Oudorp, Prunuslaan 113

Huizen van Hoekstra & van Eck Prunuslaan 113 , 1829 HV Oudorp

Ruime tussenwoning

Vier slaapkamers Rustige ligging in doodlopende straat

Basisschool en winkels om de hoek Diepe achtertuin H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

154 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

1970 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We have lived in this house happily for eleven years.

We have enjoyed being part of a quiet neighbourhood in a peaceful village which is only a short bike ride to the city center of Alkmaar. It is a 5 minute walk to shopping at the center of Oudorp and the weekly open air market.

We are three minutes from a large and beautiful polder. It is only a few minutes to a football field, skate park, canal, and local primary schools. It is a 7 minute bike ride to NS Station Alkmaar Noord.

The first impression that we had of this house was the great amount of natural light that it receives.

The back garden faces east and the front garden faces west, providing ideal conditions for growing flowers.

Te koop bij

Sun is always shining in the house. No other house faces ours directly which provides a feeling of privacy.

We have 3 large bedrooms. The master bedroom and the front bedroom are particularly large.

The attic area has a nice size bedroom, too.

The zolder has good storage space underneath the roof.

The neighbors are friendly and caring. We look after each other. They welcomed us here even though we were foreigners. We are on a cul-de-sac, and thus there is no traffic passing through.

We are returning to America with many good happy memories of our time living on Prunuslaan.

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk onderhoudsar m

een fleurige touch handige berging Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn.

Deze heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin biedt je een heerlijke zit in de zomer!

De tuin is vrijwel volledig bestraat maar ook mooie borders met vaste beplanting. Zo is er toch een groene touch toegevoegd!

De stenen berging achterin de tuin biedt nog ruimte voor het netjes opbergen van tuinmeubilair, gereedschap of fietsen die je via het eigen achterom naar binnen rijdt.

Parkeren is hier ook geen enkel probleem; zowel voor als achter de woning zijn diverse parkeergelegenheden in de buurt.

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

sfeervol wonen wat een licht!

Stap de woonkamer binnen en ervaar een warm welkom!

De ruimte is van goed formaat en oogt licht en ruimtelijk door de wandbrede ramen aan de voor- en achterzijde, gecombineerd met de doorzonopstelling.

Door de neutrale afwerking in lichte kleurstelling creĂŤer je hier met je eigen set meubels al snel een sfeervol geheel, compleet naar eigen wens!

huizen van hoekstra & van eck

landelijke stijl van alle gemakken voorzien Bakken, braden, frituren, wokken en stampen...

In het dagelijks leven koken we heel wat af!

Daarom tref je hier een praktische keuken in landelijke sfeer, met lichte fronten en een donker werkblad.

In de keuken ben je voorzien van voldoende kast- en werkruimte en ook is deze uitgerust met de nodige (inbouw)apparatuur. Tevens is er nog een handige vaste kast aanwezig voor voorraadopslag.

Comple te keuken

huizen van hoekstra & van eck

Vier ne tte slaapka mers

ieder een eigen plekje veel bergruimte De woning beschikt over vier slaapkamers; hiervan bevinden zich er drie op de eerste verdieping en nog een vierde op de zolderverdieping. De slaapkamers zijn lekker licht en ieder netjes afgewerkt met lichte of kleurrijke afwerking aan de wanden en een neutrale vloer.

Ook aan bergruimte is gedacht; elke kamer komt met praktische ingebouwde kasten om zo seizoensspullen of de garderobe netjes weg te zetten.

Ten slotte is de slaapkamer op de zolderverdieping nog eens extra verruimd met een dakkapel.

Even opfrissen of ontspannen? Breng dan een bezoekje aan de badkamer! Het geheel is voorzien van nette witte betegeling, en komt met een tweede toilet, wastafel en diep ligbad met douchemogelijkheid. Het ventilatieraam geeft de kamer extra daglicht ĂŠn een natuurlijke wijze om de kamer te luchten.

Prunuslaan 113 1829 HV Oudorp

Prunuslaan 113 1829 HV Oudorp

Prunuslaan 113 1829 HV Oudorp

Oudorp

noorden kadastrale kaart

Officieel is Oudorp een woonwijk binnen Alkmaar, maar de mensen die het kennen weten wel beter. Het is eigenlijk een écht dorp binnen de stad Alkmaar. Weliswaar een heel geliefd dorp! Oudorp ligt aan de rand van Alkmaar en ligt op loop- en fietsafstand van de bruisende binnenstad met al haar voorzieningen. Maar ook in Oudorp zelf beschik je over alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen.

Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar bied het je allemaal!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij.

Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in O udorp

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl