Potvisstraat 26, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Potvisstraat 26 , 1035 HK Amsterdam

Zeer mooie woning met aanbouw Zonnige achtertuin aan het water

Kindvriendelijke woonomgeving

Parkeren voor de deur Mogelijkheid om te vergroten H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 90 m²

Perceeloppervlakte

104 m²

Inhoud

310 m³

Bouwjaar Tuin

1991 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier vijftien jaar gewoond en elke dag daarvan als mooi en fijn ervaren. Deze buurt, dit huis, voelt als een warme maar ook luxe plek. In 2011 konden we het kopen van de woningbouwvereniging en meteen besloten we een aanbouw te laten plaatsen, natuursteen, met vloerverwarming.

Heerlijk licht door de grote schuifpui en met een mooi uitzicht op het water. ‘s Zomers zwemmen de zwanen en eendjes voorbij en ‘s winters genieten van het ijs.

De tuin op het zuiden geeft de hele dag zon, vandaar dat we én voor luxe brede lamellen ( merk Luxaflex ) hebben gekozen én voor een zonnescherm. De luxe vouwhordeuren kan je op elke stand uitschuiven dus geen enkele vlieg of mug.

Deze buurt, dit huis, gaan we zeker missen. We hebben ons hier veilig gevoeld, geen overlast en alles wordt keurig onderhouden. Het gevoel van ‘buiten wonen’ en toch vlakbij de Ring A10 en de NDSM Pont naar het Centrum van Amsterdam zijn geeft een gevoel van vrijheid; je kan alle kanten op. Gratis parkeren, volop plek.

Waarom gaan we eigenlijk weg? Wij hebben besloten om gelijkvloers te gaan wonen. Zeker weten dat de nieuwe bewoners net zoveel van dit huis en deze locatie gaan genieten als dat wij hebben gedaan!

De wanden en plafonds zijn glad gestuct. Toilet en badkamer zijn drie jaar geleden helemaal vernieuwd en ook daar genieten we elke dag opnieuw van.

De grote slaapkamer op het zuiden heeft een rolluik zodat het zomers heerlijk koel blijft en bovendien geluiddempend werkt. Ook hier een hor.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

U it pakken en wonen

woningbrede schuifpui keuken aan straatzijde De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een woningbrede, van grond tot plafond reikende schuifpui naar buiten, die samen met het tweetal dakramen de ruimte vullen met een flinke dosis daglicht. De schuifpui is voorzien van luxe vouwhordeuren, dus eventuele ongewenst insecten blijven lekker buiten.

De mooie houten vloerdelen, de natuurstenen vloertegels met vloerverwarming, het strakke stucwerk en de rustige kleuren versterken dit gevoel des te meer.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en maakt een zeer verzorgde indruk.

Daarbij sluit zijn moderne uiterlijk eenvoudig aan op diverse interieurstijlen. De keuken is geplaatst in een rechte dubbele opstelling de de diverse kasten en lades zorgen voor een opgeruimd en overzichtelijk geheel. De keuken is tevens voorzien van een groot 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ma sterbedroo m

lichte vertrekken luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn van woningbreed formaat, uitgerust met een groot raam en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer met mooie brede plank. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van rolluiken, zo blijft het zomers aangenaam koel.

De badkamer is wederom luxe afgewerkt en van grond tot plafond betegeld. De ruimte is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet en een ruime inloopdouche. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens in de badkamer.

Op de overloop tref je de cv-kast, met hierin een Remeha uit 2006.

huizen van hoekstra & van eck

het zonnige zuidoosten berging voorzijde Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuidoosten en áán het water. ‘s Zomers stilletjes genieten van een familie eendjes en wanneer de winter zijn intrede doet, dan bind jij gewoon vanuit huis de schaatsen onder.

Verder is de tuin geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van sfeervolle sierbestrating en een variëteit aan groen. Aan de achtergevel is tevens een zonnescherm geplaatst, zodoende kan er eenvoudig schaduw gecreëerd worden.

Kortom, het is zowel binnenshuis als buitenshuis optimaal genieten!

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een houten berging, dus ook fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden eenvoudig een plekje.

Genie ten va n he t buitenlev en

huizen van hoekstra & van eck

Hier woon je heerlijk rustig

amsterdam noord compleet aanbod Deze woning is zeer gunstig gelegen met diverse voorzieningen in de buurt zoals diverse winkelcentra, de NDSM-werf, het pontje, de Noord/Zuidlijn en natuur- en recreatiegebied ‘t Twiske.

Verder ben je in enkele minuten met de auto op de ring A10. Openbaar vervoer is te vinden om de hoek en om parkeren hoef je je geen zorgen te maken, want je kunt hier gewoon gratis voor de deur parkeren!

Potvisstraat 26 1035 HK Amsterdam

Potvisstraat 26 1035 HK Amsterdam

Potvisstraat 26 1035 HK Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl