President Allendelaan 127+ PP, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Energielabel A

Eigen parkeerplaats

Luxe keuken

Gunstige erfpacht

Uitzicht over water en groen

Kenmerken

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

A Soort

tussenverdieping

3

97 m²

319 m³

2006

geen tuin parkeerplaats

c.v.-ketel

dakisolatie, volledig geïsoleerd, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

In dit huis hebben wij heerlijk gewoond. Wij zochten een ruime en comfortabele woning in Amsterdam en waren hier aan het juiste adres!

Wat ons meteen aansprak is de locatie aan het Sloterpark. Hier hebben we veel van genoten. Denk aan wandelen, hardlopen, picknicken, zwemmen (ook in het nabijgelegen Sloterparkbad), varen en alle recreatiegebieden voor kinderen. Ook voor woon-werverkeer en dagjes uit is de ligging ideaal. De tram is op 10 minuten lopen, de bus richting Schiphol en Sloterdijk is om de hoek en de A10 en A9 zijn op enkele minuten rijden gelegen. Op de fiets ben je in 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Het Osdorppein is een kleine 15 minuten wandelen en daar vind je supermarkten, gezellige winkels en eettentjes.

De ruimte van de woning is goed voelbaar. Door de grote raampartijen is er een prachtig uitzicht op het Sloterpark. Dit gaf ons een gevoel deel te zijn van de natuur. En door het open concept konden we in alle

zithoekjes genieten van zowel de gezelligheid als het uitzicht. Het is een energiezuinige en goed geïsoleerde woning waardoor de temperatuur binnen altijd behaaglijk is. Een eigen parkeerplek, ontspannen kletsen aan de bar in de keuken of tot rust komen in bad in de ruime badkamer maakte het voor ons helemaal af.

eigen parkeerplaats

Welkom thuis goed onderhouden huizen

De luxe van een eigen parkeerplaats in de stad is ongekend. Uw auto staat altijd veilig en droog in de afgesloten parkeergarage, wat u dagelijks tijd en stress bespaart bij het zoeken naar een parkeerplek.

Aangenaam licht

keurige afwerking

rust en comfort

De woonkamer is met zijn 7,23 meter breedte een oase van ruimte en licht. De grote ramen bieden een prachtig uitzicht op het Sloterpark, terwijl de ligging tegenover het park zorgt voor een ongekende privacy; een luxe in de stad.

Strakke keuken

open indeling

helemaal compleet

De keuken, het hart van uw huis, is in 2016 volledig vernieuwd en voorzien van alle gemakken. Met de toevoeging van een Quooker in 2018 en een werkeiland met bar in 2020, is deze keuken de droom van elke hobbykok en het perfecte centrum voor gezelligheid en samenzijn.

2 slaapkamers

welterusten

moderne badkamer

De slaapkamers zijn beide van goed formaat en biedt voldoende ruimte voor diverse kasten en een tweepersoonsbed. De andere kamer is multifunctionele kamer en kan gebruikt worden als slaapkamer maar ook als werkkamer. Kortom genoeg mogelijkheden. Door de breedte van de woonkamer is het zelfs mogelijk om een 3e slaapkamer te creëren.

De badkamer is uw persoonlijke spa. In 2018 is deze voorzien van een ligbad met douche en in 2021 verrijkt met een nieuw wastafelmeubel, spiegelkast en kast. Hier begint u uw dag fris en eindigt u deze ontspannen.

Genieten

vrij uitzicht

ontspannen

Gelegen tegenover het Sloterpark en naast de Sloterplas, biedt dit appartement een unieke combinatie van stedelijk wonen en natuur. Met diverse sportfaciliteiten en een kinderboerderij in de buurt, is er altijd iets te doen voor jong en oud.

Prettig wonen

veel groen

energielabel a

Dit appartement is een toonbeeld van duurzaamheid met zijn energielabel A, wat staat voor een lage energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. De recent geïnstalleerde CV-ketel uit 2024 garandeert dat u er warmpjes bij zit tijdens de koude dagen, zonder zorgen over hoge stookkosten of onnodige energieverspilling.

heerlijk wonen in Amsterdam

Amsterdam

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

noorden kadastrale kaart

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

HOOFDDORP HAARLEM

A’DAM WEST

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

LEIDEN HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

(2x) (2x)

AMERSFOORT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!