Preludeweg 7, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Preludeweg 7 , 1312 SM Almere

Parkeren op eigen terrein Voorzien van 12 zonnepanelen

4 slaapkamers

Centraal gelegen Royale woonkeuken H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

133 m²

Perceeloppervlakte

136 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Welkom in ons huis en misschien wel jullie toekomstige thuis!

Als eerste bewoners zijn we 29 jaar geleden gevallen voor deze bijzondere, ruime, toen nog drive-in-videwoning. Met opgroeiende kinderen, die ondertussen het huis uit zijn, hebben we de ruimtes aangepast aan de verschillende woonwensen en levensfases.

De vide is gebleven, echter de garage is ingewisseld voor een extra kamer. Deze is afwisselend als werk-, studeer- en chill-ruimte gebruikt. Tevens is de keuken hierdoor een ruime leefruimte geworden.

tuin opgehoogd, schuttingen vernieuwd en de schuur deels omgebouwd met overkapping. Als laatste heeft de schilder de buitenboel geverfd en zijn we weer helemaal klaar, met de gedachten om hier nog jaren te blijven wonen…. Niet wetende dat we zouden vallen voor een andere woning. Dus met liefde dragen we onze woning over.

We hebben Almere zien groeien van een ‘dorp’ naar een volwassen stad met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Een jonge groene stad met veel wandel-, fiets- en sportmogelijkheden.

Voor ons is het huis altijd belangrijk geweest en hebben we in de loop der jaren veel gedaan aan onderhoud. Ook zijn we steeds meer aan het milieu gaan denken, vandaar de 12 zonnepanelen op het dak en de nieuwe, energiezuinige mechanische ventilator. Zo is het huis met ons mee gegroeid en om de zoveel jaar up-to-date gebracht. Als laatste hebben we vorig jaar de benedenverdieping een fris nieuw aanzien gegeven, raamdecoraties vernieuwd,

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Royale woonkeuken

gezellige woonkeuken kamer op de begane grond De tuingerichte woonkeuken is van ruim formaat, waardoor je hier een perfecte combinatie vindt tussen koken en gezelligheid. Een ruime keukenopstelling inclusief een werkeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast nog alle ruimte voor een eethoek met een plekje voor ieder gezinslid.

Aan de voorzijde bevindt zich de eerste (slaap) kamer met mogelijkheden. Deze ruimte leent zich bijvoorbeeld ook perfect als werk-/hobbyruimte.

huizen van hoekstra & van eck

Speelse indeling

voor- en achterkamer ruime woonkamer Kom verder naar de eerste verdieping, waar je via de vide in contact blijft met de keuken op de begane grond. De woonkamer wordt opgedeeld in een voor- en achtergedeelte, welke je van elkaar kunt afsluiten door middel van de glazen schuifwand.

Deze verdieping is voorzien van diverse raampartijen en afgewerkt met een mooie houten vloer en behang op de wanden.

Het voorste woongedeelte zou je kunnen inrichten als woonkamer en het achterste gedeelte zou je ook kunnen gebruiken als rustige thuiswerkplek.

huizen van hoekstra & van eck

totaal vier slaapkamers moderne badkamer Op de tweede verdieping bestaat de woning uit drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen van goed formaat en lekker licht door de grote raampartijen. Verder kun je ook hier een nette afwerking verwachten met een laminaatvloer en behang op de wanden.

De badkamer is keurig en helemaal van nu. Het geheel is betegeld met grote, grijze en zwarte vloeren wandtegels en aangenaam licht door de grote raampartij. Daarnaast is de ruimte ingericht met een douche, dubbele wastafel en een toilet.

Op de overloop zijn twee vaste kasten gemaakt die voor veel extra bergruimte zorgen.

Vier slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Leuke tuin op he t oosten

tuin op het oosten met een veranda Wanneer de zon zich laat zien, zet jij heerlijk de glazen schuifpui open, zodat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een leuke buitenruimte.

Het geheel is aangelegd met bestrating, vaste beplanting, vrijstaande houten berging en een veranda waar je tot in de late uurtjes geniet van het buitenleven.

Preludeweg 7 1312 SM Almere

Preludeweg 7 1312 SM Almere

Preludeweg 7 1312 SM Almere

Almere De straten in Muziekwijk zijn vernoemd naar beroemde musici, popgropen, componisten, muziekvormen en muziekinstrumenten. Het heeft één treinstation, genaamd Station Almere Muziekwijk. Het treinspoor loopt door de grote groene wijk als een soort grens; de wijk is dan ook opgedeeld in Muziekwijk-Noord en Muziekwijk-Zuid. noorden kadastrale kaart

Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl