Rhijnvis Feithlaan 30, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Rhijnvis Feithlaan 30 , 1813 KS Alkmaar

Nabij uitvalswegen (A9) Groenvoorzieningen

Tuin op het zuidwesten

3 slaapkamers Nabij centrum Alkmaar H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 98 m²

Perceeloppervlakte

112 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1964 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas E De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is een fijn huis in een prettige, rustige buurt. Alle voorzieningen zijn in de buurt, binnen een minuutje zit je op de A9, en het centrum van Alkmaar is op loopafstand. AH, Lidl, Kruidvat en andere winkels zitten in de buurt net als scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, een gezondheidscentrum en niet te vergeten het AZ stadion wat zorgt voor veel gezelligheid op de buurt.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Naar eigen wens te moderniseren

ruim opgezet doorzon woonkamer Via de hal betreden we de doorzonwoonkamer met de living en met een loopdeur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een marmeren betegelde vloer en is een licht gestucte ruimte met een goede maatvoering die veel potentie biedt. De riante ramen zorgen voor veel zonlicht en een uitstekend zicht op het grasveld voor de woning.

Wanneer je besluit om de wand tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen kun je een geweldige woonkeuken realiseren waardoor de gehele benedenverdieping een open karakter krijgt.

huizen van hoekstra & van eck

Woonkeuken te realiseren

wandopstelling gedateerde badkamer De keuken is toegankelijk via de entree. De keuken is vergroot doordat een stukje van de hal aan de keuken is toegevoegd.

Momenteel heeft deze keuken diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, vriezer en koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

royale slaapkamers hoe deel jij ze in?

Middels de vaste trap begeven we ons naar de eerste verdieping. Hier heb je vanaf de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers variëren in formaat en kunnen naar eigen smaak ingericht worden. De master bedroom is voorzien van tapijt en via deze kamer heb je toegang tot het balkon.

Via de vaste trap bereikt u de zolder, hier bevindt zich nog een ruime kamer, deze kan prima worden gebruikt als slaapkamer of werkkamer.

Door de dakkapel valt er lekker veel licht in deze ruimte. Ook is in deze ruimte de cv-ketel gesitueerd (2021).

3 ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Biedt veel mogelijkheden

op het zuidwesten betegeld en groen De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, de tuin is aangelegd met een mix van tuinbestrating en groen. De ruime tuin biedt dan ook een kans om hier een fijne buitenruimte te creëren, voorzien van loungeplek met buitenkeuken waar je straks jouw BBQ-kunsten vertoont op de Green Egg. Ook is de achtertuin voorzien van een houten berging om hier jouw spulletjes in te kunnen opbergen.

Rhijnvis Feithlaan 30 1813 KS Alkmaar

Rhijnvis Feithlaan 30 1813 KS Alkmaar

Rhijnvis Feithlaan 30 1813 KS Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl