Rietgorspad 22, Watergang

Huizen van Hoekstra & van Eck Rietgorspad 22 , 1454 AW Watergang

Luxe afwerking Nabij Amsterdam

Kindvriendelijk

Tuin op het zuiden 5 slaapkamers, 2 badkamers H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

183 m²

Perceeloppervlakte

290 m²

Inhoud

660 m³

Bouwjaar Tuin

2019 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op minder dan 8 minuten fietsafstand van Amsterdam vind je Watergang. Ik vind het een geweldige plek om te wonen. Een plek waar je kan genieten van ruimte, rust en een prachtig uitzicht.

Je profiteert hier van het beste van twee werelden; je wandelt of fietst zo de natuur in, maar bent ook met een paar minuten midden in Amsterdam.

Mijn huis is een instapklaar, uniek en karakteristiek familiehuis met 5 slaapkamers, twee badkamers en een onder architectuur aangelegde tuin op het Zuiden. De wijk is mooi en gezellig met veel leuke buren.

Ik heb hier met heel erg veel plezier gewoond. Ik ga dichter bij mijn familie wonen, maar had het huis en de omgeving heel graag meegenomen!

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Ruimtelijk

rustig wonen ruime woonkamer Rust, ruimte en een landelijke omgeving op een luttele afstand van Amsterdam, onmogelijk? Rietgorspad 22 bewijst het tegendeel.

Binnenkomst via de entree met de meterkast, trapopgang, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De begane grond is keurig afgewerkt met een mooie doorlopende houten vloer en strakke stucwanden. Een lichte en moderne basis waar iedere interieurstijl tot zijn recht komt.

De woonkamer is heerlijk ruim met twee dubbele openslaande tuindeuren met mooi zicht op de groene tuin. Verder zijn er diverse raampartijen die voor extra lichtinval zorgen.

huizen van hoekstra & van eck

modern

luxueuze keuken heerlijk kookeiland Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open woonkeuken. De keuken heeft rechte wandopstelling, apparatenwand en een kookeiland met zicht richting de eetkamer. De donkere fronten en licht marmeren werkblad geven een rustige en moderne uitstraling. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur en genoeg werk-/opbergruimte.

huizen van hoekstra & van eck

5 ruime slaapkamers 2 badkamers De eerste verdieping is ruimtelijk ingedeeld met 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn royaal bemeten en keurig afgewerkt met een doorlopende vloer en lichte wanden.

Verwacht ook in de badkamer een luxueuze en moderne uitstraling met een strakke Italiaanse betonlook en mat zwarte details. De ruimte is ingedeeld met een wastafelmeubel, inloopdouche met glazen deur en ligbad met vrijstaande kraan.

Ook de zolderverdieping is ruimtelijk en bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers met een lichte afwerking en diverse dakramen.

ruimte voo r ieder

Ook deze verdieping beschikt over een luxueuze badkamer in marmerlook. Deze ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche met glazen deur. Tot slot is er een bergruimte/waskamer voorzien van de cv-ketel en witgoedaansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

vaka ntiegevoel

royale tuin zonnige zuiden De omlijsting van het huis is de fraaie tuin die is aangelegd door een tuinarchitect. De tuin grenst aan een landelijke omgeving waardoor je hier in alle privacy van het groen en de rust geniet. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een ruim bestraat terras en diverse beplanting. Tot slot beschikt de tuin over een vrijstaande grote houten berging met ruimte voor het opbergen van allerhande zaken.

Rietgorspad 22 1454 AW Watergang

Rietgorspad 22 1454 AW Watergang

Rietgorspad 22 1454 AW Watergang

Watergang

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Waterga ng

Watergang ligt ten noorden van Amsterdam en heeft 425 inwoners. Watergang is een ontginningsnederzetting langs een hoofdontwateringssloot. De zwart geteerde hooihuizen in het verlengde van de stal langs de hoofdstraat zijn kenmerkend voor Watergang. Watergang heeft de smalste dorpsstraat van Nederland. Dit prachtige dorp is een prima uitgangspunt om Waterland per fiets of per kano te verkennen.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl