Roald Amundsenstraat 94, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning

4

96 m²

69 m²

338 m³

2009 achtertuin, tuin rondom

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Deze tussenwoning in Almere-Poort is een energiezuinige en instapklare optie, ideaal voor wie waarde hecht aan duurzaamheid dankzij de zonnepanelen en het energielabel A. Het huis biedt een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en een moderne keuken met inbouwapparatuur.

Met drie slaapkamers en een eigentijdse badkamer is de bovenverdieping goed ingedeeld. De tuin is onderhoudsarm en voorzien van een berging, wat praktisch is voor opslag.

De omgeving is rustig en gezinsvriendelijk, met nabije voorzieningen zoals winkels en scholen, en goede bereikbaarheid van openbaar vervoer. Let wel op de juridische vorm als appartementsrecht en de bijbehorende VvE-bijdrage.

huizen

lichtovergoten

Ruim en licht openslaande deuren

Vanaf het moment dat je de entree betreedt, voel je de warmte van dit huis. De praktisch ingedeelde hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een overvloed aan daglicht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte muren wat de perfecte basis vormt voor jouw interieur.

culinair hart

moderne apparatuur

De keuken aan de voorzijde, is het culinaire hart van het huis. De L-opstelling is niet alleen praktisch en stijlvol, maar ook uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, kokend water kraan, koelkast, combi magnetron/oven en vaatwasser. Er is ruim voldoende plek voor een eethoek waar ochtenden beginnen met vrolijke gesprekken en waar etentjes overgaan in lange, gezellige avonden.

nachtrust

zeeën van ruimte

Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De laminaatvloer en neutraal gekleurde wanden bieden rust en continuiteit. Essentieel voor een goede nachtrust. Of je nu een kinderkamer inricht, een studeerkamer creëert of een master bedroom samenstelt, deze kamers vormen de ideale achtergrond voor elk hoofdstuk van je leven.

Ruime kamers

fris en schoon huizen

Licht en fris

modern afgewerkt

De moderne badkamer is licht afgewerkt en heeft alle voorzieningen die je nodig hebt. De dubbele wastafel met meubel, de ruime inloopdouche en het tweede toilet bieden alle comfort die je nodig hebt voor een vlekkeloze dagelijkse routine.

binnen/buiten

groene kalmte

De tuin, gelegen op het noordoosten, is een verlengstuk van de woonkamer, een plek waar binnen buiten ontmoet. Open de prachtige openslaande deuren en stap direct de tuin in die is voorzien van mooie bestrating, kunstgras en een netjes aangelegde border. Ideaal voor lange zomeravonden of een gezellige barbecue met vrienden en familie! Daarnaast staat er een handige houten berging in de tuin voor het opbergen van tuinspullen en diverse andere spullen. Hier is elk seizoen een reden om buiten te zijn.

Groene oase

Almere

Almere Poort is een stadsdeel in de gemeente Almere. In het najaar van 2005 werd het eerste (bedrijfs)gebouw opgeleverd. Almere Poort was niet gepland vanaf het eerste begin van Almere. De bouw van de eerste woningen begon in 2007. De bedoeling was dat er uiteindelijk in vijf wijken 11.000 woningen zouden worden gebouwd, voor zo’n 30.000 inwoners. In 2008 begon de gemeente met de aanleg van een nieuw park in Almere Poort, het Cascadepark.

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3

036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

HOOFDDORP HAARLEM

A’DAM WEST

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

LEIDEN HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN

(2x) (2x)

MAARSSEN

UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!