Renoirhof 151, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Renoirhof 151 , 1628 XC Hoorn

Unieke vrijstaande woning Vier slaap- en 2 badkamers

Tuin gelegen aan het water

Extra brede garage Warmtepomp en zonnepanelen H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

165 m²

Perceeloppervlakte

380 m²

Inhoud

710 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1998 tuin rondom aangebouwd steen vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, houtkachel

Isolatie

Energielabel

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

dubbel glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

A

Verkoper vertelt Een huis waarin we altijd willen blijven wonen.

Met dat idee betrokken we onze nieuw gebouwde huis in 1998.

Vrijstaand, met heel veel buitenlicht door de grote raampartijen waardoor de tuin als het ware naar binnen komt. Doordat die tuin aan het water grenst wordt een droom werkelijkheid. Een comfortabel en toekomstbestendig huis: Een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. En vloerverwarming, aangevuld met de fantastische Fuga houkachel.

En een garage, waar naast een auto ook nog fietsen en een werkbank in passen. Als je dan toch gaat verhuizen zou je dit huis mee willen nemen.

Jammer genoeg kan dat nog niet.

Wat wil je nog meer, als je dan ook nog in een fijne stad als Hoorn kunt wonen en in een buurt met bewoners die naar elkaar omkijken?

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

licht

vrijstaand wonen comfortabele living Een unieke vrijstaande woning gelegen aan het water dat is in het kort Renoirhof 151!

Binnenkomst via de entree of via de loopdeur in de extra brede garage.

De entree met meterkast en trapopgang komt uit in een grote hal met toegang tot alle vertrekken en de toiletruimte met fonteintje. Het grootste gedeelte van de begane grond is voorzien van een mooie marmeren vloer met vloerverwarming. De wanden hebben een spachtelputz afwerking in een neutrale kleur.

De L-vormige woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van diverse raampartijen. Het middelpunt is de fraaie houtkachel waar je de zithoek sfeervol omheen plaatst. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

veel ruimte

keurige keuken bijkeuken en badkamer De nette open keuken grenst aan de woonkamer.

Deze heeft een fijne L-opstelling met veel berg- en werkruimte. De keuken heeft grote raampartijen en biedt eventueel ruimte voor een eettafel. Natuurlijk ben je voorzien van divers keukenapparatuur zoals een 4-pits gastoestel, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.

Via de hal is de bijkeuken/waskamer bereikbaar.

Deze praktische ruimte heeft een keukenblok met wasbak, een bergkast en de witgoedaansluiting.

Ook is hier de tuin toegankelijk.

De begane grond beschikt over een prettige badkamer. De royale ruimte is ingedeeld met een wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche met cabine.

De ruimte oogt verzorgd met blauwe vloertegels en witte wandtegels.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers 2de badkamer Aan de achterzijde bevindt zich een extra ruimte die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. De kamer is voorzien van lichte wandafwerking, prettige raampartijen en een afsluitbare ventilatiejalouzie in Scandinavische stijl. Deze ruimte kan ook heel goed als kantoor/praktijkruimte dienst doen.

De bovenverdieping herbergt 2 slaapkamers, een bergkamer en een badkamer. De slaapkamers van goed formaat, voorzien van een kurkvloer, gladde gesausde wanden en prettige raampartijen. De openslaande ramen geven toegang tot het platte dak.

De tweede badkamer is ook verzorgd en voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche met glazen wandafscheiding.

mogelijkheden

huizen van hoekstra & van eck

vaka ntiegevoel

heerlijke tuin inpandige garage De kers op de taart is de fraaie tuin. Deze is gelegen aan het water en heeft een zonligging op het zuidoosten. Hier geniet je van veel zonuren, een fijn betegeld terras, diverse beplanting en een leuke aanlegsteiger nabij het water. Het zonnescherm, elektra en buitenkraan maakt de tuin extra comfortabel. Plaats diverse zitjes en je kunt heerlijk genieten van de diverse terrasmogelijkheden.

Naast de woning is een parkeerplaats op eigen grond, ruim genoeg voor een caravan of camper.

Achter de parkeerplaats een schutting met een afsluitbare deur die via een tuinhuis toegang geeft tot de tuin.

De inpandige garage is via de voorzijde en de hal bereikbaar. De garage is extra breed, voorzien van elektra en verwarming en biedt ruimte voor een auto, fietsen en het opbergen van allerhande zaken.

huizen van hoekstra & van eck

de kersenboogerd zuid rustig en centraal Deze leuke woning is gelegen in de Impressionistenwijk in de woonwijk Kersenboogerd Zuid, een kindvriendelijke doch rustige woonomgeving.

Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en het park zijn in de nabije omgeving te vinden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met goede openbaar vervoer voorzieningen zoals bushaltes en het op fietsafstand gelegen treinstation. Ook de A7 en A10 zijn in 10 minuten bereikbaar. Tot slot is het centrum van Hoorn op 10 fietsminuten van je verwijderd.

rustig

Renoirhof 151 1628 XC Hoorn

Renoirhof 151 1628 XC Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl