Ringweg 115, Spaarndam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Ringweg 115 , 2064 KJ Spaarndam

Vrijstaande woning Diepe en zonnige tuin

Naar eigen smaak te moderniseren

Centrale ligging Parkeren op eigen terrein H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

80 m²

Perceeloppervlakte

310 m²

Inhoud

267 m³

Bouwjaar

1893

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Aangewezen monument op 300m2 erfpacht grond.

Opknappen kan dus met subsidie.

Gebouwd in 1892 houten huis, en in de 2e WO is er gaas en beton tegen gemaakt want alle houten huizen moesten door de bezetter afgebroken worden.

GP F1 worden gekeken. Op 150 meter een ah, en restaurant de toerist met super lekker eten, verderop in het dorp nog een café en restaurant dit op de Kolk.

20 minuten rijden van Amsterdam en 15 minuten van Haarlem.

Het Achteruitzicht zal nooit veranderen want de grond hoort bij de dijk en mag nooit worden bebouwd, het grote pand aan de dijk is het Rijnlandse huis en ook een monumentaal pand. Ideaal gelegen voor alle voorzieningen, binnen 50meter van het huis.

Dorpshuis, dokter, tandarts, kinderopvang, kapper, vegetarisch Italiaans restaurant en een multi snackbar met div. Internationale keukens. En ook nog een bushalte.

In het dorpshuis worden zitten diverse verenigingen voor sport en vrijetijd wo taichi, yoga, biljartvereniging, darts, volleybal, basket. Ook kan hier een daghap genuttigd worden op verschillende dagen en de

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Licht!

mogelijkheden wat is jouw woonstijl?

Ontdek de vrijheid om jouw droomhuis te realiseren met deze vrijstaande woning in Spaarndam. De solide structuur en het tijdloze karakter bieden een unieke kans om een thuis te creëren dat volledig aansluit bij jouw wensen en smaak. Of je nu droomt van een moderne open keuken, een luxe badkamer of een speelse kinderkamer, hier kun je elk detail naar eigen inzicht vormgeven. Dit huis is jouw canvas, klaar om getransformeerd te worden in een meesterwerk van persoonlijke stijl en comfort.

huizen van hoekstra & van eck

5 slaapka mers

voldoende ruimte hoe deel jij het in?

Met vijf slaapkamers biedt deze woning een zee aan ruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping vind je de slaapkamers, elk met hun eigen karakter en mogelijkheden. Deze indeling maakt het huis uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving.

huizen van hoekstra & van eck

zonnig! genieten Dit huis staat op een royaal perceel van 310 m², waardoor je geniet van ruimte en vrijheid. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein, wat in deze tijd een ware luxe is. De diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten is een verlengstuk van je woonruimte waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. Of je nu een moestuin wilt aanleggen, ruimte zoekt voor je kinderen om te spelen of simpelweg wilt ontspannen, deze tuin biedt het allemaal.

Gro te tuin

huizen van hoekstra & van eck

Wonen in Spaarnda m

op loopafstand gezellig dorpje Gelegen in het hart van Spaarndam combineert deze woning het beste van twee werelden: de charme van een dorp en de connectie met de stad. Op loopafstand vind je basisscholen, een gezondheidscentrum en een supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. Voor een gezellig avondje uit zijn er diverse restaurantjes en een ijssalon in het idyllische oude dorp. En met Haarlem en Amsterdam op korte afstand, geniet je van culturele uitstapjes, shopping en uitgebreide stedelijke voorzieningen.

Ringweg 115 2064 KJ Spaarndam

Ringweg 115 2064 KJ Spaarndam

Ringweg 115 2064 KJ Spaarndam

Spaarndam

noorden kadastrale kaart

Spaarndam ontstond rond een dam bij de monding van het Spaarne in het IJ. Het gedeelte op de linkeroever van het Spaarndam-West is het oudste: hier bevindt zich een schilderachtig oude (kolk)sluis, waar overigens geen schepen meer komen. In de zomer van 2009 werd deze oude sluis tijdens de verbouwing van de grote sluis tijdelijk weer in gebruik genomen en is daarmee de oudste nog dienst doende sluis van Nederland. Aan een pleintje onder de IJdijk staat de Hervormde Oude Kerk, herbouwd in 1627 na een hevige storm. Naast de kerk ligt een ouderwets kerkhofje. Aan deze kant van de dijk lopen smalle wandelpaadjes langs de huizen. Spaarndam was een van de eerste beschermde dorpsgezichten in Nederland.

Even buiten het dorp bevinden zich twee forten die deel uitmaken van de Stelling van Amsterdam: het Ford Benoorden Spaarndam en het Fort Bezuiden Spaarndam.

Spaarndam-West is het westelijke gedeelte van het dorp Spaarndam en ligt in de gemeente Haarlem, in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Het overige en grotere deel van het dorp ligt in de gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude.

heerlijk wonen in Spaarnda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl