Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Pythagorasstraat 6 II, 1098 GB Amsterdam

Volledig verbouwd 2018/2019 Hoogwaardige materialen

Dakterras en balkons op ZW

Driedubbel bovenhuis Geliefde Watergraafsmeer H13

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 5

Woonoppervlakte

148 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1928 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr-glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ieder huis heeft een verhaal, en dat geldt ook voor dat van ons. Het is het verhaal van de tijd, het leven en van het wel en wee van zijn bewoners. Gebouwd in 1927 stamt het huis uit een periode die al nauwelijks meer is voor te stellen . De Middenweg was een door paarden gedomineerde laan, de Hogeweg en de Linnaeusparkweg waren er al, maar voor de rest was het leeg in de polder Watergraafsmeer. Mooie huizen voor de gegoede burgerij. Van de crises in de dertiger jaren was nog geen sprake.

kolengruis en alle originele details ook de stille sporen tegen van een bewogen periode. Verborgen antennes t.b.v. illegale radio en weggewerkte ruimtes in de valse nok. Ze heeft het er nooit over gehad. Inmiddels zijn we weer ruim dertig jaar verder. Onze kinderen zijn het huis uit en de volgende generatie stroomt de wijk binnen. Het verhaal gaat verder, het huis ook en de volgende bewoners voegen hun hoofdstuk toe.

Toen wij vijftig jaar later het huis kwamen bewonen deelden wij het pand met de eerste bewoonster. Inmiddels op leeftijd, was onze buurvrouw in 1928 uit huis getrouwd, en betrok daarna met haar man de Pythagorasstraat 6, en vormde zo voor ons de schakel met de eerste steen. Zij maakte hier de crises door, de tweede wereldoorlog en de wederopbouw. Wij kenden alleen het resultaat; eind jaren tachtig kwam de economie weer goed op stoom. Uiteindelijk is ze, dik in de negentig, verhuist naar een verzorgingstehuis. Haar woning renoverend kwamen we naast het

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Serene ruimte

royale woonkamer hoogwaardige afwerking In de royale woonkamer heeft aan beide zijden brede raampartijen. Middels de openslaande deuren aan de achterzijde heeft u toegang tot het balkon dat gelegen is op het Zuidwesten. Alle wanden zijn glad afgewerkt, de plafonds zijn opnieuw voorzien van een klassieke plint. Voor de vloer is gekozen voor geolied eiken lamelparket. Deze vloer ligt door de gehele woning. De woonkamer loopt over in de open keuken. Deze is geplaatst in een L-opstelling met voldoende opberg/werkruimte en is voorzien van inbouw apparatuur. Denk aan een koel/vries combinatie, twee ovens, een wasemkap, een kookplaat en een vaatwasser. De keuken is ingericht boor koken op gas, maar is daarnaast voorbereid op eventueel elektrisch koken.

huizen van hoekstra & van eck

Rust en onts pa nning

moderne inrichting luxe badkamer Via de originele binnentrap bereikt u de derde verdieping met drie slaapkamers, een ruime opgezette badkamer en een balkon. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede apart toilet met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl als de riante badkamer Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een zeer ruime slaapkamer . Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met openslaande deuren die toegang verlenen tot het balkon, gelegen op het Zuidwesten. Daarnaast is er nog een slaapkamer die bijvoorbeeld als inloopkast of hobby/werkruimte gebruikt kan worden. De badkamer is ruim van formaat en is voorzien van vloerverwarming. U kunt hier gebruik maken van het badkamermeubel met dubbele wastafel en verborgen stopcontact, de inloopdouche, het tweede toilet en het vrijstaande ligbad.

huizen van hoekstra & van eck

riante bovenverdieping veel potentie Op de vierde verdieping is een pantry gerealiseerd voorzien van koel-vriescombinatie, gootsteen en een dubbele inductiekookplaat . U heeft eventueel de mogelijkheid om op deze verdieping een tweede badkamer te creĂŤren. De belangrijkste aansluitingen zijn hiertoe voorbereid. Verder vindt u hier de berging met aansluiting voor de wasmachine/droger. In dezelfde ruimte bevindt zich centrale luchtverversing en de c.v.-ketel van het merk Nefit Trendline. Tenslotte vindt u hier de zeer riante slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras. Wow!

In contact me t he t buitenlev en

huizen van hoekstra & van eck

Z icht op de Skyline va n de Z uid As

ruim dakterras adembenemend uitzicht Dit ruime dakterras is eveneens gelegen op het Zuidwesten en is voorzien van onderhoudsvrij aluminium hekwerk. Het dak zelf is opnieuw gedekt en het zinkwerk vernieuwd. Hier profiteert u van een fantastische uitzicht! U kunt de Skyline van de Zuid As aan de horizon zien. Tevens bevinden zich hier ook een buitenkraan en een buitenstopcontact.

Pythagorasstraat 6 II 1098 GB Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl