Raafstraat 4, Alphen aan den Rijn

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Nette keuken en badkamer

Op loopafstand van het centrum

Keurig afgewerkt

Ruim appartement

Raafstraat 4 , 2406 EC Alphen aan den Rijn

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

portiekflat 3

69 m²

224 m³

1961 geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Welkom bij dit prachtige appartement in de bruisende wijk Lage Zijde!

Op zoek naar de ideale woning op een toplocatie?

Dit ruime appartement met 2/3 slaapkamers is jouw perfecte match. Gelegen op loopafstand van het centrum, biedt dit appartement het beste van beide werelden. Laat je tevens verrassen door de twee balkons die deze woning verrijken.

Het zuidelijk gelegen hoofdbalkon laat de zon binnenstromen, terwijl kunststof en aluminium kozijnen met isolatieglas zorgen voor een aangename en energiezuinige ambiance. Praktisch gemak wordt verzekerd door de eigen fietsenberging op de begane grond, terwijl het energielabel C duurzaamheid en efficiëntie onderstreept.

Op loopafstand van het centrum

lage zijd

alles binnen handbereik

Dit appartement is gelegen in de wijk Lage Zijde, op loopafstand van het centrum. Hierdoor heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van winkels en scholen tot gezellige restaurantjes en uitgaansgelegenheden.

Ook het groene sport- en recreatiepark Zegersloot is vlakbij voor je dagelijkse portie beweging en ontspanning.

Veelzijdige leefruimte

licht en luchtig stem af op jouw wensen

De woonkamer is ruim en dankzij de keurig afgewerkte vloer en wanden direct klaar om in te trekken. Momenteel is een van de voormalige slaapkamers geïntegreerd in de woonkamer, waardoor je een veelzijdige leefruimte hebt die perfect kan worden aangepast aan jouw wensen.

Toegang tot het balkon

nette keuken

verzorgde badkamer

De nette keuken is voorzien van diverse gemakken, zoals een inbouw gaskookplaat, afzuigkap en een handige opstelling voor je wasmachine.

De verzorgde badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche en een wastafel. Het aparte toilet bevindt zich naast de badkamer.

Comfortabele ruimtes

twee slaapkamers

drie mogelijk

Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een derde. De slaapkamers zijn van goed formaat en genieten van een aangename lichtinval dankzij de grote ramen.

Balkon aan de keukenzijde

twee balkons

zonnige zuiden

Zowel de woonkamer als keuken geeft toegang tot een balkon. Het hoofdbalkon is gelegen op het zonnige zuiden; de perfecte plek om van de zon te genieten.

Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats in de gelijknamige gemeente, gelegen in Zuid-Holland. Deze gemeente is gelegen tussen de grote steden als Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden, waardoor je hier heel centraal woont en eigenlijk alle kanten op kunt.

Er is veel natuur te vinden in Alphen aan den Rijn en uiteraard kun je er ook terecht voor alle andere denkbare voorzieningen zoals (basis)scholen, winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden.

Iedere 3e woensdag in september is er de jaarlijkse markt en de avond hiervoor vindt er altijd een leuke gondelvaart plaats.

heerlijk wonen in Alphen aan den Rijn

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 55-75 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl