Pradolaan 18, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Pradolaan 18 , 1064 WD Amsterdam

Riante tuin!

Met open haard!

Drie slaapkamers!

Nabij de Sloterplas!

Erfpacht vooruitbetaald!

H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 96 m²

Perceeloppervlakte

117 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin

1997 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

B

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Erg prettig wonen in een stilte die niet stads voelt.

Doordat de straat een doodlopende straat is, is er weinig verkeer. De buurt is erg rustig en gemoedelijk.

Wij hebben ons in de wijk en in het huis altijd meteen thuis gevoelt. Fijn om een voor- en achtertuin te hebben, zo is de zon altijd te vinden op ieder moment van de dag, of juist de schaduw. De schuifpui brengt veel licht binnen, wat de ruimte een erg open karakter geeft, zonder dat je je bespied waagt. De vloerverwarming is een toevoeging waar we erg blij mee zijn. Op blote voeten op de warme vloer lopen in de winter is heerlijk. En de open haard zorgt voor een erg huiselijke sfeer. De hoge plafonds op de eerste verdieping zorgen daar ook voor een ruimtelijk gevoel.

We verhuizen naar een straat verderop om een huis van dezelfde architect te betrekken, maar dan een slag groter. Dit geeft aan hoe prettig wij dit huis en deze wijk ervaren.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Tuingericht

sfeervolle woonkamer schuifpui naar tuin Bij binnenkomst in de woonkamer, voel je je hier direct thuis. Dit komt mede door de gezellige open haard en de strakke marmoleum vloer die hier gelegd is.

De wanden zijn strak en kleurrijk afgewerkt, waardoor je hier alleen je spullen hoeft neer te zetten.

Tevens is er enorme lichtinval.

huizen van hoekstra & van eck

Urenla ng tafelen

unieke open keuken nodige inbouwapparatuur De open keuken is uitgevoerd met houten en metalen materialen en een stenen werkblad. Je beschikt hier ook over alle nodige inbouwapparatuur en een uitgebreid gasfornuis.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn geschilderd in vrolijke kleuren, maar je kunt hier natuurlijk met een kleine inspanning ook heel eenvoudig je eigen smaak aan geven. Verder is de afwerking neutraal en netjes. Tevens is er in de ouderslaapkamer een zoldertje gemaakt zodat je wat extra opbergruimte hebt.

De badkamer is betegeld en geschilderd je beschikt hier over een ligbad, toilet, wastafel en de wasmachine- en droger aansluiting.

Fijne ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Ev en he t hoo fd leeg maken

lanenkwartier toplocatie Het Lanenkwartier is een net buiten de ring A10 west gelegen woonwijk met een mooie lichte architectuur, met rode baksteen en wit stucwerk, waar het plezierig wonen is en de huizen veel ruimte bieden.

De opzet is verkeersluw (doodlopende straat) en biedt veel groen en speelruimte voor kinderen.

Daarnaast zijn er in de buurt diverse voorzieningen, zoals winkels, (basis)scholen, (sport-)clubs en zwembad. Er zijn ook volop recreatiemogelijkheden in het nabij gelegen Sloterpark met de Sloterplas.

De tussenwoning is gunstig gelegen aan een doodlopende straat (weinig verkeer). Toplocatie voor reizen met het openbaar vervoer (metrohalte Postjesweg en station Sloterdijk in de buurt), alsook per auto (vijf autominuten van de A4/A5/A9 en 2 minuten van de A10). In een kwartier fietsen ben je in het centrum van de stad. Parkeren kan gewoon voor de deur.

Pradolaan 18 1064 WD Amsterdam

Pradolaan 18 1064 WD Amsterdam

Pradolaan 18 1064 WD Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl