Reigerlaan 51, Ursem

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

bungalow eindwoning 4 153 m² 351 m² 585 m³ 1973 achtertuin, voortuin, zonneterras parkeerplaats, geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk muurisolatie, dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Onze ouders hebben op de Reigerlaan altijd met veel plezier gewoond. Genieten van het buitenleven in zowel de voor- en achtertuin. De woonkamer is ruimtelijk door de grote pui aan zowel de voor- en de achterzijde. Doordat de voortuin lekker diep is heb je veel privacy. Onze moeder had een praktijk aan huis. Ook toen ze ouder werden was het super fijn dat alles gelijkvloers was. Op de verdieping konden de kleinkinderen logeren en slapen in de bedstee. Dat was een feest.

In de buurt hebben ze altijd fijn contact gehad. In het dorp kun je bij de Spar terecht voor je boodschappen. Ze verkopen er tevens verse producten van de lokale bakker en de lokale slager. Verder is er een busverbinding naar het NS station Heerhugowaard en NS station in Obdam. Wij gingen in Heerhugowaard naar het voorgezet onderwijs en dat is prima te doen op de fiets. Ook voor grotere boodschappen kun je daar terecht in Winkelcentrum Middenwaard. Voor kleinere kinderen is er een brede school de Batter. De kermis is elk jaar een feest waar menigeen naar uitkijkt.

Wij hopen dat de kopers van het huis aan de Reigerlaan er net zo fijn zullen wonen als onze ouders.

Ruime woonkamer

Zodra u de woonkamer binnenkomt wordt u aangenaam verrast door de hoeveelheid licht en ruimte. De afwerking bestaat uit sauswerk op de wanden en een grindvloer met vloerverwarming. Verder is er een sfeervolle open haard aanwezig.

De pui aan de voor- en de achterzijde is uitgevoerd in kunststof.

heerlijk licht

sfeervolle haard

Open keuken

Aansluitend bevindt zich de open keuken. U treft hier een eenvoudig keukenblok, geplaatst in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse kasten, apparatuur en lades waardoor u over de nodige werk- en opbergruimte beschikt.

Verder is er voldoende ruimte om een eethoek neer te zetten en u heeft middels een houten deur toegang tot de tuin.

plaats uw droomkeuken toegang tot de tuin

uitgerust ontwaken

Op de begane grond zijn een tweetal slaapkamers gesitueerd. De slaapkamer aan de achterzijde, met uitzicht, is voorzien van een inloopkast en een lichtkoepel. Verder is er nog een kamer aan de voorzijde in gebruik als kantoor en een derde kamer die in gebruik is geweest als schoonheidssalon.

Op de verdieping is nog een extra (slaap)kamer aanwezig. Deze ruimte is voorzien van een bedstee, tapijt op de vloer, een tweetal dakramen én een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt.

Drie slaapkamers

hoe deelt u het in?

lekker ontspannen

Complete badkamer luxe sauna

De badkamer bevindt zich op de begane grond. Het geheel is voorzien van een antraciete vloertegel en een gemarmerde wandtegel. De indeling bestaat uit een wastafelmeubel, sauna en een inloopdouche.

fijne buitenruimte genieten!

Met een voor- en achtertuin zult u hier straks optimaal van het buitenleven genieten. De voorzijde is aangelegd in een rotstuin met vijver en een lekker terras. Deze is dan ook makkelijk en direct vanuit de woonkamer te bereiken.

De achterzijde is gelegen aan een sloot met een fijn terras achter het huis en aan het water. Deze buitenruimte is gelegen op het noorden en biedt uitzicht op de landerijen.

Tuin op het noorden

heerlijk wonen in Ursem

Ursem

De gemeente Koggenland omvat diverse dorpen waaronder Avenhorn, De Goorn, Obdam en Ursem. Het zijn echte plattelandsdorpen die van oudsher sterk verbonden zijn met de tuinbouw en veeteelt. Vanwege hun ligging is het hier rustig wonen.

Ursem is een oude plaats. In 1083 wordt de plaats als Ursheim genoemd in de stukken van de Abdij van Egmond. In 1420 komt de plaats voor als Uresheim. Het dorp was tot de jaren zestig van de twintigste eeuw een niet al te groot agrarisch dorp. Daarna groeide de plaats langzaam uit tot een groter dorp.

De Ursemmerplas is het belangrijkste recreatiegebied in de gemeente en omgeving. Bij het recreatiegebied is ook een camping gevestigd. Verder zijn er twee kerken in het dorp. Het sportpark met voetbalvereniging SC Dynamo, handbalvereniging SC Dynamo en de tennisbanen van TC Ursem ligt in het centrum van het dorp. Het sportpark heeft in 2011 en 2012 diverse vernieuwingen ondergaan, met onder meer de aanleg van een kunstgrasveld en nieuwe kleedkamers voor de voetbalvereniging. De tennisclub heeft een nieuwe kantine laten bouwen en de vier tennisbanen vernieuwd. Op één van de voormalige voetbalvelden is een nieuwe brede school gebouwd, met onder meer twee basisscholen, een kinderopvang en een bibliotheek voor de jeugd. Ursem heeft verder een grote diversiteit aan verenigingen zoals een gymnastiekvereniging DWSV, een scoutinggroep Don Bosco en een muziekvereniging Ursem.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl