Rijperweg 70, Middenbeemster

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Kenmerken

Energielabel

eengezinswoning vrijstaande woning 7 148 m² 433 m² 565 m³ 1878 achtertuin, zijtuin vrijstaand hout c.v.-ketel muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Vrij uitzicht over ’t Landje, dorpse gastvrijheid en een bruisend verenigingsleven. Midden in ‘De buurt’.

De bewoners hebben genoten van de tijd dat zij op deze unieke plek woonden in dit mooie en ook gezellige en karakteristieke huis. Het huis verbouwden ze zorgvuldig en onder architectuur, met aandacht voor de authentieke details. Op deze fijne plek genoten ze van hun pensioen, terwijl de kleinkinderen ravotten in de tuin, en er samen met vrienden en familie vele (tuin)feesten werden gevierd. Een huis dat ze de ruimte gaf om een eigen plekje te kiezen.

Rust vonden ze in de grote achtertuin met z’n diverse terrassen, waar het zowel in de zon als in de schaduw heerlijk toeven is. In de lente bloeit de oude ‘tulpenboom’ er overvloedig. De in traditionele stijl gebouwde schuur is zeer royaal en biedt voor elk wat wils met mogelijkheden voor hobby, opslag of werk.

Het openbaar vervoer is letterlijk om de hoek. Een variëteit aan winkels bevindt zich op loopafstand. Net als de lagere school en verschillende zorgverle ners. Jong en oud vindt hier snel zijn weg!

Bijzonder sfeervol

woonkamer en suite

authentieke details

Bij binnenkomst in de woonkamer en suite zul je blij verrast zijn door het lichte karakter en de aanwezig heid van authentieke details, mooie glas-in-lood ra men (tussen het dubbelglas), fraaie en-suite deuren en de gezellige haard, alsmede hoge plafonds. De ruime kamer maakt het eenvoudig om een lekker plekje te vinden en de wereld aan je voorbij te zien gaan.

Door de relatief hoge woonkamervloer is er verras send genoeg nagenoeg geen inkijk. De kamer en suite is een fijne ruimte, met ook een praktische mo gelijkheid om de voor- en achterkamer van elkaar te scheiden. Vanuit de deze kamer heb je vrij uitzicht op ‘t Landje. De achterkamer heeft openslaande tuindeuren, waardoor je binnen eenvoudig met buiten verbindt.

Van alle gemakken voorzien

complete keuken inclusief bijkeuken

Van de eveneens ruime achterkamer door naar de aangrenzende keukenruimte. Dankzij de optimale benutting van de ruimte met een keuken in dub bele wandopstellingen heb je hier aan werk- en opbergruimte geen gebrek. Daarnaast is het ge heel van alle gemakken voorzien, zoals anderhalve spoelbak, 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Dit laat zich desgewenst eenvoudig inrichten als een royale woonkeuken. Het merendeel van de binnenmuren zijn geen draagmuren.

De woning heeft een grote aangebouwde bijkeu ken met extra entree (achterom) en extra keuken blokje. Hier tref je ook de cv-opstelling, aansluiting voor de wasapparatuur en een luik naar de kelder (ca. 2,50 x 2,50).

drie slaapkamers

twee badkamers

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaap kamers en twee badkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast en een deur naar het platte dak van de bijkeuken. Ernaast vind je een eenvoudige tweede badkamer, uitgerust met een wastafel, wandcloset en douche. De slaapkamer aan de zijkant van de woning is uitgebreid met een dakkapel. Een fijne slaapkamer, maar deze ruimte is ook prima te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor- of hobbyruimte. De royale slaapkamer aan de voorzijde is compleet met kastenwand, en geeft toegang tot een badkamer voorzien van dakkapel, wastafelmeubel, wandclo set, stoom-/douchecabine en ligbad.

De aluminium uitschuiftrap op overloop van de eerste verdieping verleent toegang tot de ruime bergzolder. Koffers, ski-uitrustingen en kerstcollecties vinden hier eenvoudig een plekje.

Lichte vertrekken

diepe zonnige tuin

Hier kom je tot rust... wat zijn jouw plannen?

De diepe zonnige tuin met alle ruimte voor het creë ren van meerdere zithoekjes is een absolute uitnodi ging voor de zomer. Er is op elk moment van de dag wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. Het geheel is sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en borders met diverse beplanting aan de zijden en de nodige pri vacy. Achter de woning bevindt zich een waterput voorzien van putdeksel.

Dan is er nog de in traditionele stijl gebouwde multifunctionele schuur voorzien van openslaande schuurdeuren en kapverdieping. Hier kan je heel veel spullen kwijt. Wellicht ben je een handige klus ser/hobbyist en droom je al enige tijd van een eigen werkruimte, atelier aan huis of misschien vind je de extra (leef)ruimte gewoon zeer aantrekkelijk. Eén ding is zeker: voor deze ruimte vind je een goede bestemming.

Middenbeemster

Middenbeemster is een dorp in de gemeente Beemster, in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Het dorp wordt lokaal ook wel Middelbuurt genoemd en had in 2004 4190 inwoners. Middenbeemster is het oudste dorp van de Beemster. Met aanleg van een rechthoekig plein in 1610 en de bouw van de kerk in 1623 aan dit plein ontstond al snel een buurt die groter was dan de meeste buurten in de Beemster die sinds droogmaking waren ontstaan. Mid denbeemster is altijd de belangrijkste kern geweest van de Beemster. Hoewel er tal van discussies en overwegingen over de uitbreidingen van het dorp waren, met name in de tweede helft van twintigste eeuw, is de typerende rechthoe kige opzet nooit losgelaten. Alle latere uitbreidingen respec teerden dit uitgangspunt. Aan elke toegevoegde buurt is te zien uit welke periode ze stamt en welke woonbehoefte toen domineerde, van rijtjeshuizen tot vrijstaande wonin gen met sloten die als grachtjes tussen de huizen lopen.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl