Rhijnestein 103, Landsmeer

Huizen van Hoekstra & van Eck Rhijnestein 103 , 1121 VH Landsmeer

Kindvriendelijke omgeving Vier slaapkamers

Kluswoning

Tuin op zuiden Nabij voorzieningen H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

104 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Onze ouders hebben hier ruim veertig jaar met veel plezier gewoond. Ze genoten van de rust en van hun tuin. Vaak waren ze te vinden in het nabijgelegen natuurgebied Het Twiske, maar ze waren ook blij dat ze zo in de binnenstad van Amsterdam zaten.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

heerlijk licht plaats je droomkeuken Middels de ruime entree komen we de woning binnen. Je treft hier de meterkast, de vaste trap naar boven en toegang tot de dichte keuken, het toilet en de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenkomt komen er bij jou verschillende ideeĂŤn naar boven over hoe jij het hier zou aanpakken. Daarnaast is de ruimte van goed formaat, tuingericht en lekker licht door de grote raampartij met schuifpui naar de tuin.

Dankzij de tuingerichte ligging kijk je straks vanaf de bank zo de tuin in. Verbind binnen en buiten door materialen op elkaar af te stemmen.

Via de entree komen we in de dichte keuken aan de voorzijde. Hier tref je een eenvoudig keukenblok waardoor je hier jouw droomkeuken kunt plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. Ga je voor strak en modern of kies je toch voor stoer en landelijk? De keuze is aan jou.

huizen van hoekstra & van eck

Vier slaapka mers

hoe richt jij het in? even ontspannen De slaapkamers zijn ieder van prima formaat, lekker licht maar vereisen allen nog modernisatie. Hier creĂŤer je straks een fijne ruimte waar je jezelf na een drukke dag even lekker terug kunt trekken en om bij te komen van de dag.

Ook de badkamer is van goed formaat. Hier kun jij werkelijk jouw droom badkamer plaatsen waardoor je voortaan niet meer naar de spa hoeft, maar je simpelweg jouw eigen spa aan huis hebt. Stel je voor, je komt thuis na een drukke dag en je stapt onder je ruime inloopdouche met gloednieuwe regendouche om het wel en wee van je af te spoelen, heerlijk toch?

We begeven ons naar de tweede verdieping middels eveneens een vaste trap. Hier tref je nog eens 2 kamers waarvan 1 met toegang tot een woningbreed dakterras. Als de zon onverhoopt uit de tuin verdwenen is, dan verplaats je het hele gezelschap met gemak naar boven. Wat een weelde!

huizen van hoekstra & van eck

genieten van de zon fijne buitenruimte De schuifpui in de woonkamer verleent toegang tot de achtertuin op het zuiden. De tuin heeft nog wat liefde en aandacht nodig maar is om te toveren tot een fijne buitenruimte waar je lekker van het zonnetje kunt genieten. CreĂŤer 1 of wellicht meerdere terrassen waardoor je altijd in de zon of desgewenst in de schaduw kunt gaan zitten.

Om de hoek van het huis bevindt zich nog een praktische berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van de tuinkussens, tuingereedschap of de fietsen van het hele gezin. Tot slot beschik je over een eigen achterom, ideaal!

Tuin op he t zuiden

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijke omgev ing

centraal gelegen ideale woonomgeving De woning staat in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Op 5 minuten loopafstand ligt het centrum waar zich het winkelcentrum van Landsmeer bevindt. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer stopt hier en binnen 15 minuten ben je op Amsterdam Centraal via o.a. de Ring A10.

Verder is de woning centraal gelegen ten opzichte van o.a. Oostzaan, Purmerend en Zaandam. Tot slot zijn er vele sportfaciliteiten en is het recreatiegebied ’t Twiske nabij.

Rhijnestein 103 1121 VH Landsmeer

Rhijnestein 103 1121 VH Landsmeer

Rhijnestein 103 1121 VH Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl