Rijperweg 81, Middenbeemster

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Rijperweg 81 , 1462 MD Middenbeemster

Historisch pand Gemoderniseerd

Luxe keuken

Verzorgde tuin Voormalige kamer en suite H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

97 m²

Perceeloppervlakte

129 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar

1924

Tuin Garage

achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

F

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Hoe karakteristiek wil je het hebben? Dat is wat ik dacht toen ik in februari 2020 mijn bezichtiging had op De Rijperweg.. Ik was direct weg van de mooie glas-in-lood ramen en toen ik binnenstapte werd ik steeds vrolijker door alle in stand gebleven details van de woning; sierlijsten, hoge plafonds en prachtige paneeldeuren. De zon scheen ook goed en dan word je helemaal blij in dit huis!

slager en bakker, hoe prettig is dat! En dan vrijdag de markt aan de overkant. Ergens vind ik het best heel erg jammer dat ik vertrek uit dit mooie karaktervolle dorp...

Ik heb menig vroege ochtend op het balkon doorgebracht vanaf 07.00 uur lekker in het zonnetje kijkend over de hele dorpskern met koffie en krantje.

Vanaf 11 uur schijnt de zon overigens lekker verder in de achtertuin tot ‘s avonds laat. Dat heb ik altijd als luxe beschouwd.

Verder is het erg fijn wonen in De Beemster.

Vrijwel overal ben je binnen een mum van tijd: Purmerend, Hoorn, Alkmaar, Zaandam en Amsterdam binnen 20 minuten. Je eigen “hidden treasure” in de dorpskern. Ook handig vond ik dat alle winkels zo dichtbij zijn. Supermarkt, ijssalon, bloemenwinkel,

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Licht & s feervol

sfeervolle indeling karakteristieke elementen Je komt binnen in een voorportaal met de meterkast, waarnaar je doorloopt naar de verzorgde hal.

Hier proef je direct de algehele sfeer van de woning dankzij de mooie vloer, paneeldeuren en de trap met een plateau naar de eerste verdieping. Daarnaast bereik je vanuit de hal ook de toiletruimte, trapkast, keuken en de woonkamer.

In de woonkamer en suite kun je op sfeervolle wijze een comfortabele zithoek en een gezellig eetgedeelte plaatsen. Ook in deze ruimte komt dezelfde vloer terug en de wanden zijn verzorgd afgewerkt.

Het daglicht valt optimaal naar binnen via het grote raam met glas-in-lood details aan de voorzijde. En de openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een verbinding tussen binnen en buiten.

huizen van hoekstra & van eck

Wat ga jij koken?

karakter & luxe nette afwerking De luxe keuken is voorzien van alle moderne gemakken en biedt een fantastische plek om te koken en te bakken. Het keukenblok is geplaatst in een dubbele wandopstelling en er is gekozen voor een tijdloos design met witte keukenfronten in combinatie met een grijs betonlook werkblad.

Op de eerste verdieping is de nette badkamer gelegen. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een douche met glazen scherm, badkamermeubel en een toilet. Via de lichtkoepel valt het licht aangenaam naar binnen.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers en een balkon De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers. Eén ruime slaapkamer in gebruik als masterbedroom aan de voorzijde en momenteel één slaapkamer in gebruik als kleedkamer en één slaapkamer als werkkamer aan de achterzijde van de woning. Ook in deze ruimtes kun je een verzorgde afwerking verwachten met een doorlopende laminaatvloer en frisse kleuren op de wanden.

Het balkon op de eerste verdieping is een fijne extra toevoeging, waar je even in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Plaats een comfortabel zitje en ontspan!

Goede mo rgen ...

huizen van hoekstra & van eck

Genie t va n de zon

zonnige achtertuin centrale locatie De verzorgde achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en biedt ruimte voor rust en ontspanning. Dit is de perfecte plek voor een heerlijke barbecue met vrienden en familie. De tuin is verzorgd aangelegd met grotendeels bestrating en borders gevuld met groen. Wanneer je behoefte hebt aan schaduw kun je gebruik maken van het zonnescherm en de tuinspullen berg je op in de charmante stenen berging.

De woning staat midden in het centrum van het rustieke en karakteristieke centrum van de Middenbeemster. Hier zijn diverse winkels, sportverenigingen en een basisschool aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend dichtbij de provinciale weg N244 met aansluiting op de A7.

Rijperweg 81 1462 MD Middenbeemster

Rijperweg 81 1462 MD Middenbeemster

Rijperweg 81 1462 MD Middenbeemster

Middenbeemster

noorden kadastrale kaart

De Beemster staat op de werelderfgoed lijst van UNESCO. Middenbeemster is een dorp in de gemeente Beemster, in de provincie Noord-Holland. Het dorp wordt lokaal ook wel Middelbuurt genoemd en had in 2004 4.190 inwoners.

Middenbeemster is het oudste dorp van de Beemster. De uitvalswegen naar Purmerend, Alkmaar en de A7 naar Amsterdam zijn zeer goed bereikbaar.

heerlijk wonen in Middenbee mster

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl