Rietdekkerstraat 40, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Rietdekkerstraat 40 , 1445 KG Purmerend

Riante eindwoning Tuin op zuidwesten

3 slaapkamers

Nabij voorzieningen Kindvriendelijke buurt H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

109 m²

Perceeloppervlakte

153 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand hout stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben beide in Amsterdam en op Schiphol gewerkt en hebben 38 jaar geleden de woning nieuw gekocht. Met veel plezier hebben we er gewoond en ook ons kind heeft hierdoor een plezierige jeugd gehad. Ze kon als kind vrijuit spelen, in de tuin, of op de kinderspeelplaatsen en op het tegenover gelegen schoolplein. De bushalte naar AmsterdamNoord (metro), Amsterdam West (Sloterdijk) en o.a.

Amsterdam-Bijlmer, ligt op zo’n 300 meter van onze woning. Een korte reistijd naar het werk was ook prettig. Tegenover onze woning zit een BSO en een basisschool. O

Een winkelcentrum ligt op loopafstand. Ook het Purmerbos en de weilanden, of het golfterrein liggen vlak bij. We hebben hier veel woongenot gehad en willen kleiner gaan wonen, vanwege onze leeftijd.

Onze viereneenhalf jaar oude kleindochter gaat het heel jammer vinden dat we weggaan. Ze speelt heel graag met de andere kinderen rondom ons huis.

mdat de woning op de hoek staat en ook zijramen heeft is het in de woonkamer en slaapkamer lekker licht. In de slaapkamer kan het zijraam ook open, waardoor het bij warmte lekker doortocht. Je hebt niet dat tussen huizen ingeklemde gevoel. Vrij uitzicht naar de voorzijde en een tuin en garage aan de achterzijde. Drie slaapkamers en andere ruimten in huis geven veel mogelijkheden en door de garage is er ook nog ruimte om eventueel te klussen.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Tuingericht

lichte woonkamer open keuken In de tuingerichte woonkamer vallen de mooie grote raampartijen in zowel de voor-, zij- als achtergevel natuurlijk meteen op; wat een aangename lichtinval. Het geheel is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en er is gebruik gemaakt van rustige kleuren, wat de woonkamer een ruimtelijke gevoel geeft.

De open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een royale hoekopstelling, dus aan werk- en opbergruimte geen gebrek. Voor het nodige kookcomfort is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ver trekken

drie slaapkamers dakkapel op zolder Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot royaal formaat, aangenaam licht en voorzien van tapijt op de vloer. De grote (ouder)slaapkamer met dressing aan de achterzijde bestond aanvankelijk uit twee slaapkamers. Indien gewenst is de oude situatie eenvoudig te herstellen.

Zoals verwacht is ook de badkamer keurig netjes en verzorgd te noemen. De ruimte neutraal betegeld en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, tweede toilet, handdoekenradiator en een douchecabine.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is door middel van een dakkapel nog een ruime derde slaapkamer met vaste inbouwkast gerealiseerd. Wederom van ruim formaat en aangenaam licht. Op de voorzolder bevinden zich nog een aparte berging en de aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

zuidwesten vrijstaande houten garage De achtertuin met een gunstige ligging op het zuidwesten is als de kers op de taart. Zodra het zonnetje zich laat zien is het hier optimaal genieten! De tuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van terras, gazon en een grote diversiteit aan groen.

Achter in de tuin staat een vrijstaande houten garage, ideaal voor de handige klusser, motorliefhebber of gewoon voor diegenen die behoefte hebben aan veel opbergruimte.

Sfeervol aa ngelegd

huizen van hoekstra & van eck

He t is hier heerlijk wonen

purmer-noord kinderrijk en groen De woning is gelegen in Purmer-Noord, een kinderrijke en groene woonwijk. Alle denkbare voorzieningen zijn in de nabijheid te vinden. Zo vind je tegenover de woning een basisschool en een BSO. Daarnaast zijn er diverse groenvoorzieningen en sportfaciliteiten in de directe omgeving.

Het openbaar vervoer stopt nagenoeg voor de deur en met de auto zit je met enkele minuten op de N244. Hier is een gemakkelijke verbindingen naar de snelweg voor Amsterdam, Hoorn of Alkmaar mogelijk.

Rietdekkerstraat 40 1445 KG Purmerend

Rietdekkerstraat 40 1445 KG Purmerend

Rietdekkerstraat 40 1445 KG Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl