Raafstraat 1, Haarlem

Huizen van Hoekstra & van Eck Raafstraat 1 , 2025 ZE Haarlem

Ruime eengezinswoning Kindvriendelijke buurt

Zonnige tuin op het Westen

Vrij parkeren

H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

125 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin

1939 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op de hoek van de gezellige Raafstraat staat deze leuke en ruime eengezinswoning! Deze riante hoekwoning is gelegen in een kindvriendelijke, groene woonwijk en heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen en andere nabije voorzieningen.

Buitenshuis beschikt de woning over o.a een onderhoudsvriendelijke tuin en een aangebouwde stenen berging. Binnenshuis geniet je van een lichte woonkamer, nette keuken, moderne badkamer en maar liefst 6 slaapkamers, ideaal voor gezinnen!

Kortom, wil je wonen in een geliefde woonwijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik? Wacht dan niet te lang, wij nodigen je graag uit om deze leuke hoekwoning van binnen te bekijken.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Gro te raa mpar tijen

ruime living veel lichtinval Via de deur aan de voorzijde van de woning kom je in de ruim opgezette hal met daarin de meterkast, garderobe, separate toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, (bij)keuken en tuin.

We betreden de ruime woonkamer met de living aan de voorzijde en de eetkamer en keuken aan de achterzijde. Opvallend is de hoeveelheid daglicht die er naar binnenvalt door de schuifpui en de grote raampartijen aan iedere zijde van de woning.

De woonkamer is een licht afgewerkte ruimte met laminaat op de vloer. Tevens heeft de woonkamer een goede maatvoering, dit biedt de ruimte veel potentie.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va navond?

wand opstelling voldoende ruimte Vanuit de woonkamer lopen we door naar de half open keuken. De keuken is geplaatst in een lange wandopstelling en heeft voldoende werk-/ en opbergruimte. De ruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een vaatwasser, oven, 5-pits kookstel en afzuigkap. We lopen door naar de bijkeuken waar de wasmachine aansluiting is gevestigd. Tevens verleent de bijkeuken toegang tot de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

6 slaapkamers! moderne badkamer Middels de vaste trap vanuit de hal begeven we ons naar de bovenverdieping. Hier heb je vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle vertrekken zijn afgewerkt met licht schilderwerk op de wanden en laminaat op de vloer. De slaapkamers zijn voorzien van grote ramen waardoor er voldoende daglicht binnenkomt. Ook hebben de kamers een goede maatvoering en kunnen nog naar eigen wens te worden gemoderniseerd.

Tevens heb je vanuit de hal toegang tot de moderne badkamer (2021). De badkamer is keurig netjes afgewerkt en volledig betegeld. De ruimte is voorzien met een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

Met de vaste trap komen we op de zolderverdieping. Hier zijn nóg eens 3 slaapkamers gevestigd die voorzien zijn van een dakkapel waardoor er aangenaam daglicht naar binnen valt en de ruimte extra groot oogt.

Moderne badka mer

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk

volledig betegeld voldoende privacy Vanuit de keuken lopen we de onderhoudsvriendelijke tuin in welke is gelegen op het zonnige westen.

De tuin is volledig betegeld en door de schutting heb je hier voldoende privacy. Er is voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren en te genieten van het zonnetje. De tuin is voorzien van een stenen berging waar je voldoende ruimte hebt om je spulletjes in op te bergen.

Raafstraat 1 2025 ZE Haarlem

Raafstraat 1 2025 ZE Haarlem

Raafstraat 1 2025 ZE Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl