Roemereiland 6, Oostzaan

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Roemereiland 6 , 1511 DC Oostzaan

Duurzaam Hoog afwerkingsniveau

Volle Eigendom

Parkeerplaats Tuin aan Water H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

140 m²

Perceeloppervlakte

136 m²

Inhoud

458 m³

Bouwjaar

2000

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier hebben wij vier jaar dit huis volledig verbouwd en hebben wij er met veel plezier gewoond. Het huis staat in kindvriendelijke straat en buurt, waar kinderen vrijuit kunnen spelen.

We hopen dat de volgende kopers net zoveel plezier van het huis gaat beleven als wij hebben gedaan!

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Sfeer en comfo r t

welkom thuis! instapklaar Deze ruime en sfeervolle woonkamer weerspiegelt een perfecte mix van comfort en stijl. De ruimte is verlengd, waardoor er extra woonoppervlak is gecreëerd. Bovendien zorgt de lichtkoepel voor extra veel natuurlijk daglicht.

De vloer is bekleed met PVC in een elegant visgraatmotief. De vloerverwarming op de begane grond in de uitbouw zorgt voor een aangename warmte en comfort tijdens de koudere maanden, terwijl de heteluchtverwarming zorgt voor een consistente temperatuur door het hele huis.

Bovendien zijn alle wanden wit gestuukt, wat een fris en modern gevoel geeft. Het geheel vormt een gezellige en stijlvolle ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van je vrije tijd.

huizen van hoekstra & van eck

He t har t va n de woning

diverse apparatuur uitgebreid koken Deze luxe keuken is een parel voor het oog en heeft een modern uiterlijk. De keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling, waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt.

Daarnaast is het geheel voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tot slot is er meer dan genoeg plaats voor een grote, gezellige eethoek.

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren? spoel de dag van je af De slaapkamers variëren van formaat, zijn lekker licht en net als de begane grond afgewerkt met een PVC vloer en strak gestucte wanden, ideaal want hierdoor zijn de kamers vrijwel direct te betrekken. Tevens zijn alle ruimtes voorzien van airconditioning.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde doch moderne uitstraling. De indeling bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator.

De tweede verdieping is ingedeeld met een overloop, een aparte wasruimte en nog een vierde (slaap)kamer met kastruimte en een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt.

Comple te badka mer

huizen van hoekstra & van eck

O p he t noo rdoosten

heerlijke buitenruimte aan het water De tuin van deze woning heeft een gunstige ligging op het noordoosten, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van zowel schaduwrijke als zonnige plekken. De tuin is netjes aangelegd en verkeert in goede staat.

De bestaande bestrating bestaat voornamelijk uit tegels, die samen met de verzorgde bloem- en grasperken het overwegend groene uiterlijk van de tuin bepalen. Het overkapte terras biedt een gezellige plek om buiten te zitten en voor wie houdt van rust en een waterrijk uitzicht, is er een vlonder aan het water aangelegd.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een aangebouwde stenen berging. Deze berging is praktisch in gebruik, voornamelijk dankzij de aanwezigheid van elektra.

Roemereiland 6 1511 DC Oostzaan

Roemereiland 6 1511 DC Oostzaan

Roemereiland 6 1511 DC Oostzaan

Oostzaan

noorden kadastrale kaart

Oostzaan: De gemeente Oostzaan telt 9.153 inwoners (1 mei 2014, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 16,13 km² (waarvan 4,63 km² water). Hoewel Oostzaan deel uitmaakt van de Stadsregio Amsterdam en direct ten noorden van Amsterdam gelegen is, heeft het een overwegend groen en waterrijk karakter. Het dorp wordt aan de noordwest zijde begrenst door het beschermde laagveen weide natuurgebied ’t Oostzanerveld en aan de oostzijde door het natuur- en recreatiegebied het Twiske. Beiden vormen een onderdeel van Natura 2000.

Geschiedenis: Het tegen Amsterdam gelegen Oostzaan is samen met Westzaan en Assendelft een moederdorp van de regio Zaanstreek. Dit houdt in dat deze drie de oudste dorpen van de Zaanstreek zijn. Hoewel de naam anders doet vermoeden is Oostzaan echter de enig overgebleven zelfstandige gemeente en maakt het dus geen onderdeel uit van de gemeente Zaanstad.

Heden: In het recent vernieuwde dorpscentrum staat een markante hervormde kruiskerk (1760), de Grote Kerk, met daarin twee scheepsmodellen die herinneren aan de tijd dat Oostzaan een belangrijke zeevarende gemeenschap was. In het Oostzanerveld staat De Windjager, een klein molentje.

Bereikbaarheid: Oostzaan ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam en is goed bereikbaar via rijksweg A10.

heerlijk wonen in Oostzaa n

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl