Reigerlaan 73, Obdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Reigerlaan 73 , 1713 SL Obdam

Wat een ruimte Heerlijke tuin

Zes slaapkamers!

Vergrote woonkamer Met bijkeuken en aangebouwde garage H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

180 m²

Perceeloppervlakte

340 m²

Inhoud

680 m³

Bouwjaar Tuin

1994 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

A

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Obdam was een logische keuze, omdat er veel voorzieningen zijn. Er is een ruime keuze aan winkels, scholen, sportverenigingen, een actief verenigingsleven en bovendien een treinstation. De kinderen zijn hier opgegroeid in een veilige, ruime en groene buurt, waar wij samen heerlijk konden genieten van de landelijke ruimte in onze directe omgeving. Inmiddels maken mijn pubers gebruik van de goede treinverbinding naar de grotere steden en is ook het voortgezet onderwijs op de fiets prima te bereiken vanuit Obdam.

Het huis is heerlijk ruim, beneden vloerverwarming met privacy, veel licht en met een beschutte tuin.

Ook de geïsoleerde en verwarmde garage biedt genoeg mogelijkheden voor verschillende doeleinden.

De zestien zonnepanelen zorgen er mede voor dat de energienota laag is.

Met veel plezier hebben wij hier gewoond in deze fijne buurt.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Wat een ruimte!

ruimtelijk en licht goed onderhouden Bij binnenkomst in de woonkamer zul je versteld staan van de ruimtelijk en lichte uitstraling. De woonkamer is uitgebouwd en biedt daarmee bijzonder veel ruimte voor het creĂŤren van een royale zithoek en het plaatsen van een lange eettafel grenzend aan de open keuken.

Dankzij de grote ramen rondom, waaronder een ronde zij-erker en een schuifpui naar de tuin, strijken de zonnestralen hier heerlijk neer.

Verder is de gehele ruimte voorzien van vloerverwarming en verzorgd afgewerkt met een vinylvloer en behang-, stuc- en spuitwerk.

huizen van hoekstra & van eck

Urenla ng tafelen

open keuken inclusief bijkeuken De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een 4 zones kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Je kunt er natuurlijk ook voor kiezen een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met verdeler van de vloerverwarming, gootsteen en aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is tevens de garage bereikbaar, welke is geĂŻsoleerd en opgehoogd.

huizen van hoekstra & van eck

6 (slaap)kamers badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een werkkamer en een badkamer. De kamers verschillen in afmeting, maar zijn ieder van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en voorzien van zeil en op zolder van tapijt. EĂŠn van de slaapkamers beschikt over een handige vaste kast.

De badkamer is ruim en voorzien van dubbele wastafels, tweede toilet en een ligbad met douchemogelijkheid.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich nog een ruime en lichte vijfde slaapkamer. Op de voorzolder tref je de cvopstelling (Agpo, oktober 2005) en omvormer van de zonnepanelen.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n he t buitenlev en

ruime, zonnige tuin kindvriendelijk wonen De tuin is zowel vanuit de woonkamer als garage bereikbaar. De tuin is gelegen op het noordoosten en door het goede formaat is er altijd wel een aangenaam plekje in zon of schaduw te vinden. Verder is de tuin netjes aangelegd met een combinatie van gazon, diverse terrassen en een grote variĂŤteit aan groen. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportverenigingen en een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (De Braken) op een kleine 300 m afstand.

Reigerlaan 73 1713 SL Obdam

Reigerlaan 73 1713 SL Obdam

Reigerlaan 73 1713 SL Obdam

Obdam Obdam is een heerlijk dorp om te wonen. Rondom vind je het typische polderlandschap waar je lekker kunt wandelen of fietsen en in de dorpskern beschik je over alle denkbare voorzieningen om het woonplezier positief te beĂŻnvloeden. noorden kadastrale kaart

Als enige dorp in de gemeente Koggenland beschikt Obdam over een eigen treinstation vanaf waar je kunt reizen naar de omliggende plaatsen zoals Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn. Verder zijn er goede busverbindingen aanwezig die je naar de omliggende dorpen brengen en ook de uitvalswegen zijn met de auto goed en snel te bereiken.

Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, verswinkels, een bibliotheek en een openlucht zwembad.

Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl