Huizen van Hoekstra enVan Eck
Prachtig verbouwd
Veel weiland
Soort woonboerderij
Type geschakelde woning Kamers 5
Woonoppervlakte 330 m²
Perceeloppervlakte 10000 m²
Inhoud 1000 m³
Bouwjaar 1965
Tuin zijtuin, tuin rondom
Garage garage mogelijk, carport, parkeerplaats
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, geen verwarming
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Een werkelijk schitterende plek! De hazen in de tuin en de weidevogels om je heen.
De half vrijstaande woonboerderij is heerlijk licht en ruim, circa 330 m2 gebruiksoppervlak met een domein om je heen van ruim 1 hectare. Binnenkort zijn de dijkwerkzaamheden gereed en rij je in een kwartiertje naar Amsterdam. Vier badkamers, bijzonder ruime woonkamer met uitzichten die ronduit uniek zijn, een grote woonkamer, 2 grote slaap/leefunits incl. airco’s en ruime badkamers op de eerste verdieping, met ook weer waanzinnige uitzichten en zoveel licht en ruimte.
De ligging direct grenzend aan een natuurgebied verzekerd je dat dit blijvend is. Op het casco van 1965 na is alles nieuw, ook de verf. Het pand is prima geïsoleerd en heeft energielabel A. Met 20 zonnepanelen op je eigen dak kun je met gemak je auto laden auto en hebt daarna nog ruimschoots elektriciteit over; dit merk je in de zeer voordelige energiekosten. Dan nog het geweldige ruime perceel
van ruim 10.000 m2 en een doorlopend weiland van 1,5 ha, wat los is bij te kopen, grenzend aan het natuurgebied, maakt deze locatie absoluut uniek.
Kortom: ongelofelijk mooi wonen! Wij kunnen dit zeggen, want wij wonen zelf in het voorhuis van het halfvrijstaande deel van de woonboerderij. Kom kijken en ervaar het zelf!
huizen
veel leefruimte
Zee van licht instapklaar
Stap binnen en laat je betoveren door de indrukwekkende ruimten met houten balken die door de hele woning zichtbaar zijn en mooi afsteken tegen de strak gestucte en houten wanden en plafonds.
De woning is tot in de puntjes afgewerkt en neutraal van kleur, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. De royale woonkamer is een oase van licht en ruimte.
Open indeling
heerlijk kokkerellen
luxe
De multifunctionele ruimte op de begane grond biedt talloze mogelijkheden, of je nu een thuiswerkplek, kantoor aan huis, een extra slaapkamer of een speelkamer voor de kinderen nodig hebt. Koken zal geen straf meer zijn in deze moderne open woonkeuken.
Beide kamers op de eerste verdieping beschikken over een eigen, extra keuken.
Fantastische ruimtes
2 slaapkamers
moderne badkamer
Op de verdieping met zeer ruime overloop en hoog plafond, tref je aan beide zijden 2 leefruimten die zijn gemaakt om te slapen, werken en ontspannen te genieten van de spectaculaire uitzichten tot over het Markermeer, elk voorzien van een extra keuken, airco en eigen ruime badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Ook op deze verdieping heb je plezier van de hoge plafonds, sfeervolle balken en het goede afwerkniveau.
De zeer ruim bemeten dakkapellen leveren heel veel licht en fantastische uitzichten over Uitdam, Monnickendam en het schitterende Waterland. Wat ook niet onbenoemd mag blijven is de goede staat van onderhoud en dankzij de volledige isolatie beschikt de woning over het mooie energielabel A!
Prachtig uitzicht
royaal buitenleven
optimaal genieten
Wat wij maar zelden tegenkomen is een woning met een dusdanig groot perceel, dat grenst aan een natuurgebied zo dicht bij Amsterdam. Binnenkort zijn de dijkwerkzaamheden gereed en rij je in een kwartier naar de stad. Na definitieve inmeting van het kadaster zal de perceeloppervlakte ruim 10.000 (!) vierkante meter bedragen. Altijd een plek om in de zon te zitten of schaduw met volop privacy en zoveel mogelijkheden! Een extra doorlopend weiland van 1,5 ha tot aan een natuurgebied is apart bij te kopen.
De ruime woning meet circa 330m2 woonoppervlak met daarbij nog een buitenruimte van 144m2; momenteel in gebruik als carport.
Rijperweg 6 achter 1154 PN Uitdam
noorden kadastrale kaart
Uitdam
Uitdam is nooit echt groot geweest, maar toch kende het lange tijd een belangrijk inkomen dat gehaald werd uit de scheepsvaart, met name in de V.O.C.-tijd. De bewoners waren de eigenaren en bestuurders van de scheepsvaart die de koopvaardijschepen over de ondiepte bij Pampus vaarden naar de havens van het iets zuidelijker gelegen Amsterdam.
Door de aanleg van het Noord-Hollands Kanaal in het begin van de 19e eeuw werd deze inkomstenbron steeds minder. Het dorp legde zich daarna samen met het nabij gelegen Marken op de nieuwe inkomsten van het toerisme, dat in het begin van de 20e eeuw ook steeds meer invloed kreeg. Ook de boeren werden in de 19e eeuw belangrijker, wat tegenwoordig nog steeds goed te zien is.
heerlijk wonen in Uitdam
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HOORN
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
ALMERE AMSTELVEEN
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
UTRECHT
VLEUTEN DE MEERN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!