Amsterdam, Riouwstraat, 89D

Huizen van Hoekstra & van Eck Riouwstraat 89 D, 1094 XK Amsterdam

Bovenste verdieping Separate berging

Zonnig terras

Levendige buurt Erfpacht afgekocht tot 2035

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 2 37 m² 120 m³ 1987 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas, voorzetramen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De afgelopen vier jaar heb ik met veel plezier gewoond in dit appartement. Helaas is het nu te klein geworden, aangezien ik een kindje heb gekregen. Dat is voor mij de reden om te verhuizen.

Het appartement is erg fijn, met veel lichtinval en stilte om je heen. De twee balkons aan beide zijden zorgden ervoor dat ik tijdens de zomermaanden gedurende de dag de zon kon opzoeken. In de winter was het appartement lekker snel warm te krijgen. Met de directe buren en de buren in het trappenhuis heb ik altijd positief contact gehad.

Flevepark als het Oosterpark. Tussendoor ging ik vaak even richting de Dappermarkt om een visje te halen.

Het is een centrale en gezellige locatie, waar ik veel voordelen van heb ondervonden. Ook is het prettig om op fietsafstand te wonen van het centrum en de andere leuke buurten van Amsterdam.

Ik ga met pijn in mijn hart weg uit dit prettige appartement en ik hoop dat de volgende bewoner er net zoveel van kan genieten.

Ik heb het wonen aan de Riouwstraat altijd ervaren als een oase van rust. Dat terwijl er genoeg te doen is in de Indische buurt. Er zijn in de afgelopen jaren veel leuke caf√©’s en koffietentjes bijgekomen. Ik zie de buurt bijna wekelijks veranderen. Ook is er een diverse verscheidenheid aan winkels om de hoek. Ik genoot ervan om op loopafstand te wonen van zowel het

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Fijne woonka mer

lekker licht praktisch ingedeeld Aangekomen op de bovenste verdieping zijn we bij jouw nieuwe thuis! Je stapt de woning binnen via de entree vanuit.

Laten we eerst doorlopen naar de woonkamer.

Deze is lekker licht en dankzij de praktische indeling biedt deze voldoende ruimte voor een fijne zithoek om lekker te ontspannen en een gezellige eethoek.

Er ligt een nette lamelparketvloer en de wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt in lichte kleuren waardoor je hier met vele verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

lekker kokkerellen open verbinding Wij weten zeker dat we jou hier heel blij mee gaan maken: een moderne open keuken welke in 2012 geheel vernieuwd is.

De open verbinding tussen het leef- en het kookgedeelte is ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met vrienden en familie in de woonkamer.

In de keuken, geplaatst in een L-opstelling en uitgevoerd met hoogglans donkergrijze fronten, tref je al het nodige inbouwapparatuur aan, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en een vaatwasser.

Uiteraard beschik je hier ook over voldoende kast- en werkruimte.

huizen van hoekstra & van eck

genieten levendig uitzicht Aan de woonkamer grenst het fijne balkon.

Deze heeft een zonnige ligging op het zuiden.

Hierdoor kun je op ‘s zomerse avonden heerlijk lang buiten blijven zitten. Vanaf het balkon heb je een leuk uitzicht op de gezellige buurt en veel groen.

Lekker buiten zijn

huizen van hoekstra & van eck

Prima slaapka mer

welterusten separate eigen berging In het appartement is een fijne slaapkamer aanwezig die te bereiken is via een schuifdeur in de keuken.

De slaapkamer is van een prima formaat, heeft dezelfde nette lamelparketvloer als de rest van het appartement en heeft een nette wandafwerking.

Dankzij het grote raam valt hier aangenaam veel daglicht naar binnen.

Op de begane grond vind je de entree met de brievenbussen en het bellentableau. Vanuit hier heb je toegang tot een eigen, separate berging waarin je bijvoorbeeld je fiets kunt stallen of je kunt deze gebruiken als extra opslag voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

huizen van hoekstra & van eck

helemaal compleet strak wastafelmeubel Vanuit de hal heb je toegang tot een berging met daarin de aansluiting voor de wasmachine en de badkamer (2012).

Deze is geheel betegeld en deze is voorzien van een toilet, strak wastafelmeubel en een douche.

Hier spoel je alle zorgen van de dag van je af of stap je onder een verkwikkende douche om de dag fris te starten.

Ne tte badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Fa nta stisch wonen

alles binnen handbereik nabij alle voorzieningen De woning is gelegen in één van de meest populaire buurten van Amsterdam. De Indische Buurt leeft!

Deze wijk heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een bruisende buurt met als centraal punt het om de hoek gelegen Javaplein. In de buurt bevinden zich meerdere cafés en restaurants, een bibliotheek, een bioscoop en een sportschool.

Boodschappen doe je in de Javastraat of op de populaire Dappermarkt. Voor recreatie kan je terecht in het nabijgelegen Flevo- en Oosterpark.

Het station ‘Muiderpoort’ en diverse tram/busverbindingen bevinden zich eveneens op loopafstand.

Riouwstraat 89 D 1094 XK Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Boordevol variatie, zo laat stadsdeel Oost zich het beste typeren. Monumentale parken, bijzondere buurten, moderne sportparken, architectuur, grote evenementen en meer dan 100 verschillende nationaliteiten. Stadsdeel Oost heeft een aantal markten, waaronder de beroemde Dappermarkt. De Dappermarkt trekt bezoekers uit het gehele land en is allesbehalve een toeristenmarkt, maar meer een buurtgerichte wereldmarkt die meegegroeid is met de buurt.

Amsterdam Oost bestaat uit meerdere buurten met elk hun eigen karakter; de bekende Indische Buurt, Betondorp, de Dapperbuurt, Transvaalbuurt en nog veel meer. Oost is goed te bereiken met verschillende openbaar vervoersmogelijkheden en biedt alle denkbare voorzieningen op het gebied van winkels, recreatie, scholen en sport.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is!

Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl s.bosma@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl