Preludeweg 11, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Preludeweg 11 , 1312 SM Almere

Muziekwijk Vier slaapkamers

P op eigen terrein

Leuke vide

H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

131 m²

Perceeloppervlakte

171 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin

2000 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

garage mogelijk stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij wilden in eerste instantie buiten Almere gaan wonen, maar door een open huis-actie kwamen we in onze woning Preludeweg 11 terecht en waren op slag verliefd op de woning, het had een garage voor o.a. de motorfiets en een speelse indeling vanwege de vide, en vooral ruimte.

We willen het huis graag warm overdragen naar nieuwe bewoners om hier ook heerlijk te wonen.

Met de 3 slaapkamers en de grote keuken en boven de eveneens grote woonkamer, hebben we samen met onze dochter vanaf januari 2005 tot op heden heerlijk gewoond, alles in de buurt, scholen, winkels, OV enzovoorts, de buurt en straat is heerlijk rustig.

De eigen parkeerplek voor 2 auto’s is erg fijn.

Wij gaan het huis verkopen omdat het nu voor ons 2-tjes te groot is, onze dochter is het huis uit, we hadden o.a. de garage laten verbouwen naar een slaapkamer met doucheruimte. De gehele bovenverdieping, waar nu ook een nieuwe badkamer is, wordt nu sporadisch gebruikt en dat is zonde van de ruimte.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ruimte

ruim opgezet leuke vide We komen de woning binnen via de ruime entree met meterkast, separaat toilet en trapopgang naar boven. Je kan met de trap vanuit de keuken én vanuit de hal naar de 1e verdieping. Vanuit de hal beneden heb je ook toegang tot een slaapkamer met badkamer, woonkeuken en tuin. We starten de rondleiding in de woonkamer op de eerste verdieping.

De woonkamer is ruim opgezet en er komt aangenaam veel daglicht naar binnen door de grote brede raampartijen. Er is een leuke vide en je kan hier een gezellige woonkamer creëren met een fijne zithoek, waar het dagelijks leven zich straks gaat afspelen. De woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een eikenhouten vloer en een houtkachel, welke voor een gezellige en behaaglijke sfeer zorgt.

Ook zijn er screens aan de voorzijde van het huis.

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige keuken

open keuken voldoende ruimte Op de begane grond bevindt zich de prachtige ruime open keuken. De keuken is in een L-vormige opstelling geplaatst aan de achterzijde van de begane grond. De keuken heeft voldoende werk- en kastruimte. De ruimte is van alle gemakken voorzien zoals o.a. een inbouw oven, vaatwasser (2021), koelkast, vriezer en keramische kookplaat.

Door het hoge plafond en de glazen pui is de ruimte heerlijk ruim en licht. Ook is er een gezellige eethoek gecreëerd waar je heerlijk met het gezin van het avondmaal kunt genieten. Een echte woonkeuken!

huizen van hoekstra & van eck

royale slaapkamers nette afwerking Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met badkamer welke in 2020 zijn gerealiseerd. De ruimte is netjes afgewerkt en door de raampartijen strijkt het daglicht hier heerlijk neer.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De kamers variëren van formaat, zijn strak afgewerkt en zijn lekker licht door de grote raampartijen.

De badkamer (2020) is voorzien van wastafel, douche en toilet. De ruimte is strak afgewerkt en volledig betegeld.

M aar lie fst 5 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk

eigen achterom ruime achtertuin Via de woonkeuken op de begane grond heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten. De tuin is volledig betegeld en biedt dan ook kansen om hier een fijne buitenruimte te creëren met bijvoorbeeld een heerlijke loungeplek. Door de hoge schutting heb je hier voldoende privacy.

Ook is er een eigen achterom en een tweetal houten bergingen, hier heb je voldoende ruimte om al je tuingereedschap in op te bergen. Er was een garage, maar die is verbouwd tot kamer in 2020 met kunststof kozijn.

Preludeweg 11 1312 SM Almere

Preludeweg 11 1312 SM Almere

Preludeweg 11 1312 SM Almere

Almere De straten in Muziekwijk zijn vernoemd naar beroemde musici, popgropen, componisten, muziekvormen en muziekinstrumenten. Het heeft één treinstation, genaamd Station Almere Muziekwijk. Het treinspoor loopt door de grote groene wijk als een soort grens; de wijk is dan ook opgedeeld in Muziekwijk-Noord en Muziekwijk-Zuid. noorden kadastrale kaart

Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl