De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Wij hebben tien jaar met veel plezier gewoond in dit fijne huis in een rustige en gezellige straat. De Roerdomp is een doodlopende straat, waardoor er weinig verkeer is. Ilpendam is een prettig dorp met veel voorzieningen (basisscholen, kinderopvang, winkel, café, park, huisarts, speeltuinen, sportclubs).
Omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar met openbaar vervoer, auto of fiets. Elke paar minuten gaan er bussen naar metrohalte Amsterdam Noord en Purmerend. Ilpendam bleek voor ons een ideale uitvalsbasis dichtbij de stad. Wij blijven er daarom graag wonen met ons gezin!
Met mooi weer is er in de grote stille achtertuin altijd zon, maar ook altijd schaduw. Aan de voorkant is een eigen oprit voor de auto. De garagedeur is een handige extra in- en uitgang en de grote garage biedt veel bergruimte. Ook op de zolder is veel plek voor spullen. Op de bovenverdieping is een badkamer met douche boven de badkuip. In de hal van het aanbouwgedeelte beneden is ook een douche. De woonkamer is ruim. Doordat de open
keuken ‘om de hoek is’, kun je rustig koken en toch in contact blijven. In de aanbouw is een grote lichte kamer die op meerdere manieren gebruikt kan worden (werkkamer, speelkamer, slaapkamer). Via de grote schuifpui (vorig jaar geplaatst) stap je direct de tuin in.
huizen
ontspannen Fijne
nette afwerking
De woning straalt een gezellige en knusse sfeer uit, dankzij de slimme indeling en warme afwerking. Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door een ruime hal die leidt naar de open en lichte woonkamer. Grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht op de achtertuin.
Ga lekker zitten
open indeling compleet
De open keuken is het hart van het huis, een plek waar familie en vrienden samenkomen om te koken, te eten en te genieten. De gezellige indeling maakt elk hoekje van het huis uitnodigend en functioneel, van de sfeervolle woonkamers tot de comfortabele slaapkamers. Hier voel je je meteen thuis, omringd door warmte en comfort.
Slaapkamer op de BG
levensloopbestendig inpandige
garage
Deze woning is ontworpen met het oog op levensloopbestendigheid. Met een slaapkamer en eigen sanitair op de begane grond, biedt het huis een uitkomst voor senioren of mensen met mobiliteitsproblemen. De aanwezigheid van deze gelijkvloerse voorzieningen zorgt ervoor dat de woning met je kan meegroeien en zich aanpast aan elke levensfase.
De inpandige garage geeft deze woning een extra dimensie van flexibiliteit en functionaliteit. Met wat creatieve aanpassingen kan deze ruimte een scala aan functies vervullen. Misschien droom je van een eigen thuiswerkplek, een rustige plek waar je je kunt concentreren en productief kunt zijn. Of wellicht heb je altijd al een hobbyruimte gewild, waar je ongestoord kunt schilderen, klussen of muziek maken.
3 slaapkamers
Slaap lekker prima badkamer
De andere drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruim en licht, ideaal voor kinderen, tieners of zelfs als thuiskantoor.
Op de eerste verdieping ook nog een nette badkamer met een tweede toilet, wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid.
genieten zonnig
Het perceel van deze woning is met zijn 372 m² werkelijk royaal te noemen. Stel je eens voor: een uitgestrekte achtertuin waar je kinderen veilig kunnen spelen, ruimte voor een weelderige bloemenen groentetuin, en voldoende oppervlakte voor gezellige zomerbarbecues met vrienden en familie. De groene oase biedt niet alleen een plek om te ontspannen, maar ook om creatief te zijn. Of je nu droomt van een levendige tuin vol bloemen of een multifunctionele buitenruimte met een vijver, speeltoestellen en een gezellig tuinhuisje, hier kun je je ideeën realiseren. Bovendien zorgt de beslotenheid van de tuin voor optimale privacy, zodat je ongestoord kunt genieten van je eigen paradijs.
Riante tuin
noorden kadastrale kaart
Ilpendam
Ilpendam ligt op slechts 12 autominuten van Amsterdam. Een perfecte busverbinding zorgt ervoor dat je op bijna ieder moment van de dag binnen een kwartier met de bus op Amsterdam Centraal bent.
Ilpendam beschikt over een nieuwe brede school met kinderopvang, buitenschoolse opvang en bibliotheek. Voetbal, tennis, gymnastiek is allemaal op loopafstand. Kinderen kunnen hier nog zelfstandig naar de sport, naar school en buitenspelen op het dorpsplein of in de speeltuin. Kortom landelijk wonen voorzien van alle gemakken en Amsterdam en Purmerend onder handbereik.
Ilpendam; idyllisch wonen maar toch nabij de stad en voorzieningen, dat vind je alleen hier! Je woont in een heerlijk rustig dorpje met een gezellige dorpskern, waardoor er altijd wel wat te doen is.
Een kleins dorpswinkeltje zorgt ervoor dat je al je boodschappen kunt halen in de buurt en uiteraard is er ook gedacht aan de nodige ontspanning: een gezellige dorps kroeg waar iedereen uit het dorp wel even langs komt. Zo leer je snel iedereen kennen en is het echt een ‘ons-kentons’ cultuur! Verder is er een basisschool op loopafstand te bereiken en binnen 15 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Hier wil je gewoon wonen!
heerlijk wonen in Ilpendam
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
