Reiger 129, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Reiger 129 , 1628 BG Hoorn

Starters opgelet!

Keurige 5 kamerwoning

Nabij alle openbare voorzieningen

Goed onderhouden

H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

113 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Ben jij starter op de woningmarkt en naarstig op zoek naar een eigen plekje? Grijp dan nu je kans met deze goed onderhouden gezinswoning in de Kersenboogerd.

De woning is ruimtelijk en licht ingedeeld met een straatgerichte woonkamer, half open keuken aan de achterzijde, drietal slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, vierde slaapkamer op de tweede verdieping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom op het noordoosten.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Ruimtelijk en licht

lichte woonkamer vloerverwarming Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De woonkamer is aangenaam licht en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de keuken. Er ligt een neutrale plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn strak gestuct. Zodoende is er maar weinig nodig om het geheel naar eigen smaak te maken.

huizen van hoekstra & van eck

Hoekopstelling

half open keuken badkamer met ligbad De half open keuken aan de achterzijde is geplaatst in een praktische hoekopstelling met zowel boven- als onderkastjes; aan werk- en opbergruimte geen gebrek. Daarnaast is de keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetron.

De tussenhal verleent toegang tot het toilet en de tuin.

Ook de badkamer is netjes onderhouden, volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator, douchecabine en een heerlijk ligbad.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers hoe deel jij het in?

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft de beschikking over een eigen wastafel; handig!

Op de overloop bevindt zich nog een inbouwkast, ideaal voor het opbergen van handdoeken en bedlinnen.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, wederom heerlijk licht dankzij de twee grote dakramen en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De drietal inbouwkasten bieden veel handige opbergruimte.

Tot slot bevindt zich op de voorzolder nog een aparte (berg)ruimte voor de cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur.

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk

ruime tuin betje wolffplein Vanuit de tussenhal aan de achterzijde stap je de tuin in. Deze is gelegen op het noordwesten en biedt hiermee zowel zon- als schaduwplekken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en met dank aan het goede formaat creëer je er met gemak meerdere zithoekjes. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

De woning is gelegen nabij winkelcentrum Betje Wolffplein. Het NS station Kersenboogerd en de nodige uitvalswegen zijn in de nabijheid. Even recreëren is ook snel gedaan; het Willem Wiesepark is de ideale plek voor een stevige wandeling. Daarnaast ben je met slechts 10 minuten fietsen in de binnenstad van Hoorn, waar je alle denkbare voorzieningen binnen handbereik hebt.

Reiger 129 1628 BG Hoorn

Reiger 129 1628 BG Hoorn

Reiger 129 1628 BG Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl