Regulierstraat 2, Haarlem

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Regulierstraat 2 , 2021 HE Haarlem

Lichte en charmante woning Hoge plafonds

Zonnige tuin

Centraal gelegen Op loopafstand van Haarlem NS-station H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

2

Woonoppervlakte

74 m²

Perceeloppervlakte

72 m²

Inhoud

294 m³

Bouwjaar

1906

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas G De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Mijn heerlijke huis in Haarlem in de verkoop!

Op zoek naar een licht, charmant en centraal gelegen woning? Dan is mijn huis misschien wel iets voor jou en/of jullie!

Vier jaar geleden ben ik in dit fijne huis komen wonen en heb hier ontzettend van genoten.

Vooral de winterzon die naar binnen schijnt, de tuin waar je in het voorjaar al vroeg beschut kunt zitten en het strand waar je in de zomer binnen mum van tijd bent maken het heerlijk wonen hier. Het is een enorm sfeervol huis met veel potentie! Ik werd verliefd op de hoogte en de zichtbare balken op de eerste verdieping en koos ervoor het open te houden, maar het biedt voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers en/of een vliering.

Dit huis brengt de stadse gezelligheid van Haarlem, maar ook de gemoedelijkheid van een woonwijk (waar je altijd makkelijk je auto kunt parkeren).

Om de hoek van de woning is de Generaal Cronjéstraat waar je terecht kunt voor alle praktische boodschappen (ideaal!). Tevens vind je hier gezellige koffietentjes, een massagesalon en een fijne wijnwinkel.

Voor mij is het tijd om afscheid te nemen, omdat ik ga samenwonen met mijn grote liefde. Hopelijk wordt dit huis de grote liefde van iemand anders!!

De woning ligt op loopafstand van het station en het fijne centrum van Haarlem, wat maakt dat de reuring en restaurants altijd in de buurt zijn. Toch is het in de straat rustig en woont er een gezellige mix aan jonge stellen, gezinnen, alleenstaanden en ouderen.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol

ontspannen licht en ruimte De woonkamer straalt een ongekende charme uit met de houtkachel als middelpunt. Hier kun je genieten van de warmte en het comfort dat het vuur biedt tijdens de koudere dagen. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor het huis een open karakter krijgt. De authentieke details zoals de glas-in-loodramen dragen bij aan de unieke sfeer van het huis.

huizen van hoekstra & van eck

Ga lekker zitten

helemaal compleet wat maak jij klaar?

Deze eindwoning ademt ruimtelijkheid met haar royale woonkamer, waar de hoge plafonds en grote ramen een gevoel van vrijheid scheppen. Het natuurlijke licht dat door de glas-in-loodramen speelt, geeft het interieur een levendige uitstraling.

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontwaken moderne badkamer De open slaapruimte met hoge plafonds en zichtbare balken creëert een loftgevoel en biedt een rustgevende sfeer. De badkamer en-suite, compleet met ligbad/douche, toilet en wastafelmeubel, zorgt voor het ultieme gemak. Met vaste kasten voor opslag en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren, biedt deze verdieping flexibiliteit en comfort in één.

Ho telchiq ue

huizen van hoekstra & van eck

Knusse tuin

zonnig genieten De zonnige tuin op het zuidwesten is een heerlijke ruimte om tot rust te komen. Hier kun je ongestoord genieten van de middag- en avondzon, terwijl je omgeven bent door de rust van je eigen buitenruimte. Het is de ideale plek om te ontsnappen aan de hectiek van alledag en om in alle privacy te genieten van een goed boek, een glas wijn of een gezellige barbecue met vrienden.

huizen van hoekstra & van eck

perfecte ligging nabij het centrum De woning ligt in het hart van de Transvaalbuurt, een buurt die bekendstaat om haar gezelligheid en centrale ligging. Op slechts 5 minuten loopafstand vind je een diversiteit aan winkels, koffiebarretjes en een grote supermarkt. Binnen enkele fietsminuten sta je op het NS-station of in de bruisende Haarlemse binnenstad, waar restaurants, terrassen, theaters en musea het stadsleven verrijken. Ook het strand en de duinen zijn binnen handbereik, net als de uitvalswegen naar grote steden.

Gunstige ligging

Regulierstraat 2 2021 HE Haarlem

Regulierstraat 2 2021 HE Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl