden een goede ontsluiting richting de diverse steden via o.a. de rijkswegen A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar en maakt de bereikbaarheid alleen maar groter.

heerlijk wonen in Westzaa n

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl