Robijn 27, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Keurig onderhouden woning!

Vier goede slaapkamers

Energielabel B

12 zonnepanelen

Op loopafstand van alle voorzieningen

Robijn 27 , 1703 GK Heerhugowaard

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

ONS HUIS :-)

Wij wonen bijna 35 jaar met veel plezier op de Robijn. Binnenkort gaan wij verhuizen naar een appartement, ook in de Edelstenenwijk. Een volgende stap waar alles gelijkvloers is :-)

Onze mooie woning op de Robijn is een fijn hoekhuis met alle ruimte voor het gezin, een speelplaats achter het huis en een heerlijke ruime, zonnige achtertuin. Het bijzondere aan onze tuin is vooral de ligging en privacy. De locatie van het huis vinden wij top omdat het op loopafstand is van Middenwaard, het station en andere voorzieningen. Het contact met onze buren is altijd goed.

Kortom een super fijn huis waar we goede herinneringen aan houden en wij hopen dat de nieuwe bewoners het hier net zo naar hun zin zullen hebben!

Sfeervol en gezellig

ruime woonkamer

heerlijk licht

Je komt de woning binnen via de vernieuwde houten voordeur (2021), die je naar de hal leidt met een deels vernieuwde meterkast en een plavuizenvloer. Hier vind je ook het keurige toilet met fontein. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de binnendeuren zijn in 2019 vernieuwd.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij het zijraam en de royale kunststof schuifpui naar de achtertuin. De laminaatvloer, strakke wandafwerking en het glad gestucte plafond geven de ruimte een moderne uitstraling.

Diverse inbouwapparatuur

moderne keuken nette badkamer

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, half open keuken. De keuken beschikt over een granieten blad en een praktische Uvormige opstelling. Hier vind je een 5-pits gaskookplaat, close-in boiler voor direct warm water, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, apothekerskast en afzuigkap.

De ruime badkamer heeft een verzorgde uitstraling. De ruimte biedt een ruime douchehoek, tweede toilet, wastafel en een designradiator.

4 slaapkamers

volop ruimte

De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer en behang op de wanden. Ook ben je voorzien van veel lichtinval.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar de voorzolder plaats biedt aan de keurig onderhouden cv-ketel. Hier is tevens de wasmachineaansluiting te vinden. De vierde slaapkamer op deze verdieping is voorzien van vloerbedekking en biedt veel praktische bergruimte achter de knieschotten.

Veel lichtinval

prachtige tuin

Recent opnieuw aangelegd dat wordt genieten!

De voortuin is in 2018 volledig opnieuw aangelegd en is gelegen op het noordoosten. De achtertuin is eveneens helemaal vernieuwd in 2017, ligt op het zuidwesten en is een ware oase van rust. Met mooi ontworpen terrassen, prachtig straatwerk, weelderige borders, nieuwe schuttingen en een prachtige overkapping, biedt deze achtertuin alles wat je wenst. Verder is de tuin ook nog eens voorzien van een handige achterom en een houten schuur met elektra.

Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

Heerhugowaard is gelegen in de gemeente Dijk en Waard.

heerlijk wonen in Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl