Rijksstraatweg 546, Haarlem

Huizen van Hoekstra & van Eck Rijksstraatweg 546 , 2026 RB Haarlem

Jaren ‘30 woning Kluswoning

Winkels op loopafstand

Vijf slaapkamers OV voor de deur H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

128 m²

Perceeloppervlakte

155 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1937 achtertuin geen garage c.v.-ketel voorzetramen, grotendeels dubbelglas

Energielabel

F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat is dit toch een fijn familiehuis! De woning is groot zodat iedereen een fijne eigen plek heeft. De tuin heeft een achterom, dus fietsen kun je in de schuur zetten.

Daarnaast is de locatie erg fijn. Zo kun je voor de deur parkeren, stop de bus voor de deur en winkels en scholen liggen op loopafstand. De binnenstad van Haarlem is ook zo te bereiken. Hier vind je leuke winkeltjes, gezellige restaurantjes en heel veel kroegen. Daarnaast liggen het strand en de duinen ook op fietsafstand. Kortom een heel fijn huis op een super locatie.

Wij wensen de toekomstige bewoners een fijne tijd in dit huis!

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Jaren ‘30 s feer

fijne woonkamer praktische keuken Wat in de woonkamer direct opvalt is de erker aan de voorzijde. Deze geeft dat echte jaren ‘30 gevoel en zorgt ook nog eens voor een zeer aangename lichtinval. Nog meer licht vind je aan de achterzijde van de woning, waar een groot raam geplaatst is.

De woonkamer kan nog helemaal naar eigen smaak worden ingericht en afgewerkt. Wat dacht je van een mooie visgraatvloer en strak gestucte wanden. De woonkamer is bijna 9 meter lang, dus ruimte genoeg voor een leuke zithoek en een lange eettafel met stoelen.

De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling waardoor je hier veel ruimte vindt voor boodschappen en keukengerei. De keuken is voorzien van mooie houtkleurige frontjes en een composieten aanrechtblad. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.

huizen van hoekstra & van eck

Iedereen een plek

vijf slaapkamers! en bergzolder Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn zeer ruim te noemen en dan ook beiden erg geschikt als masterbedroom. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een leuk balkon met openslaande deuren. De kamers kunnen nog helemaal naar eigen smaak worden ingericht.

De badkamer is van goed formaat en beschikt op dit moment over een ligbad en wastafelaansluitingen. De ruimte is ietwat gedateerd, maar biedt de mogelijkheid om hier jouw eigen spa te creĂŤren.

De tweede verdieping is per vaste trap te bereiken.

Hier komen we aan op de overloop welke toegang geeft tot nog eens twee slaapkamers en een aparte was-/bergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel waardoor er extra licht en ruimte is ontstaan. Ook vind je in deze ruimte een vlizotrap naar de bergzolder.

huizen van hoekstra & van eck

zonnige tuin met berging Niet alleen binnen kun je los gaan met het realiseren van jouw eigen woonstijl. Ook de achtertuin biedt de nodige kansen! Deze is lekker royaal waardoor je hier genoeg ruimte hebt voor meerdere terrassen. Wat dacht je bijvoorbeeld van een mooie overkapping achterin de tuin. Of een fijne strook gazon zodat de kinderen lekker kunnen spelen. Hier kan het! De tuin is uitgerust met een stenen berging (voorzien van elektriciteit), ideaal voor het stallen van de fiets. De tuin is bereikbaar per achterom.

Ook voor de woning is een royale tuin aanwezig.

Vanuit deze voortuin heb je leuk uitzicht de straat in.

De woning is gelegen op een leuke locatie met het winkelcentrum Marsmanplein tegenover gelegen.

Openbaar vervoer vind je hier voor de deur en ook ben je met de auto snel op de uitvalswegen. Voor de kinderen zijn er voldoende scholen en speelmogelijkheden in de buurt.

Buiten genie ten

Rijksstraatweg 546 2026 RB Haarlem

Rijksstraatweg 546 2026 RB Haarlem

Rijksstraatweg 546 2026 RB Haarlem

Rijksstraatweg 546 2026 RB Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl