Rietgras 40, De Goorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Rietgras 40 , 1648 EA De Goorn

Fijne tweekapper met garage Zonnige tuin op het zuidwesten

Splinternieuwe luxe keuken

4 ruime slaapkamers Leuke populaire wijk, in De Goorn H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

275 m²

Inhoud

620 m³

Bouwjaar Tuin

2008 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Twaalf jaar geleden kwamen wij vanuit Purmerend naar De Goorn. Op zoek naar meer rust, ruimte en groen. En dat hebben we gevonden! Het is heerlijk wonen in dit deel van “de Burghtlanden”. Het is een fijn, licht en ruim huis in een rustige buurt.

We hebben een heerlijke tuin gecreëerd die zeer gunstig gelegen is. Je kunt hier de hele dag van de zon genieten. En mocht het eens een dag iets mindere mooi weer zijn, dan kun je onder de aangebouwde veranda als nog van het buitenleven genieten.

Het dorp biedt alles wat je nodig hebt. Een mooi winkelcentrum waar je alles kunt vinden en keuze uit diverse scholen, verenigingen en (sport)clubs. Kinderen kunnen hier nog heerlijk buiten spelen!

Kortom: kom het zelf zien!

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis

tuingerichte woonkamer met houthaard We betreden de woning aan de voorzijde in de hal waar ook het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven zich bevinden. Onder de trap vind je een ruime opbergkast voor bijvoorbeeld je huishoudelijke apparaten of proviand, deze is toegankelijk via de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is lekker licht dankzij de grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin. Hier kun je een gezellige zithoek creĂŤren met ruimte voor het hele gezin. Stook het vuur op in de houthaard en geniet van het knisperende vuurspektakel. De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van fraai stucwerk. Je kunt jezelf al helemaal voorstellen hoe jij hier je eigen paleisje van maakt.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

nieuwe keuken nette badkamer Via de woonkamer bereiken we de open keuken aan de voorzijde van de woning. De vloer loopt hier mooi door vanuit de woonkamer en ook de nette afwerking is hier doorgevoerd. De splinternieuwe keuken is dit jaar nog geplaatst en uitgevoerd in L-opstelling met vanaf het aanrecht leuk uitzicht op de voortuin. Het keukenblok met lichte fronten en natuursteen aanrechtblad is uitgerust met kwaliteitsapparatuur zoals een Boretti oven met grillplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.

De nette badkamer is betegeld met gekleurde vloertegels en lichte wandtegels en het raam zorgt voor daglicht en ventilatie. De kamer is voorzien van een wastafel met mengkraan en spiegel, een badkamermeubel voor al je toiletspullen en er is een tweede toilet aanwezig. Begin de dag fris en stap onder de inloopdouche!

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers van ruim formaat Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Allen zijn voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Ook deze ruimtes zijn elk netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.

Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping waar op de grote overloop de wasmachine aansluiting en cv-opstelling treffen. Tevens is er een handige open ruimte waar je extra spullen kwijt kunt of een werkkamertje van kunt maken. De vierde slaapkamer is eveneens gelegen op deze verdieping. Ook deze is heerlijk ruim, voorzien van rechte gevels en netjes afgewerkt. Het is hier heel makkelijk om je voor te stellen hoe jij hier de slaapkamers inricht! Wat een heerlijke kamers!

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten zitten

fraaie veranda garage en berging De woning heeft een riante oprit met plek voor twee auto’s voor de aangebouwde garage. De brede achtertuin is toegankelijk via de woonkamer en via een poort naast de garage.

De achtertuin is fraai aangelegd met een terras onder de veranda tegen de gevel en een looppad met aan weerszijden fleurige beplanting. De tuin ligt op het zuidwesten waardoor je hier heerlijk veel van de zon kunt genieten. Achterin de tuin beschik je over een geĂŻsoleerde houten berging voorzien van elektra.

Rietgras 40 1648 EA De Goorn

Rietgras 40 1648 EA De Goorn

Rietgras 40 1648 EA De Goorn

De Goorn

noorden kadastrale kaart

De talrijke slootjes en vaart Rondom de Goorn zijn nog steeds populair bij de botenbezitters en vertegenwoordigen het beeld van vroegere tijden. De tijden waarin de Goorn nog een lintdorp was met voornamelijk weilanden, omgeven door sloten die alleen per schuit bereikbaar waren. Ben je toch niet zo’n waterrad? Dan biedt het uitgebreide wandelnetwerk uitkomst.

Tegenwoordig vind je in De Goorn een winkelcentrum, meerdere cafĂŠs en een binnenzwembad. Het dorp ligt ook nog eens dichtbij de Ursemmerplas waar je kunt kamperen bij de Ursemmerhof.

In de gemeente zijn diverse openbare basisscholen, peuterspeelzalen en verzorgingscentra voor ouderen, buurt supermarkten en bibliotheken vertegenwoordigd. De dorpen kennen een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportvereniging, toneelvereniging, scouting en een Historische Kring. Avenhorn beschikt over een winkelcentrum met een breed assortiment aan middenstand.

De gemeente Koggenland omvat diverse dorpen waaronder Avenhorn, De Goorn, Obdam en Ursem. Het zijn echte plattelandsdorpen die van oudsher sterk verbonden zijn met de tuinbouw en veeteelt. Vanwege hun ligging is het hier rustig wonen. Alle dorpen hebben een goede busverbinding met Hoorn-Purmerend en Alkmaar.

heerlijk wonen in De Goo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl