Roerdompstraat 18, Westzaan

Huizen van Hoekstra & van Eck Roerdompstraat 18 , 1551 GK Westzaan

Recent verbouwde woning!

Rustige ligging in Westzaan

Moderne keuken en badkamer

Vier slaapkamers!

Ruime tuin met overkapping H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 92 m²

Perceeloppervlakte

136 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin

1961 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

E

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Welkom in Roerdompstraat 18 in Westzaan!

Deze recent verbouwde woning met 12 zonnepanelen is instapklaar en biedt alle ruimte voor het hele gezin!

Hier ervaar je het gevoel van ruimte en geweldig wooncomfort waardoor je hier optimaal geniet van de woning. We noemen een woonkamer met cinewall en sfeerhaard, luxe open keuken, moderne badkamer en 4 fijne slaapkamers. Tel daar de ruime tuin met overkapping bij op en je hebt het perfecte gezinshuis gevonden!

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

instapklaar wonen openslaande deuren Je komt de woning binnen in de entree met garderobekast en vervolgens de woonkamer met direct rechts de meterkast en de open trap naar boven.

Hier is tevens een inpandige berging met c.v.-opstelling en witgoedaansluitingen.

De woonkamer heeft in het midden van de woning een geweldige cinewall met gashaard waar je heerlijk kunt relaxen en je favoriete series bekijkt. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin en het geheel is afgewerkt van stucwerk wanden en plafond. De visgraat pvc vloer met vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

luxe keuken met inbouwapparatuur De eetkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de open keuken met loopdeur naar de tuin is aan de achterzijde. Het betreft een luxe keuken met witte fronten en een donker composiet blad.

De ruime keuken is geplaatst in hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien om een heerlijke maaltijd te bereiden. Je hebt hier de beschikking over een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en een magnetron.

huizen van hoekstra & van eck

praktische badkamer met regendouche De trap brengt ons naar de eerste verdieping waar we direct op rechts de badkamer treffen. De ruimte is volledig betegeld met een mix van grijze en witte tegels. De ruimte is praktisch ingedeeld met een dubbele wastafelmeubel voorzien van lades voor al je toiletspullen. Verder is er een tweede toilet aanwezig en een regendouche met handdouche waar je de dag heerlijk fris begint.

Begin de dag fris!

huizen van hoekstra & van eck

Hoe richt jij he t in?

4 slaapkamers met vloerverwarming De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Hier vind je alle ruimte voor het hele gezin.

Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en twee aan de voorzijde.

Alle kamers hebben rechte gevels, aangenaam lichtinval en de wanden zijn deels afgewerkt met behang en deels glad afgewerkt. De hele bovenverdieping is voorzien van laminaat en ook hier profiteer je van aangename vloerverwarming.

huizen van hoekstra & van eck

zonnige voortuin houten overkapping De ruime voortuin op het zuiden is netjes aangelegd en volledig bestraat waardoor je ook de auto op eigen erf kan zetten.

De achtertuin op het noorden is toegankelijk via de openslaande deuren in de woonkamer en via de loopdeur in de keuken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig bestraat. De tuin is deels voorzien van een nieuwe schutting en er is een grote houten overkapping met een achterom.

De overkapping heeft een gedeelte met opbergruimte en aan de andere kant is een leuke loungehoek gecreëerd.

Genie t va n he t buitenlev en!

Roerdompstraat 18 1551 GK Westzaan

Roerdompstraat 18 1551 GK Westzaan

Westzaan Zaanstad Zaanstad is als gemeente gevormd in 1974. De gemeente is gevormd door samenvoeging van de volgende zeven plaatsen: Zaandam, Koog aan de Zaan, Zaandijk, Wormerveer en Krommenie en de typische Zaanse lintdorpen Assendelft en Westzaan. noorden kadastrale kaart

Westzaan Het grootste deel van Westzaan bestaat uit lintbebouwing langs een dijk die de Westzanerpolderr doorsnijdt. Het bestaat uit meerdere buurtschappen, van oorsprong waren dit Weiver, Kerkbuurt, Zuideinde en het iets later ontstaande Noordeinde. Bij de overtoom bij Zuideinde is later het buurtschap Westzaner -Overtoom ontstaan. Uiteraard worden deze buurtschappen nu als één dorp gezien.

Bereikbaarheid Westzaan heeft aan beide dorpseinden een goede ontsluiting richting de diverse steden via o.a. de rijkswegen A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar en maakt de bereikbaarheid alleen maar groter.

heerlijk wonen in Westzaa n

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl