Roer 4, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Roer 4 , 1319 CM Almere

Gunstige tuinligging (ZO) Fantastisch uitzicht

Ruime woonkeuken

Betaalbaar wonen!

Voorzieningen op loopafstand H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 81 m²

Perceeloppervlakte

118 m²

Inhoud

265 m³

Bouwjaar Tuin

2008 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat was ik blij toen ik de sleutel van mijn eerste koopwoning kreeg! Een prachtige nieuwbouwwoning in mijn favoriete wijk van Almere; Noorderplassen West.

Het is een zonnige woning door grote raampartijen.

Het ligt in Almere Stad, maar het voelt als het buitengebied. Iedereen die op visite komt zegt: “Wat heb jij een fantastisch uitzicht!” Ik heb een vrij uitzicht en kijk uit op de jachthaven met bootjes. Wanneer het zonnetje schijnt, heb ik altijd een vakantiegevoel!

locatie aan het water en dichtbij de natuur.

Ik ga verhuizen naar een zelfvoorzienende energieneutrale woning in Oosterwold. Daar wil ik mij onder ander gaan bezig houden met stadslandbouw.

En in de winter kun je voor de deur schaatsen. Noorderplassen West heeft een zeer mooi natuurgebied. Ik wandel de straat uit en loop tussen de Schotse Hooglanders en de bokjes. Wanneer ik de andere kant uitloop, kom ik midden in het bos van Pampushout uit.

Ideaal voor lange wandelingen. Na een hectische dag op het werk, kan ik zo heerlijk mijn hoofd legen.

Alles is hier op loopafstand; supermarkt, gezondheidscentrum, snackbar, jachthaven restaurant, kapper en bushalte. De Vomar is 7 dagen per week tot 21:00 uur open. Bij onverwachts bezoek, ren ik snel de supermarkt in. Kortom, een fijn huis op een prachtige

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Knusse woonka mer

ga lekker zitten strakke keuken Wanneer je de eetkamer binnenstapt valt direct op hoe aangenaam licht en ruim het hier is. Je kunt hier met gemak een lange eettafel plaatsen en dan blijft er nog genoeg plek voor een fijne zithoek om te ontspannen.

De keuken is geplaatst in een L-vorm en deze is uitgevoerd met strakke witte fronten en een donker hardstenen werkblad. In de keuken ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, 1 persoons vaatwasser en een koelkast met vriesvak.

Anders dan bij andere woning bevindt de woonkamer zich op de eerste verdieping. Hier zorgen de grote ramen niet alleen voor een zeer prettige inval van daglicht maar ook voor een heel mooi uitzicht op de omgeving. De afwerking van zowel de begane grond als deze verdieping is netjes met een laminaatvloer en strakke wanden.

huizen van hoekstra & van eck

Welterusten

prima slaapkamer nette badkamer Een vaste trap geeft je toegang tot de tweede verdieping. Hier kom je op de overloop met de badkamer en de slaapkamer. De slaapkamer is van een ruim formaat, heeft grote ramen die ook weer hetzelfde uitzicht bieden en de kamer is keurig afgewerkt met laminaat op de vloer en lichte kleuren op de gladde wanden.

De badkamer is volledige betegeld en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel en een douche.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte zonnig Vanuit de eetkamer en via een achterom heb je toegang tot het balkon met aangrenzend een keurig aangelegde tuin voor gezamenlijk gebruik.

Deze is gelegen op het zuidoosten waardoor er al snel een plekje in de zon te vinden is.

Er is een berging aanwezig. Deze is voorzien van elektra en ook deze is voor gezamenlijk gebruik, wat betekent dat je hem deelt met straatgenoten.

Verder beschik je over een eigen parkeerplaats en de servicekosten zijn â‚Ź57,- per maand (inclusief het onderhoud van de buitenkant van de woning en opstalverzekering).

Genie ten

huizen van hoekstra & van eck

Rustige ligging

kindvriendelijk nabij voorzieningen Deze leuke woning woning is gelegen in de wijk Noorderplassen West en beschikt over een uitstekende bereikbaarheid van de uitvalswegen naar de A6 en het stadscentrum van Almere Stad. Tevens is de wijk voorzien van diverse voorzieningen waaronder scholen, bushalte en een paardenmanege Pampushout. Om de hoek is een haventje en een watersport plek. Door de ruim opgezette wijk met bosschages, fietspaden, strandjes en de nabijgelegen Noorderplassen waan je je midden in de natuur.

Roer 4 1319 CM Almere

Roer 4 1319 CM Almere

Roer 4 1319 CM Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl