Rode Klaverweide 12, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Rode Klaverweide 12 , 1706 AC Heerhugowaard

Uitgebouwde woonkamer Tuin op Zuidoosten

Vloerverwarming

Speelveld voor huis Luxe keuken met inbouwapparatuur H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

136 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

2014 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben het huis gekocht omdat de wijk heel ruim is opgezet. Meer ruimte dan in andere wijken. En een speeltuin voor de deur.

Dichtbij alle voorzieningen in Centrumwaard. Ook basisschool en sporthal in de wijk.

De keuken en de badkamer hebben we met veel zorg uitgezocht en daar genieten we nog steeds elke dag van.

Door de vloerverwarming hebben we lage stookkosten.

De tuin hebben de onderhoudsvriendelijk aangelegd.

En je hebt de hele dag zon.

Voor ons tijd om ieder een eigen weg te gaan, vandaar dat we het huis verkopen.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Instapklaar geheel!

tuingerichte woonkamer veel ruimte en lichtinval Je komt de woning binnen in de entree met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Welkom!

De woning heeft een fraaie tuingerichte indeling en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer uitgevoerd met brede planken en strak gestucte wanden in een neutrale kleurstelling. Een moderne ĂŠn instapklare basis waar je gemakkelijk terecht kunt met jouw eigen interieurstijl!

Aan de achterzijde zien we twee openslaande tuindeuren en grote raampartijen voor een grote hoeveelheid binnenvallend daglicht. Verder zien we nog een praktische trapkast in de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Div erse apparatuur

luxe keuken complete moderne badkamer De luxe open keuken aan de voorzijde van de woning is geplaatst in een riante L-opstelling. Ook dit vertrek heeft van een moderne uitstraling, een grote raampartij en een strakke afwerking. We zien een combinatie van hoogglans witte keukenkasten met een donker stenen werkblad en brede lades.

Verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi magnetron, koel/vriescombinatie en inbouwverlichting.

De badkamer op de eerste verdieping ziet er verzorgd uit. In deze ruimte zien we een groot raam, zwarte vloer en witte wanden. Verder beschikt de badkamer over een heerlijk ligbad, tweede (hang) toilet, inloopdouche met glazenwand, wastafelmeubel met spiegel en inbouwverlichting.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers zolder met mogelijkheden Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers gesitueerd. De kamers zijn stuk voor instapklaar afgewerkt met een mooie laminaatvloer en behang op de wanden. Verder zijn de kamers voorzien van een dakraam doordat de wanden lichtelijk aflopen.

Vanaf de overloop kun je met de vaste trap naar de zolderverdieping.

Momenteel bestaat de zolderverdieping uit één grote open ruimte. Echter is deze ruimte zeer geschikt om één of misschien wel twee extra slaapkamers te realiseren. De zolderverdieping beschikt over de witgoedaansluitingen, cv-opstelling en een unit voor mechanische ventilatie. Verder is deze verdieping afgewerkt met een laminaatvloer en sauswerk op de wanden.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk

heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten De tuin is bereikbaar middels de twee openslaande deuren in de woonkamer. Tevens is er ook een achterom aanwezig. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een betegeld terras, kunststof gras en borders met ruimte voor vaste beplanting en bloemen. Daarnaast is de ligging op het zuidoosten ideaal! In deze tuin is het met mooi weer heerlijk vertoeven.

Achterin de tuin zien we een houten berging met elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschappen en tuinbenodigdheden. Verder is er voor ĂŠn achter nog een buitenkraan aanwezig.

De buurt is erg kindvriendelijk met veel groenvoorzieningen en een leuk speelveld voor de deur van de woning. Op korte afstand is ook de basisschool Helix en een park bereikbaar. Parkeren kan ook gewoon voor de deur.

Rode Klaverweide 12 1706 AC Heerhugowaard

Rode Klaverweide 12 1706 AC Heerhugowaard

Rode Klaverweide 12 1706 AC Heerhugowaard

Heerhugowaard In nieuwbouwlocatie De Draai in Heerhugowaard worden de komende jaren ongeveer 2.700 woningen en bijbehorende voorzieningen gerealiseerd. Doelstelling is het creëren van een duurzame wijk met woningen in diverse soorten, maten en prijsklassen, voor zowel gezinnen als alleenstaanden, voor mensen met en zonder beperking. noorden kadastrale kaart

De Draai ligt aan de oostkant van Heerhugowaard en wordt begrensd door de Beukenlaan, een stukje Jan Glijnisweg, de Krusemanlaan, de Oosttangent en de Oostdijk met de Ringvaart. Bij de ontwikkeling van de nieuwbouw wordt zoveel mogelijk rekening gehouden met het karakter van de polder.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noord West ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl