Reaal 45, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Reaal 45 , 1628 RB Hoorn

starterswoning Vier slaapkamers

Lichte woonkamer

Fijne wijk Ruime tuin H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 92 m²

Perceeloppervlakte

208 m²

Inhoud

335 m³

Bouwjaar Tuin

1991 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, hete lucht verwarming

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

driedubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Reaal 45 is een woning waar wij met plezier hebben gewoond.Een ruime gezinswoning met zeer zonnige tuin, in een rustige straat met fijne, rustige buren.

Gelegen in een kinderrijke buurt op korte loopafstand van 2 basisscholen.

Wij wensen de nieuwe bewoners heel veel woonplezier toe op Reaal 45 in Hoorn.

In de directe omgeving bevinden zich een supermarkt en een klein winkelcentrum. Het centrum van Hoorn is op slecht 10 minuten fietsen en ook goed bereikbaar met de auto. Ook het openbaar vervoer is dichtbij. Wie van wandelen, fietsen en/of water houdt zit hier ook goed.

Er zijn verschillende recreatiestrandjes en -parkjes in de buurt, of maak een wandeling of fietstochtje over de dijk, met uitzicht over het water. Houd je van cultuur dan is het historische centrum van Hoorn echt iets voor jou. Doe de historische stadswandeling, bezoek de musea en de haven of geniet van een hapje en drankje op één van de terrasjes. Ook een ritje met de stoomtram naar Medemblik is een aanrader.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

tuingerichte woonkamer keuken aan de voorzijde Sfeer, licht en comfort zijn de perfecte steekwoorden waar je de woonkamer mee kunt omschrijven.

De combinatie van wit gestucte wanden en een fraaie laminaatvloer maken dit een perfecte basis waar je al snel het thuisgevoel zult ervaren. Dankzij de grote raampartij valt het daglicht aangenaam naar binnen en zijn de openslaande tuindeuren een directe verlenging van de woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning tref je de open keuken, waardoor je tijdens het koken in contact blijft met de gasten aan tafel. Je ziet het keukenblok geplaatst in een ruime U-opstelling met kunststof kasten en lades. Uiteraard is er nagedacht over de nodige kookcomfort; de keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, koelkast, vriezer, combi oven en een vaatwasser. Fijn om te weten is dat diverse inbouwapparatuur recent zijn vernieuwd.

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker!

prima slaapkamers neutrale afwerking De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam verlicht en de doorlopende laminaatvloer maakt het één geheel. Daarnaast is de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Creëer kamers waar je kunt ontspannen, zodat je opgeladen aan een nieuwe dag kunt beginnen.

huizen van hoekstra & van eck

nette badkamer vierde slaapkamer In de badkamer (2010) is gekozen voor een volledige betegeling en heeft een verzorgde uitstraling.

Je kunt gebruik maken van de douche, wastafelmeubel, het toilet en de mechanische ventilatie is apart bedienbaar.

De vaste trap brengt je naar de voorzolder op de tweede verdieping. Hier valt het daglicht aangenaam naar binnen dankzij het grote dakraam.

Daarnaast tref je hier de witgoedaansluiting, combi ketel (Brink, 2014) en hetelucht verwarming systeem (Brink).

Ruimte zit er wel in deze woning met een vierde slaapkamer! Ook deze kamer is van goed formaat, voorzien van een groot dakraam en een nette laminaatvloer. Hoe richt jij het in?

Begin de dag me t een ver f rissende douche

huizen van hoekstra & van eck

Volop genie ten va n he t buitenlev en

ruime achtertuin met berging Ervaar iedere dag weer opnieuw het vakantiegevoel in eigen achtertuin! De tuin is gelegen op het noordwesten en heeft een speelse indeling. Je vind hier een combinatie van sierlijke bestrating en borders met vaste beplanting. Zoek op warme dagen de schaduw op onder de overkapping of geniet vanaf een loungeset van de zon op je gezicht.

Achterin de tuin staat een berging waar jij bijvoorbeeld de tuinspullen en de fiets kwijt kunt. Deze rijd je gemakkelijk via de poort naar binnen.

Reaal 45 1628 RB Hoorn

Reaal 45 1628 RB Hoorn

Reaal 45 1628 RB Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl