Rijsbesstraat 3, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Rijsbesstraat 3 , 1036 LN Amsterdam

Energielabel A Waanzinnige tuin

Kindvriendelijk

Ideaal gezinshuis Nabij voorzieningen H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

190 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar

2019

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij zijn hier in 2018 komen wonen om met twee gezinnen als één verder te gaan. Wat een geweldige stap is dat geweest!

Een heerlijk ruim huis in een rustige straat met een hele grote tuin op het noorden. Waardoor je altijd een klein stukje schaduw hebt, maar ook heerlijk van de zon kan genieten. Deze buurt heeft alles wat een gezin nodig heeft. Voor de kinderen om bijna elke hoek een speelveldje en op loopafstand de zwemsteiger, een pierebadje, twee basisscholen en kinderopvang Je fietst zo naar het Twiske of het Noorderpark.

Maar ook voor de (jong)volwassenen is er alles wat je wilt. Het bruisende NDSM terrein, het pontje naar de stad. Je bent er binnen 10 minuten. De supermarkt staat bijna in de achtertuin, ideaal! De beslissing om weg te gaan is dan ook echt met pijn in het hart gemaakt.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

welkom thuis royale uitbouw Deze woning onderscheidt zich door de royale uitbouw op de begane grond waardoor een zee van ruimte ontstaat voor een riante woonkamer of een extra speelplek voor de kinderen. De uitbouw zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor je het gevoel hebt dat de tuin een verlengstuk van je leefruimte wordt.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe open keuken

eet smakelijk wat ga jij bereiden?

De open keuken is het kloppende hart van het huis, waar koken en gezelligheid samensmelten.

Voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, combi magnetron, koelkast, vriezer, quooker en een 5 pits-inductie kookplaat, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te creëren. Het moderne design en de hoogwaardige materialen maken het niet alleen een lust voor het oog, maar ook een plezier om in te werken.

huizen van hoekstra & van eck

moderne badkamer lichte slaapkamers De badkamer is uitgerust met een ruim ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een zwevend toilet.

De hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp zorgen voor een ruimte waar je je dag fris kunt beginnen of juist ontspannen kunt afsluiten.

De zolderverdieping is getransformeerd tot een lichte en ruime etage dankzij de plaatsing van een dakkapel over de volle breedte van de woning.

Deze toevoeging brengt niet alleen een zee van licht binnen, maar creëert ook de perfecte ruimte voor een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbykamer.

Hoogwaardige afwer king

huizen van hoekstra & van eck

Ver zo rgd aa ngelegd

genieten ga lekker zitten De zeer diepe achtertuin van circa 14 meter diep is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een vrijstaande houten berging. Of je nu houdt van tuinieren, barbecueën met vrienden of simpelweg lekker wil ontspannen met een boek; deze tuin biedt alle ruimte en privacy die je nodig hebt. De noordoostelijke ligging zorgt voor een aangename balans tussen zon en schaduw, waardoor je de hele dag door kunt genieten van het buitenleven.

Rijsbesstraat 3 1036 LN Amsterdam

Rijsbesstraat 3 1036 LN Amsterdam

Rijsbesstraat 3 1036 LN Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl