Purmerland 308, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Purmerland 308 , 1448 PZ Purmerend

Moderne 2/1 kap Zo goed als nieuw

4 slaapkamers

Garage Aan het water H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

149 m²

Perceeloppervlakte

263 m²

Inhoud

615 m³

Bouwjaar Tuin

2003 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

aangebouwd steen vloerverwarming geheel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op zoek naar een schitterende twee-onder-een-kap woning op één van de mooiste plekjes in Purmerend?

Dit vind je in Weidevenne op Purmerland 308 en is op loop afstand van zowel winkelcentrum Weidevenne als bus- en treinstation. Verder ligt groengebied Purmerland eveneens op loopafstand en ben je met de fiets binnen enkele minuten in het centrum van Purmerend.

Weidevenne is een groene- en kindvriendelijke wijk en heeft dus alle belangrijke voorzieningen om de hoek, zoals diverse basisscholen, sport- en fitnessfaciliteiten, gezondheidscentrum en diverse speelplaatsen voor de kinderen, waardoor het een ideale plek is voor onder andere jonge gezinnen.

De onderhoudsvriendelijke tuin heeft genoeg zon- en schaduwplekken. Dus voor ieder wat wils. De gehele woning is recent gemoderniseerd, waardoor u alleen uw meubels nog hoeft neer te zetten en u kunt genieten van uw nieuwe woning.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke ruimte!

ruimtelijk en licht instapklaar In de sfeervolle en ruime woonkamer met ronde erker staan functionaliteit en een warm, huiselijk gevoel voorop. De mooie grote raampartijen en open verbinding met de keuken staan garant voor een uitstekend lichtinval en een fijne interactie met buiten.

Verder is er voor de gehele begane grond gekozen voor een prachtige PVC vloer, vloerverwarming, strak stucwerk, inbouwspots rustige kleuren; een optimale basis om op voort de borduren met jouw eigen woonwensen.

huizen van hoekstra & van eck

Urenla ng tafelen

moderne woonkeuken optimaal kookcomfort De luxe en wederom heerlijk lichte woonkeuken is een droom voor menig Bourgondiër en staat garant voor vele gezellige avonden. De keuken zelf bestaat uit een kookeiland met bar-element en een keukenblok in rechte wandopstelling met hoge kasten-/apparatenwand. Het geheel is strak doch neutraal afgewerkt en sluit naadloos aan op het totaalplaatje. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuiging, 2 combi ovens, vaatwasser, grote koelkast en een grote vrieskast met 7 lades.

De openslaande deuren aan de achterzijde maken dat de grens tussen binnen en buiten al gauw vervalt.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de garage, voorzien van elektra, een elektrische garagedeur en een aparte ingang vanuit de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en beschikt over openslaande deuren naar een klein balkon. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van goed formaat en als volwaardige slaapkamers in gebruik te nemen en deze kamers zijn voorzien van rolluiken. Verder genieten de vertrekken van een aangename lichtinval en zijn ze keurig afgewerkt met comfortabel tapijt op de vloer.

De luxe badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, zwevend toilet en een ruime inloopdouche.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een royale vierde slaapkamers gerealiseerd. Wederom aangenaam licht en netjes afgewerkt met laminaat op de vloer.

Pra chtige ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

He t is hier heerlijk wonen

veel buitenruimte garage en berging Met zowel een tuin aan de voor-, zij- als achterkant zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek; er is altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw beschikbaar. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan het water. Alle tuinen zijn stuk voor stuk sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunststof vlonderplanken, elektra en inbouwverlichting. Zodoende is het geheel ook eenvoudig naar eigen wens in te richten. Achter in de tuin staat een royale overkapping, dus ook met iets minder mooi weer is het hier goed vertoeven.

Tot slot beschikt de woning - naast een aangrenzende garage - nog over een vrijstaande berging, welke momenteel dienst doet als salon. Werkgelegenheid aan huis behoort dus ook tot de mogelijkheden.

Purmerland 308 1448 PZ Purmerend

Purmerland 308 1448 PZ Purmerend

Purmerland 308 1448 PZ Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl