Rigolettostraat 60, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Rigolettostraat 60 , 1827 RZ Alkmaar

3 slaapkamers (4 mogelijk) Heerlijke tuin op het zuiden

Houten berging en overkapping

Recente, luxe keuken Nabij scholen/winkels/sportvoorzieningen H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

109 m²

Perceeloppervlakte

130 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

1991 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een fijne gezinswoning met alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand.

De kinderen kunnen heerlijk op straat spelen zonder last te hebben van auto’s. Aan de voorzijde uitzicht op het groen en zonnige achtertuin op het zuiden.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

tuingerichte woonkamer netjes afgewerkt Wanneer je de woning binnentreedt kom je in de hal waar het nette betegelde toilet met fonteintje zich bevindt, maar ook de meterkast en de trap naar boven en een handige inpandige berging.

Via de tussendeur lopen we door naar de tuingerichte woonkamer met direct op rechts een handige trapkast. Hier profiteer je van lekker veel lichtinval dankzij de grote raampartij en loopdeur naar de tuin.

Het geheel is instapklaar en netjes afgewerkt met een houtlook tegelvloer en gestucte/behang wanden. Naast ruimte voor een comfortabele zithoek is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel.

huizen van hoekstra & van eck

Va n alle ge makken voo rzien

luxe keuken nette badkamer De open keuken is in 2018 geplaatst, luxe uitgevoerd met een hardstenen werkblad en geplaatst in hoekopstelling. Je beschikt over lekker veel werken opbergruimte en een meer dan uitstekende uitrusting om een lekkere maaltijd voor te bereiden.

Het geheel is uitgerust met onder meer een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

De nette badkamer is volledig betegeld en het raam zorgt hier voor aangenaam lichtinval en natuurlijke ventilatie. De badkamer is zeer compleet uitgerust met een zwevend toilet, designradiator, wastafelmeubel, een douche en een ligbad.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers 4 mogelijk Er zijn twee slaapkamers gelegen op de eerste verdieping. De masterbedroom (voorheen twee slaapkamers) aan de achterzijde is over de hele breedte en voorzien van een grote kastenwand voor je hele garderobe. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met op de voorzolder, voorzien van knieschotten, de cvopstelling, wasmachine aansluiting, zonnepaneleninstallatie en mechanische ventilatie. Ook is er een luik naar de bergzolder. De overloop geeft toegang tot de derde slaapkamer die mede dankzij de dakkapel en het dakraam heerlijk licht en ruim is. Ook deze kamer is weer keurig afgewerkt met laminaat en de wanden zijn behangen.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk aa ngelegd

zonnige tuin op het zuiden De achtertuin is te bereiken via de woonkamer en via een achterom. Deze heeft een uitstekende zonligging op het zuiden waardoor je heerlijk van het zonnetje geniet. Maar ook van een lage energierekening dankzij de zonnepanelen (o.b.v. huurcontract). Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig bestraat.

Achter in de tuin is een separate stenen berging voorzien van elektra waar je je fietsen kunt stallen en je tuinspullen in kwijt kunt.

Rigolettostraat 60 1827 RZ Alkmaar

Rigolettostraat 60 1827 RZ Alkmaar

Rigolettostraat 60 1827 RZ Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

Daalmeer is een fijne, kindvriendelijke woonwijk waar je heerlijk rustig kunt wonen maar toch gebruik kunt maken van alle gemakken van de grote stad. In de wijk zelf kun je terecht voor eigenlijk alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en diverse winkels en binnen enkele minuten ben je in de binnenstad.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl