Rijperweg 85, Middenbeemster

Huizen van Hoekstra & van Eck Rijperweg 85 , 1462 MD Middenbeemster

Monumentaal wonen Centraal gelegen

Dubbel woonhuis

Rijksmonument Zonnig en royaal perceel H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

3 89 m²

Perceeloppervlakte

145 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

1890 achtertuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd hout c.v.-ketel geen isolatie De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Gelegen in Middenbeemster ligt dit prachtige rijksmonument aan de Rijperweg. Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2.

De woning is gebouwd in 1890. De woning beschikt over een tuin met de hele dag zon.Ook is er een schuur aanwezig. Aan de voorkant van het huis is “het landje” ;een groot groen veld met prachtige bomen.

Rijperweg 85 is gelegen in de buurt Middenbeemster. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Sinds 1985 heeft Middenbeemster een van rijkswege beschermd dorpsgezicht en telt ruim 60 inschrijvingen in het Rijksmonumentenregister. Middenbeemster stond in 2020 op de shortlist voor de verkiezing als het Allermooiste dorp van Nederland van de ANWB. Het huis heeft een prachtig interieur met oude houten wanden en een oud balkenplafond waardoor je je weer even terug in de tijd waant..

De woning is in het verleden dubbel bewoond geweest. Hierdoor heeft het huis dan ook 2 voordeuren.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Middenbeemster, loopafstand van een supermarkt,bakker,drogist en slager. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

lichte woonkamer ontspannen We betreden de woning in de hal waar de separate toilet en de trapopgang naar boven is gevestigd.

Vanuit hier heeft u toegang tot de diverse vertrekken. We beginnen de rondleiding in de woonkamer.

De woonkamer is ruim opgezet en is middels de ramen heerlijk licht en biedt uitzicht op de fraaie tuin.

De ruimte kan volledig naar eigen wens gemoderniseerd worden en er is voldoende ruimte om een grote zithoek voor de tv te plaatsen om gezellig ‘s avonds samen even te ontspannen.

Daarbij is de woonkamer voorzien van een houten vloer en licht behangen wanden.

huizen van hoekstra & van eck

Z ie de po tentie!

afgesloten keuken hoe deelt u het in?

Vanuit de woonkamer lopen we door naar de afgesloten keuken welke in een eenvoudig wandopstelling is ingericht. Via de keuken bereikt u eveneens de ruime en zonnige achtertuin. De keuken kan worden uitgebouwd als u de muur tussen de keuken en woonkamer doorbreekt. Zo kan er een geheel nieuwe open woonkeuken gerealiseerd worden.

Vanuit de praktische bijkeuken waar de wasmachine aansluiting en cv-ketel zijn gesitueerd heeft u toegang tot de badkamer en de berging. Deze badkamer is voorzien van een douche en een wasbak. U heeft de mogelijkheid om de muur tussen de badkamer en de bijkeuken open te breken waardoor er een geheel nieuwe badkamer gerealiseerd kan worden. Ziet u zichzelf hier al helemaal staan, onder uw gloednieuwe regendouche?

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapkamers licht afgewerkt Middels de vaste trap bereikt u de overloop op de verdieping met toegang tot de twee slaapkamers.

De slaapkamers zijn licht afgewerkt en ook hier ligt een houten vloer. Door de aangename ramen en de dakopbouw strijkt het daglicht heerlijk neer.

Deze ruimtes dienen ook naar eigen wens ingedeeld te worden.

2 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv rije achter tuin

ruime achtertuin op het zuiden!

Middels de deur vanuit de keuken lopen we de achtertuin in welke is gelegen op het zuiden. De onderhoudsvrije achtertuin is keurig aangelegd met een mix van betegeling en beplanting waardoor er voldoende ruimte is om een gezellige loungeplek te creëren.

Tevens treft u aan de zijkant van de woning nog de berging voor het opbergen van uw tuingereedschap en het stallen van de fietsen. De aangebouwde berging is voorzien van elektra en binnendoor vanuit de bijkeuken te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

huizen van hoekstra & van eck

centrale ligging levendige omgeving De woning is gelegen in het historische centrum van de Middenbeemster en heeft een gunstige ligging, op loopafstand ten opzichte van alle diverse voorzieningen zoals de supermarkt, bakker, slager en horecagelegenheden. Tevens is de woonwijk zeer groen en levendig en treft u in de nabije omgeving een sportvereniging en zijn er voldoende mogelijkheden om lekker even te wandelen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Sinds 1985 heeft Middenbeemster een van rijkswege beschermd dorpsgezicht en telt ruim 60 inschrijvingen in het Rijksmonumentenregister. Middenbeemster stond in 2020 op de shortlist voor de verkiezing als het Allermooiste dorp van Nederland van de ANWB.

Groene omgev ing

Rijperweg 85 1462 MD Middenbeemster

Rijperweg 85 1462 MD Middenbeemster

Middenbeemster

noorden kadastrale kaart

De Beemster staat op de werelderfgoed lijst van UNESCO. Middenbeemster is een dorp in de gemeente Beemster, in de provincie Noord-Holland. Het dorp wordt lokaal ook wel Middelbuurt genoemd en had in 2004 4.190 inwoners.

Middenbeemster is het oudste dorp van de Beemster. De uitvalswegen naar Purmerend, Alkmaar en de A7 naar Amsterdam zijn zeer goed bereikbaar.

heerlijk wonen in Middenbee mster

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl