Rhijnestein 33, Landsmeer

Huizen van Hoekstra & van Eck Rhijnestein 33 , 1121 VC Landsmeer

Tuin op zuidwest!

Drie slaapkamers

Nabij winkels

Kindvriendelijk Groene tuin H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

110 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1970 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Hier laten we je Rhijnestein 33 zien: een fijne hoekwoning met veel ruimte op een heel prettige plek in Landsmeer. Voor gezinnen met kinderen is dit de plek bij uitstek om jarenlang met veel plezier te wonen.

Heel Rhijnestein én de hofjes eromheen zijn voetgangersgebied. De sfeer is er vriendelijk en sociaal.

Het huis kan op sommige punten worden aangepast, waardoor je het naar eigen smaak en stijl kan inrichten. Breek bijvoorbeeld een deel van de keukenmuur uit om een grotere living te creëren. Of tover de grote zolderetage om tot een speelkamer voor de kinderen, of creëer hier extra slaapkamers, of richt er een werkruimte in. De diepe, beschutte achtertuin is gelegen op het zuidwesten en geeft de nodige privacy.

Kom alle mogelijkheden zelf bekijken en neem gauw contact op met onze makelaars!

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

gesloten keuken mooie houten vloer Dankzij de grote schuifpui en de ramen aan achteren zijkant van de woning is de woonkamer heerlijk licht. Deze is ruim opgezet en is afgewerkt met een nette houten vloer en lichte kleuren op de wanden waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen mooi kunt wonen. De zithoek kijkt door de grote glazen pui fijn uit over de zonnige tuin. Hier kan je heerlijk ontspannen....

Aan de voorzijde van de woning tref je de gesloten keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur. Hier zorgen de ramen voor een fijne lichtinval ĂŠn een leuk zicht op de buurt. Hier kun je naar eigen smaak een fijne keuken plaatsen met alle apparatuur die jij wilt.

huizen van hoekstra & van eck

3 ruime slaapka mers

hoe deel jij het in? veel kastruimte Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn aangenaam licht en hebben een nette afwerking. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en ook op de overloop is een handige vaste kast aanwezig.

De ruime badkamer is netjes en is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en een ligbad.

Verder is de badkamer leuk betegeld met zwart/wit tegels wat een speels effect geeft. Het aparte toilet bevindt zich naast de badkamer.

Deze bestaat momenteel uit een grote open ruimte en wordt verlicht door dakramen en het raam in de kopgevel. Hier tref je de cv opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping is nog geheel naar eigen wens in te richten als bijvoorbeeld extra slaapkamer of gewoon als bergruimte.

Een leuke bijkomstigheid van deze ruimte is de openslaande deuren naar het balkon!

huizen van hoekstra & van eck

zonnige tuin groene vingers!

Vanuit de woonkamer bereik je de tuin. Deze is leuk en groen aangelegd met bestrating, borders met diverse vaste beplanting. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor er altijd wel een plekje in de zon is te vinden. Plaats een mooie tuinset en/of loungeset, ga lekker zitten en geniet!

Die pe tuin

huizen van hoekstra & van eck

Rustig gelegen

kindvriendelijk centraal gelegen De woning staat in een groene en kindvriendelijke omgeving. Op 5 minuten loopafstand ligt het centrum waar zich het winkelcentrum van Landsmeer bevindt waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer stopt hier en binnen 15 minuten ben je op Amsterdam Centraal via o.a. de Ring A10. De woning is centraal gelegen ten opzichte van o.a. Oostzaan, Purmerend en Zaandam. Daarnaast zijn er vele sportfaciliteiten en is het recreatiegebied ’t Twiske nabij.

Rhijnestein 33 1121 VC Landsmeer

Rhijnestein 33 1121 VC Landsmeer

Rhijnestein 33 1121 VC Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl