Rafaelstraat 45, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Rafaelstraat 45 , 1328 TN Almere

Zonnige tuin 187m2 wonen!

Ruime slaapkamers

Gezellige woonkeuken Voorzieningen nabij H19

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

187 m²

Perceeloppervlakte

235 m²

Inhoud

735 m³

Bouwjaar Tuin

2003 voortuin, patio/atrium

Garage Verwarming

carport, parkeerplaats, geen garage

Isolatie

stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met pijn in ons hart maar toe aan een volgende stap nemen wij afscheid van onze mooie en bijzondere (grote) woning waarin wij de afgelopen 11 jaar velen mooie herinneringen hebben mogen maken.

Het is een heerlijke woning om in te wonen omdat de woning je, door de enorme ruimte, het gevoel geeft dat je in een villa woont. De woning en de buiten ruimtes zijn zodanig gesitueerd dat je overal in volledige privacy kunt genieten. Met name de patio, waarin je in het vroege voorjaarszonnetje al het gevoel hebt dat het zomer is, geeft je het gevoel dat je even weg bent uit de dagelijkse drukte.

De ligging van de woning is perfect daar alle benodigde faciliteiten zich op loopafstand van de woning bevinden (supermarkt, scholen, bushalte, sportschool etc) en de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad binnen 2 auto minuten te bereiken zijn.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Moderne comple te keuken

parkeren onder carport urenlang tafelen Eenmaal de auto onder de carport geparkeerd en de zonnige voortuin gepasseerd, kom je de woning binnen in de hal met cv-/meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je de leefruimte binnen, met direct links de moderne woonkeuken.

De luxe keuken (eind 2015) bestaat uit een keukenblok in rechte opstelling en een aparte kasten-/ apparatenwand, afgewerkt met greeploze witte fronten en een donker hardstenen werkblad. Door het grote raam kijk je gezellig uit op de tuin en profiteer je van een optimale lichtinval. Daarbij is de keuken uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, originele Quooker en een koel-/vriescombinatie.

De keuken verleent tevens toegang de patio en ruime inpandige berging, die op zijn beurt ook weer toegang verleent tot zowel de patio als tuin.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fa nta stische ruimte!

hoogwaardige afwerking openslaande deuren Van de woonkeuken door naar de living; wat een fantastische ruimte! De patio wordt omringd door van grond tot plafond reikende puien, waardoor er vrijwel vanuit elke hoek daglicht binnenvalt. De openslaande deuren dragen tevens zorg voor een fijne interactie met buitenhuis. Zodoende kun je al vroeg in het voorjaar van het mooie weer genieten.

De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met een mooie plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, nette wand-/plafondafwerking en rustige kleuren. Er is dus maar weinig nodig om het helemaal jouw huis te maken!

huizen van hoekstra & van eck

een echt gezinshuis luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt een doorlopende laminaatvloer en behang-/schilderwerk.

De badkamer (2018) is ruim en luxe ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoeken radiator, aparte inloopdouche en een heerlijk ligbad. De afwerking in wit- en grijs tinten draagt zorg voor een strakke en tijdloze uitstraling.

De vide staat garant voor een mooie open verbinding tussen de eerste en tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een aparte grote wasruimte. De vertrekken zijn wederom van ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en behang-schilderwerk.

Pure onts pa nning

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle patio

patio en tuin; luxe! onderhoudsvriendelijk Naast een sfeervolle patio beschikt de woning ook over een besloten voortuin op het zuidoosten. Er is dus eigenlijk altijd een fijn plekje in de zon รณf schaduw te vinden.

Zowel de patio als tuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, de patio met composiet vlonderplanken en de tuin met mooie sierbestrating. Je hebt dus maar weinig omkijken naar onderhoud en het geheel is eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld meerdere zithoekjes, fleurige bloempotten en gezellige verlichting.

Rafaelstraat 45 1328 TN Almere

Rafaelstraat 45 1328 TN Almere

Rafaelstraat 45 1328 TN Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl