Huizen van Hoekstra & van Eck Rietnesse 5 -III, 1082 CE Amsterdam
Groot balkon op het zuiden Erfpacht afgekocht t/m 2051
Op loopafstand van parken!
Actieve VvE 2 Slaapkamers H13
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming
portiekflat 3 84 m² 260 m³ 1960 geen tuin geen garage c.v.-ketel, gashaard
Isolatie Energielabel
dubbel glas D
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Toen we dit appartement 10 jaar geleden kochten hadden we niet verwacht dat we er zo lang zouden blijven wonen. Ons appartement met een lichte en ruime woonkamer, knusse open haard, centrale ligging en fijne omgeving bleek nog beter te bevallen dan verwacht. De grote zolder met dakraam, is voor ons echt een pluspunt gebleken. Wij gebruiken hem als hobby- en wasruimte, Heerlijk die extra ruimte! We hebben ook overwogen om de zolderkamer middels een trap in de woonkamer bij de woning te betrekken, zoals vaker gebeurd bij de appartementen op de 3de etage. Maar omdat de laatste jaren de wens om dichter bij familie en vrienden te wonen steeds groter werd, hebben we besloten om toch te gaan verhuizen. De groene omgeving met alle denkbare voorzieningen en het centrum van Amsterdam op steenworp afstand gaan we zeker missen.
om daar de trein te pakken naar het werk. Door de ruime openingstijden van het Gelderlandplein gaan we vaak na het werk nog even wat boodschappen halen. Er zitten veel goede speciaalzaken, zoals patisserie van Wely. Daar hebben ze echt de lekkerste oliebollen en appelflappen aan het einde van het jaar! In het weekend en ‘s avonds wandelen en fietsen we graag langs de Amstel, door de parken en het Amsterdamse bos. Vooral ’s avonds heb je in de parken een grote kans om eekhoorns te zien. Er zijn ook een groot aantal leuke eettentjes en restaurants in de omgeving, die prima lopend of op de fiets te bereiken zijn. We kunnen vaak tijdens het wandelen de verleiding niet weerstaan om toch even een drankje te doen of een hapje te eten.
Heerlijk om ‘s morgens de dag te beginnen met een wandeling naar station Zuid (ongeveer 15 minuten)
Te koop bij
Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14
huizen van hoekstra & van eck
Heerlijk ruime woonka mer
heerlijk licht keurig afgewerkt Vanuit de entree komen we binnen in de woonkamer. Hier word je verrast door de aangename hoeveelheid binnenvallend daglicht. Daarnaast is de ruimte keurig afgewerkt met een tegelvloer en strak gestucte wanden waardoor jij hier met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt. Het binnenvallende daglicht zorgt voor een fijne sfeer waarin jij voortaan thuis zult komen als nooit tevoren. Komen er bij jou al verschillende ideeĂŤn naar boven over hoe jij het in zou richten. Vergeet ook de fraaie haard niet, deze zorgt op koude dagen voor net dat laatste beetje waar je naar op zoek bent; romantiek en volop charme!
huizen van hoekstra & van eck
Ne tte open keuken
lekker kokkerellen diverse apparatuur De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, ideaal om tijdens het kokkerellen evengoed in contact te blijven met je gasten. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling en uitgerust met diverse kasten en lades waardoor jouw keuken voortaan spic en span is. Daarnaast ben je voorzien van de nodige apparatuur, te noemen een combi oven/magnetron, vaatwasser, 4 pitsgasfornuis, afzuigkap en een koelkast.
huizen van hoekstra & van eck
slaap lekker! douchen of in bad? In het appartement zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide zijn van goed formaat, lekker licht en neutraal afgewerkt. Daarnaast verlenen beide kamers toegang tot een fijn balkon waar je ‘s morgens in alle rust de dag opstart. Met een comfortabel bed en een linnenkast zul je hier al snel profiteren van een welverdiende nachtrust. Slaap lekker! Via de entree komen we in de badkamer. De ruimte is van goed formaat en van grond tot plafond betegeld, hierdoor oogt het geheel fris en verzorgd. Je beschikt hier over een ligbad met douchemogelijkheid, een dubbele wastafel en het toilet. De zolderverdieping kun je eventueel bij de woning betrekken en inrichten als derde slaapkamer. Wellicht heb jij meer behoefte aan een werk- of hobbykamer, dat kan natuurlijk ook. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Twee fijne slaapka mers
huizen van hoekstra & van eck
B alkon op he t zuiden
fijne buitenruimte ga lekker zitten Zowel de woonkamer als beide slaapkamers verlenen toegang tot een fijn en goed bemeten balkon op het zuiden. Deze fijne buitenruimte biedt voldoende ruimte om een gezellig zitje neer te zetten waar je na een drukke dag even lekker alle beslommeringen kunt laten bezinken. Tevens profiteer je van een leuk uitzicht over het groen.
huizen van hoekstra & van eck
centraal gelegen nabij voorzieningen De woning is gelegen in Buitenveldert, een rustige locatie met veel groen. Ook is de wijk kindvriendelijk waardoor je hier alle ruimte hebt voor je (opgroeiende) gezin. In de wijk vind je Het Amsterdamse Bos en Het Amstelpark en voor de dagelijkse boodschappen, een gezellig dagje winkelen of voor een hapje en een drankje buiten de deur kun je terecht op het Gelderlandplein. Verder is de woning uitstekend bereikbaar middels de uitvalswegen A2 en de A10 evenals het openbaar vervoer. Op 100 meter afstand vind je bus 62 waarmee je in 6 minuten op station Zuid, station Rai en het Europaplein bent. De Noord-Zuid lijn brengt je daarnaast in een paar minuten in de stad of op Centraal Station. Uiteraard kan je er ook voor kiezen om de fiets te pakken, hiermee ben je binnen een kwartier in het centrum van Amsterdam.
Groene woonomgev ing
Rietnesse 5 -III 1082 CE Amsterdam
Rietnesse 5 -III 1082 CE Amsterdam
Amsterdam Amsterdam-Zuid is het deel van Amsterdam dat gelegen is ten zuiden van de Singelgracht. De westelijke begrenzing wordt gevormd door het Vondelpark en de Schinkel. De oostelijke begrenzing is de Amstel. De zuidelijke grens is de Kalfjeslaan. noorden kadastrale kaart
Amsterdam-Zuid bruist en is een sportief stadsdeel. Zo bevinden er zich verschillende mogelijkheden om te sporten. In de nabijheid ligt het Sarphatipark en natuurlijk het Vondelpark voor de renners onder ons. Ook het Zuiderbad en De Wijs Roei is wat Amsterdam Zuid kan bieden. Binnen het voormalige stadsdeel Oud-Zuid werd op vele fronten aan het groen en water gewerkt, zoals de renovatie van het Vondelpark of de herinrichting van een straat of plein. Langs het ecolint kan gewandeld, gefietst, geschetst of geschilderd worden. Er staan voorlichtingsborden met specifieke informatie over het ecolint en haar bewoners. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl