Rijperweg 6, Uitdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Landelijke/natuur ligging

Heel veel ruimte

Bekijk uw mogelijkheden

Veel weiland

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Kenmerken

woonboerderij

vrijstaande woning

10

511 m²

11530 m²

1735 m³

1965

zijtuin, tuin rondom

garage mogelijk, carport,

parkeerplaats

Verwarming

Isolatie

Energielabel

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Een werkelijk fantastische plek. De hazen in de tuin en de weidevogels om je heen. Het huis is heel groot en mooi, 510 m2 gebruiksoppervlak met een domein om je heen van ruim 1 hectare. En dat dit alles nog bestaat, op een steenworp afstand van Amsterdam..

Overal badkamers, slaapkamers, woonkamers en keukens; je kunt het indelen zoals je wilt. Met zoveel ruimte en zoveel licht, zowel in huis als om je heen, is het ongelofelijk mooi wonen. Op het casco van 1965 na is alles nieuw, ook de verf. Het pand is prima geïsoleerd en heeft energielabel A en met 32 zonnepanelen op het dak laden we onze auto en hebben we nog ruimschoots elektriciteit over. De uitzichten, 360 graden rond het huis zijn fantastisch en met de ligging direct grenzend aan een natuurgebied ben je verzekerd dat dit blijvend is.

De afgelopen jaren hebben we hier enorm van genoten !

huizen van hoekstra & van eck

Inclusief sfeervolle haard

zo veel leefruimte

vijf woon-/eetkamers

De woning beschikt over zeer veel ruimtes, waaronder vijf woon-/ eetkamers. Vier van de kamers bevinden zich op de benedenverdieping en één kamer bevindt zich op de bovenverdieping. Ze variëren in vorm en grootte, maar zijn allemaal van een groot formaat en prettig licht. Er ligt een Franse eiken vloer en ook is er een gezellige haard aanwezig. Wat een leefruimte!

Strak design

heerlijk kokkerellen vier keukens

Er zijn vier keukens aanwezig in de woning. Op zowel de beneden- als eerste verdieping bevinden zich er twee. Deze zijn voorzien van verschillende inbouwapparatuur, zoals een kookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Alles om heerlijk te kokkerellen!

Fantastische ruimtes

zo veel mogelijkheden

vijf slaapkamers

Van de vijf slaapkamers zijn er twee op de benedenverdieping en drie op de bovenverdieping gesitueerd. De schuine daken en balken op de bovenverdieping maken het stuk voor stuk sfeervolle kamers. Laat je fantasie de vrije loop… Hoe ga jij al die ruimtes inrichten? Alles is mogelijk!

begin de dag fris huizen

Van alle gemakken voorzien

vijf badkamers

Er zijn vijf badkamers en één separaat toilet aanwezig in de woning. Twee badkamers en het separaat toilet zijn op de benedenverdieping gesitueerd en drie badkamers op de bovenverdieping. De badkamers zijn allemaal voorzien van een douche, wastafels en een toilet. Zo zal je altijd fris aan je dag beginnen!

Royaal perceel van 27480 m²

royaal buitenleven

erf, tuin en weiland

Deze unieke woonboerderij aan de Rijperweg 6 te Uitdam heeft een prachtige, landelijke ligging direct aan het natuurgebied Waterland. En dat dit bestaat op een steenworp afstand van Amsterdam! Thans nog dijkherstel maar straks rijdt U binnen een kwartiertje rustig over de dijkweg naar Amsterdam. Allemaal op een royaal perceel van maar liefst 11.530 m2 met een erf en tuin. Een doorlopend weiland van circa 1,5 hectare is separaat bij te kopen.

Het object is recent verbouwd met een prachtige mix van een boerderijstijl met originele details en modern. Er zijn ook twee kapbergen/ carports van circa 140 m2 diverse parkeerplaatsen aanwezig. Er is een vergunning voor een paardenbak van 800m2 aanwezig evenals een vergunning voor een B&B. Er loopt momenteel een aanvraag tot SPLITSEN in twee zelfstandige woningen.

noorden kadastrale kaart

Uitdam

Uitdam is nooit echt groot geweest, maar toch kende het lange tijd een belangrijk inkomen dat gehaald werd uit de scheepsvaart, met name in de V.O.C.-tijd. De bewoners waren de eigenaren en bestuurders van de scheepsvaart die de koopvaardijschepen over de ondiepte bij Pampus vaarden naar de havens van het iets zuidelijker gelegen Amsterdam.

Door de aanleg van het Noord-Hollands Kanaal in het begin van de 19e eeuw werd deze inkomstenbron steeds minder. Het dorp legde zich daarna samen met het nabij gelegen Marken op de nieuwe inkomsten van het toerisme, dat in het begin van de 20e eeuw ook steeds meer invloed kreeg. Ook de boeren werden in de 19e eeuw belangrijker, wat tegenwoordig nog steeds goed te zien is.

heerlijk wonen in Uitdam

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

HOOFDDORP HAARLEM

A’DAM WEST

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

LEIDEN HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

(2x) (2x)

AMERSFOORT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!