Roef 4, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Roef 4 , 1319 AK Almere

Groot en luxe gezinshuis Kindvriendelijk, 5 slaapkamers

Instapklaar wonen

Privacyvolle tuin Parkeren op eigen terrein H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

162 m²

Perceeloppervlakte

151 m²

Inhoud

575 m³

Bouwjaar Tuin

2004 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij zijn op deze woning gevallen vanwege de rustige straat en de verschillende mogelijkheden van de woning. Door de speelse indeling, en open trappen is er een fijne sfeer in het huis.

Met mooi weer is het heerlijk om de grote deur open te hebben naar het dek, voor het ultieme binnen en buiten gevoel. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen, en een fijne plek voor de sociale contacten met de buren.

In de achtertuin zit je heerlijk afgesloten en omringd door groen.

De straat is rustig, maar dichtbij alle voorzieningen. Er zijn verschillende speeltuinen, basisscholen, en een supermarkt op loopafstand.

Wij verkopen deze woning omdat wij gaan verhuizen naar een andere stad. Maaar hebben hier hele mooie herinneringen gemaakt

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

veel licht! instapklaar wonen Wanneer je deze woning binnenstapt valt direct op hoe ruim deze is en niet te vergeten; heerlijk licht! De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gespoten wanden in lichte tinten. Door de grote schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer heb je een leuk uitzicht op de fraaie tuin. Ook komt er aangenaam veel natuurlijk licht naar binnen en woon je echt in het groen. In de woonkamer tref je de open trap naar eerste verdieping.

Verder vind je op de begane grond een ruime ontvangsthal met daarin de meterkast en het toilet met fonteintje en heb je toegang tot de praktische inpandige berging. Deze ruimte zou ook prima ingericht kunnen worden als bijvoorbeeld kantoor/ studieruimte, ideaal!

huizen van hoekstra & van eck

Woonkeuken

welk gerecht maak jij? eetsmakelijk De gezellige woonkeuken is gelegen op de eerste verdieping. Deze is gelegen aan de voorzijde en is zeer ruim opgezet. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en uitgevoerd met lichte ĂŠn donkere fronten, donker werkblad, een werkeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2016), oven (2019), inductie kookplaat (2017), combi magnetron, koelkast en vriezer.

Plaats een ruime eettafel zodat je tijdens het koken contact houdt met de andere bewoners. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het dakterras.

huizen van hoekstra & van eck

nette badkamer weltrusten!

In totaal beschikt de woning over 5 slaapkamers.

Hiervan zijn er twee op de eerste verdieping en drie op de tweede verdieping gelegen. Alle kamers hebben een goede afmeting, zijn lekker licht en hebben een nette afwerking.

De gehele eerste ĂŠn tweede verdieping zijn voorzien van laminaat.

De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet. De badkamer is volledig betegeld en net als de rest van de woning netjes afgewerkt.

Op de tweede verdieping tref je naast de drie slaapkamers een inloopkast (naast master bedroom) en een handige bergruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

5 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Privac yvolle tuin

dakterras 2 parkeerplaatsen Vanuit de woonkamer is de fijne tuin toegankelijk.

Deze is keurig aangelegd en goed onderhouden.

Hier kun je heerlijk in alle rust en privacy van de zon of schaduw genieten. Vanuit de keuken op de eerste verdieping heb je middels een grote deur toegang tot het dakterras. Dit is een enorme houten vlonder die door alle bewoners gedeeld wordt en waar de carports zich onder bevinden. Kinderen kunnen hier fijn en veilig spelen!

Voor de deur beschik je tevens over 2 parkeerplaatsen.

Bijzonderheden - Glasvezelaansluiting - Servicekosten bedragen â‚Ź70 voor het onderhoud van het binnenterrein en terras.

Roef 4 1319 AK Almere

Roef 4 1319 AK Almere

Roef 4 1319 AK Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl