Raadhuisstraat 14, Graft

Huizen van Hoekstra & van Eck Raadhuisstraat 14 , 1484 EM Graft

Wonen in Graft Yaccuzi

Riante zonnige tuin

Gezellige keuken Prachtige badkamer H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

228 m²

Perceeloppervlakte

380 m²

Inhoud

885 m³

Bouwjaar Tuin

1955 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk plekje midden in de Eilandspolder, een prachtig natuurgebied, gelegen in een authentiek dorpsstraatje.

Graft bestaat maar uit een lange straat dus druk is het hier nooit.

Van het vroege voorjaar tot het najaar is het fijn toeven in de tuin, met historische fruitbomen, een jacuzzi, een barbecueplaats, en vrij uitzicht op het groen.

Het huis biedt veel privacy, een ruimtelijke lichte moderne woning, waar wij ons meteen thuis voelden toen we 10 jaar geleden vanuit Amsterdam hier naartoe kwamen.

Het strand van Castricum en Egmond ligt op 30 minuten rijden maar ook Amsterdam, Alkmaar, Haarlem liggen vlakbij.

Graft de Rijp is van alle gemakken voorzien qua OV- verbindingen, winkels, horeca, scholen, sport of medische voorzieningen. Je kunt de drukte opzoeken maar ook lekker in de eigen omgeving fietsen, wandelen of varen.

Met het Alkmaarder meer vlakbij kun je je helemaal uitleven qua watersport.

Te koop bij

Wij hebben hier een geweldige leefplek van gemaakt en nemen met moeite afscheid van deze plek.

Toch het besluit genomen tot verkoop om weer een andere uitdaging aan te gaan.

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Roma ntische s feer

karaktervol thuis oergezellig woongenot Oorspronkelijk gebouwd in 1955 als winkel, doch verbouwd tot een karaktervol thuis. Privacy, ruimte en natuur rondom kenmerken dit huis, wat toch vlakbij de grotere steden zoals Amsterdam ligt.

Met gebruikmaking van rijke materialen compleet verbouwd, gerenoveerd en geromantiseerd met prachtige stijldetails en oergezellig woongenot.

De riante woonkamer (47 m2) wordt door de grote glasoppervlakken voorzien van veel natuurlijke lichtinval waardoor het ruimtelijke effect weer versterkt wordt. Het knusse karakter blijft behouden door de houtkachel, de zichtbare balklaag, de massief houten vloer en het strak gestucte plafond met spots op de juiste plaatsen. Kortom, een ideaal thuis voor een groot gezin!

huizen van hoekstra & van eck

Urenla ng tafelen

de drukst bezochte plek compleet met apparatuur De werkelijk enorme woonkeuken is thans de drukst bezochte plek van de woning. ‘s Ochtends een bakkie koffie en de krant , ‘s avonds een perfect diner. De huidige bewoners hebben hier al menig gezellig uurtje doorgebracht met familie en vrienden. De ruimte is er, de apparatuur is er. U behoeft alleen te zorgen voor de ingrediĂŤnten, een kookboek en goed gezelschap.

De woonkeuken met apparatuur meet 25 m2 met aansluitend de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Binnendoor kan tevens de berging (17 m2) bereikt worden. Zowel via de keuken als via de berging kunt u de royale achtertuin bereiken.

huizen van hoekstra & van eck

droom van een badkamer riante zolderkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer 26m2 groot is en voorzien van een prachtig hoog puntdak. Een van de slaapkamers is nu in gebruik als een riante walk in closet maar kan uiteraard ook als slaapkamer dienen. Op de grote overloop bevindt zich eveneens een mooie kastenwand.

De droom van een design badkamer is voorzien van twee wastafels, tweede toilet, handdoekenradiator, aparte inloopdouche en een heerlijk ligbad.

Op de tweede verdieping bevindt zich een bijzonder fraaie multifunctionele zolderkamer van maar liefst 45m2, welke zich kenmerkt door veel lichtinval (dakramen in combinatie met lichtkoepels). De kamer is desgewenst ook nog een eenvoudig op te splitsen in twee kamers. Tot slot is ook deze ruimte voorzien van een derde toilet; ideaal!

Drie slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Wat een buitenruimte!

unesco erfgoed 4 persoons jacuzzi Unesco erfgoed; wat uitzicht op een uitgestrekt natuurgebied garandeert... De tuin, die op zichzelf al een droom is; helemaal afgeschermd voor 100% privacy, bijna 24 meter diep en in de tuin een sfeervolle overkapping met een beschutte jacuzzi, waar u direct verliefd op wordt. Appels, peren, pruimen en kersen uit eigen tuin; wat wilt u nog meer.

Het betreft een heerlijke 4 persoons jacuzzi (Canadees duurzaam merk; Paragon) naast een extra berging met overkapping. De gedachte aan een lange avond vertoeven in de tuin is hier snel gemaakt. De schuur is prettig voor uw tuingereedschap en biedt verder voldoende bergingsruimte voor alle overige spullen.

Aan de voorzijde van het huis bevinden zich tevens 2 privĂŠ parkeerplaatsen.

Raadhuisstraat 14 1484 EM Graft

Raadhuisstraat 14 1484 EM Graft

Raadhuisstraat 14 1484 EM Graft

Graft

noorden kadastrale kaart

Gemeente Graft-De Rijp is een gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland, het ligt deels in de regio Zaanstreek en ook ligt het van oudsher in het Waterland.

De gemeente telt 6.481 inwoners (31 december 2010, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 21,76 km² (waarvan 1,72 km² water). Rond het jaar 800 was de omgeving van de huidige gemeente bedekt met veen. Als gevolg van ontginning hiervan door de mens en stormvloeden ontstonden in de regio drie grote meren, het Schermermeer in het westen, de Beemster in het oosten en het Starnmeer in het zuiden. Hiertussen lag het Schermereiland, nu ruwweg het grondgebied van de gemeente Graft-De Rijp. Veel inwoners leefden destijds van de visvangst. Na de droogmaking van de meren, in de 17e eeuw, was het geen eiland meer.

De gemeente vindt het belangrijk regelmatig contacten met het bedrijfsleven te onderhouden. Belangrijk onderdeel daarvan is het afleggen van bedrijfsbezoeken.

Ongeveer vier keer per jaar wordt een bezoek bij een willekeurig bedrijf in Graft-De Rijp afgelegd door de wethouder economische zaken, het college, de raadsleden en de bedrijfscontactambtenaar. Het is voor de gemeente heel leerzaam en interessant om eens een ´kijkje in de keuken´ te nemen bij een Graft-De Rijps bedrijf.

heerlijk wonen in Graf t

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl