Rielant 40, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Rielant 40 , 1141 RH Monnickendam

Royale boemerangwoning!

Woning met praktijkruimte

Helemaal instapklaar

Zeer zonnige tuin op het zuidwesten Ruime slaapkamers H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

144 m²

Perceeloppervlakte

275 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin

Garage

aangebouwd steen, inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

volledig geïsoleerd

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben 18 jaar heerlijk met ons gezin van 4 hier gewoond in een bijzonder gezellige speels en ruimtelijk aangelegde woonwijk, scholen en winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Het is een ruim huis met een heerlijke zonnige achtertuin op het zuid/ westen, en een grote voortuin op het noorden waar je bij de warme zomers heerlijk kan afkoelen.

Het is een huis waar je werk en wonen perfect kan combineren en nooit problemen met parkeren hebt, sterker nog de voortuin biedt mogelijkheid tot meerder auto’s te parkeren.

Nu de kinderen de deur uit zijn is ons huis ons wat te groot geworden en hebben we een kleinere woning in het centrum van Monnickendam gevonden

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Jee tje, wat een fijne ruimte!

smaakvol afgewerkt moderne, complete keuken De woonkamer is zeer licht en royaal waardoor je hier gemakkelijk een grote zithoek en eethoek kwijt kunt. Hier valt direct op hoe smaakvol het geheel is afgewerkt. De lichte travertinvloer voorzien van vloerverwarming en de zachte kleuren op de wanden maken het een sfeervol geheel. Op warme dagen zet je hier de openslaande deuren naar de tuin lekker open terwijl je op de koude dagen gezellig rond het knisperende haardvuur plaatsneemt.

De open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een zeer praktische indeling. Het hardstenen blad en de lichte frontjes met strakke greepjes geven het geheel een moderne uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en Amerikaanse koelkast.

Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken.

Hier vind je aansluitingen voor de wasmachine en droger.

huizen van hoekstra & van eck

Eigen entree

waar droom jij van? parkeren op eigen erf De praktijkruimte is op dit moment ingericht als kapsalon maar hier kun je natuurlijk je eigen fantasie de vrije loop laten. De ruimte is te bereiken via een eigen ingang aan zowel de voor- als achterzijde.

Je kunt deze ruimte gebruiken als garage, hobbyruimte, atelier of inrichten als slaapkamer, zodat gelijkvloers wonen hier tot de mogelijkheden behoort.

Een meer dan fijne bijkomstigheid is het feit dat je maar liefst drie auto’s op eigen erf kunt parkeren.

huizen van hoekstra & van eck

zo te betrekken inclusief ligbad Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, te beginnen met de grootste aan de rechterzijde van de overloop. Deze kamer is zeer ruim en beschikt over zeer veel kastruimte. De zachte vloerbedekking geeft een behaaglijk gevoel wanneer je hier ‘s morgens ontwaakt.

De andere slaapkamers zijn net als de master bedroom zeer netjes afgewerkt waardoor je hier enkel je eigen spulletjes hoeft neer te zetten. Via de vaste trap is de zolder te bereiken. Deze is gelegen over de gehele oppervlakte van de woning. De zolder zou je op kunnen delen in 2 ruimtes. De ruimte aan de linkerkant is met twee dakramen helemaal geschikt als vierde slaapkamer.

De badkamer is netjes en neutraal van kleur. De badkamer beschikt over alle comfort die je nodig hebt, zoals een heerlijk ligbad mĂŠt bubbels, toilet, wastafelmeubel, douchecabine ĂŠn comfortabele vloerverwarming.

Ria nte ma sterbedroo m

huizen van hoekstra & van eck

Als dit geen genie ten is...

lekker veel zonuren verzorgd aangelegd Het echte paradepaardje van deze woning is toch wel de achtertuin. De grote houten veranda nodigt enorm uit om lekker plaats te nemen. Door de zeer gunstige ligging op het zuidwesten is het hier op zomerse dagen de hele dag zonnig. Daarnaast is de tuin aangelegd met een strook kunstgras waar de kinderen heerlijk op kunnen spelen.

Achter in de tuin staat een overkapping waar je gemakkelijk fietsen, barbecue of tuingereedschap stalt.

De deur in de overkapping leidt naar een speeltuintje waar kinderen in alle veiligheid en zonder verkeer naar hartenlust kunnen spelen.

De voortuin is bijna 130m2 waardoor je hier alle ruimte hebt. Er staat een losse schuur voor het opbergen van het tuingereedschap. De voortuin is gelegen op het noordoosten waardoor je hier op zeer warme dagen ‘s middags heerlijk in de schaduw kunt genieten.

Rielant 40 1141 RH Monnickendam

Rielant 40 1141 RH Monnickendam

Rielant 40 1141 RH Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl