Ridderspoorweg 86, Amsterdam

Veel

Zeer

H16

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

tussenverdieping

5

145 m²

547 m³

2020

geen tuin

parkeerplaats

warmtepomp

volledig geïsoleerd

A2xPlus

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

In 2016 begonnen we dit circulaire, duurzame en toekomstbestendige nieuwbouwproject Go Buiksloterham dat van alle gemakken is voorzien. In 2018 werd de eerste paal in de grond geslagen en begonnen wij met de indeling te tekenen van ons appartement. Zo efficiënt en zo ruim opgezet mogelijk waar we het licht door de 3 meter hoge ramen op zoveel mogelijk leefruimte wilden laten schijnen. We hebben bewust de betonnen constructiebalken laten schuren en afwerken met stofvrije lak om de stoere urban-uitstraling van het nieuwbouwproject ook binnen te voelen.

We kochten het appartement aan de Ridderspoorweg omdat het precies in het midden ligt van de Buiksloterham: naar het westen fiets je in 5 minuten naar NDSM waar je bij Noorderlicht, IJver en Helling7 een heerlijke maaltijd kan nemen of een drankje doet. Of je gaat lekker luieren aan het strandje van Pllek. Wil je niet fietsen dan steek je gewoon over naar Bar Boeket op de hoek van de Ridderspoorweg en het Johan van Hasseltkanaal of loop je 5 minuten

door naar het hippe Cornerstore of het superduurzame Cafe De Ceuvel. Vers brood haal je daarnaast bij Kometenbrood. 5 minuten fietsen naar het oosten en je bent in het winkelcentrum van het Mosplein.

Met 10 minuten fietsen ben je bij bioscoop EYE of spring je op het pontje naar Amsterdam Centraal Station (vaart iedere 2 minuten).

Oftewel een pareltje -met eigen parkeerplek- in het midden van een bloeiende opkomende wijk, dat we met pijn in ons hart verlaten!

Aangename lichtinval

smaakvol afgewerkt

ontspannen

Doordat de huidige bewoners alles naar eigen inzicht hebben mogen inrichten is er een uniek geheel ontstaan. Er is gekozen voor een stoere, moderne, industriële maar toch ook huiselijke stijl. De betonnen balken aan het plafond , de stalen deuren en de neutrale tinten op de wanden vormen het moderne kader van het interieur, terwijl de rustieke eiken houten vloer voor een warm effect zorgt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen met Franse balkons en de tweetal schuifdeuren naar het balkon.

Via de prachtige stalen schuifdeuren heb je toegang tot een kamer die momenteel gebruikt wordt als kantoor/werkkamer. Uiteraard kun je deze ruimte geheel naar eigen wens inrichten en gebruiken.

Open keuken

neem gezellig plaats

helemaal compleet

Herfst en winter staan symbool voor lange, koude, donkere avonden. En hoe kun je deze beter doorbrengen dan met vrienden en familie? Lekker lang tafelen met elkaar. Genieten van heerlijk eten, fijne wijnen, goede gesprekken en een fenomenaal uitzicht op de verlichte stad. De keuken is hiervoor de juiste plek!

De op maat gemaakte keuken (gemaakt door JORO Maatwerk Interieur) vormt hier het kloppende hart van de woning met natuurlijke materialen: een eikenhouten bar enerzijds waar bezoek graag aan komt zitten, een hard wit composiet aanrechtblad anderzijds, afgetopt met stoere stalen handgrepen. Er is een inductie-kookplaat met afzuiging, 1 magnetron/oven-combi en een stoomoven/ oven-combi, vaatwasser en ruime koelkast. Onder de wasbak is voldoende ruimte aanwezig en een loze leiding aangelegd voor een eventuele Quooker.

prachtige deuren

hoe richt jij het in?

Via de prachtige stalen schuifdeuren heb je toegang tot een kamer die momenteel gebruikt wordt als kantoor/werkkamer. Uiteraard kun je deze ruimte geheel naar eigen wens inrichten en gebruiken.

Multifuncioneel

3 slaapkamers

netjes

toegang tot balkon

De slaapkamer is een ruimte waar je gemiddeld een derde van je dag doorbrengt, niet onbelangrijk dus hoe deze eruit ziet! De openslaande deuren naar het balkon en het grote raam in alle 3 de slaapkamers zorgen voor een prettige inval van daglicht. In de grote slaapkamer is een op maat gemaakte inloopkast aanwezig.

Stijlvolle badkamer

even afspoelen

goed onderhouden

De tijd dat de badkamer een puur functionele ruimte was is allang vervlogen. De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creëren; dat is in deze badkamer zeker gelukt!

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een op maat gemaakte wastafel en een heerlijk ligbad waarin je de dag ontspannen kunt afsluiten. Zowel het toilet als de extra ruime badkamer hebben een stijlvolle uitstraling met overeenkomend tegelmotief.

2 balkons

genieten

prettige omgeving

Met twee heerlijke balkons zal het met de opname van vitamine D wel goed komen. Vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamers heb je toegang tot een balkon. Deze zijn van een ruim formaat en bieden een geweldig weids uitzicht waarvan je iedere dag opnieuw kunt genieten.

Plaats een mooie tuinset op de balkons, ga lekker zitten en geniet!

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl