Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Raaksje 27 , 1813 RX Alkmaar

Schelphoek Gelegen aan vaarwater

Luxe afwerking

Twee badkamers Eigen parkeerplaats H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

6 178 m² 64 m² 635 m³ 2012 zonneterras parkeerplaats stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier hebben we in deze prachtige grachtenwoning aan de rand het centrum gewoond met een supermarkt om de hoek. Het prachtige uitzicht over de gezellige Schelphoek-gracht met zomers een bonte stoet aan bootjes gaan we zeker missen. Het terras aan het water biedt de mogelijkheid om een eigen sloepje aan te leggen om lekker door de Alkmaarse grachten te varen. Vrijdag geen zin om te koken? Dat is geen probleem, twee heerlijke restaurants liggen om de hoek. Met 5 minuten zit je op de A9. Top plek dus!

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Welkom!

openslaande deuren hoe richt jij het in? Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. De hal verleent toegang tot een inpandige berging en een woonkamer. De berging is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar en is voorzien van elektra. De gehele woning is hoogwaardig afgewerkt met tegelvloeren v.v. vloerverwarming en strak stucwerk, waardoor je hier vrijwel meteen kunt gaan wonen. De (woon)kamer op de begane grond, verwelkomt je met open armen; wat een fijne lichte ruimte! De kamerbrede, van grond tot plafond reikende raampartij - inclusief openslaande deuren naar het zonneterras - zorgt hier niet alleen voor een uitstekende lichtinval, maar ook voor een perfecte interactie met buiten. Een ander pluspunt is de ruime trapkast, waarin allerhande spullen netjes kunnen worden opgeborgen.

huizen van hoekstra & van eck

O penslaa nde deuren

luxe open keuken heerlijke leefruimte Ook de leefruimte op de eerste verdieping straalt een en al openheid uit. De ruimte is wederom voorzien van fantastische raampartijen, waaronder ook openslaande deuren naar een Frans balkon. Dit geeft het geheel een bijzonder ruimtelijk en licht karakter mee. De luxe open keuken, met eethoek, is geplaatst als onderdeel van de leefruimte; zo hoef je niets van de gezelligheid te missen. De moderne doch neutrale afwerking met o.a. natuurstenen werkbladen sluit goed aan bij het geheel en maakt de keuken een plaatje om te zien. Er is gekozen voor een keukenblok in rechte opstelling en een spoeleiland, plus de nodige inbouwapparatuur om het koken zo aangenaam mogelijk te maken. Wij noemen: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, espressomachine en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers badkamer met ligbad Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers (achterslaapkamer nu in gebruik als zit/relaxkamer) en een badkamer. De vertrekken zijn van ruim formaat en profiteren van een uitstekende lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een schuifkastenwand. De badkamer op deze verdieping is in zijn geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator, aparte douche en een heerlijk ligbad.

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n ruimte

tweede badkamer dakterras Tot slot op de derde verdieping een derde slaapkamer, aparte wasruimte, tweede badkamer ĂŠn een werkruimte met openslaande deuren naar aangrenzend dakterras. Deze verdieping is zeer geschikt voor bijvoorbeeld de ouders of als gastenverblijf. Ook de tweede badkamer is in zijn geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafel en een douche.

huizen van hoekstra & van eck

het zonnige zuiden geniet! Zowel het zonneterras op de begane grond als het dakterras op de derde verdieping zijn gelegen op het altijd zonnige zuiden. Het uitzicht over de gracht is ĂŠcht een cadeautje. Beide terrassen zijn netjes aangelegd met vlonderplanken en beveiligd met een hekwerk voorzien van glazenbeplating.

Ter ras bega ne grond

huizen van hoekstra & van eck

He t is hier heerlijk wonen

schelphoek nabij het centrum Dit unieke grachtenpand is rustig gelegen op de geliefde Schelphoek, naast het gezellige centrum van Alkmaar. Daarnaast bevind je je binnen enkele minuten op diverse N-wegen en de A9.

Raaksje 27 1813 RX Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven! De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl