Ridderspoorweg 74, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

tussenverdieping

3

135 m²

627 m³

2020

geen tuin

parkeerplaats

warmtepomp

volledig geïsoleerd

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

In dit huis moet je binnenstappen, dan voel je echt de sfeer, de hoogte, en het huis. Beton en toch cozy’.

De buitenmuren van beton, niets aan gedaan. De keuken, wc, inloop kasten en de badkamer en het bed in een mooi op zich zelf staande box gebouwd. Het licht is echt mooi, s’ochtends de zon aan de voorkant en dan voel je echt de loft, het niet Nederlandse. Het gebouw heeft echt goeie buren, de buurt heeft hele leuke winkels en het lekkerste brood. Mooiste zonsondergang aan de achterkant

Een melting pot, van mensen: jong, artistiek maar ook de echte noorderling en expats samen in deze buurt NDSM in de buurt, de boten naar de andere kant van de stad, IJhallen alles kan met de fiets doen

Waarom ik weg ga, het is mijn werk wat me doet gaan, maar makkelijk vind ik het niet. Ik woonde hier heerlijk, en iedereen kan er van maken wat er nodig is.

welkom thuis

Gemeenschappelijke entree lift aanwezig

Binnenkomst via de gemeenschappelijke entree met de brievenbussen en het bellentableau waarna je binnenkomt in de centrale hal. Vanuit de hal krijg je met de lift of via het trappenhuis toegang tot het appartement dat zich op de tweede verdieping bevindt.

Je stapt het appartement binnen in de hal waarna wij de rondleiding verder voortzetten in de woon-/ eetkamer.

Lichte woonkamer

ruime woonkamer

hoogwaardig afgewerkt

De ruimte is hoogwaardig afgewerkt met een gietvloer en deels stucwerk/beton op de wanden voor een strakke doch industriële uitstraling.

De mooie hoge ramen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Wanneer je hier een comfortabele zit-en eethoek plaatst zul je al snel het warme gevoel van thuis ervaren. Ook kun je in deze ruimte vanwege de hoge plafonds een vide plaatsen voor eventueel een extra (werk)kamer aan de achterzijde van het appartement.

Met de vaste trap krijg je toegang tot het bovenste gedeelte van de loft.

eet smakelijk

aan tafel

De luxe keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te noemen: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, heteluchtoven met reinigingsfunctie, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aan kookcomfort zal het je aan niets ontbreken!

Open keuken

Verrassende indeling

welterusten

hoe deel jij het in?

Middels een lange hal lopen we door naar de zeer ruime slaapkamer. Deze kamer kan helemaal naar eigen wens worden ingedeeld. Zo kun je hier meerdere kamers creëren die je als slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor kunt indelen. Ook kun je de huidige indeling aanhouden door een tweepersoonsbed, kledingkast en een loungebank te plaatsen.

opfrissen

Vanuit de handige inloopkast krijg je toegang tot de badkamer. De nette badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een handgemaakt wastafelmeubel, inloopdouche en de aansluiting om eventueel een bad te plaatsen. Het separate toilet en extra bergruimte zijn in de hal te vinden. Vanuit de slaapkamer krijg je tevens toegang tot het balkon.

Nette badkamer

was de dag van je af!

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl